MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 649,708 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Жить на деньги от аренды квартир

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Страница 103 из 185 « Первая 3539399100101102 103 104105106107113153 Последняя »
Первый пост Опции темы
Старый 22.05.2015, 23:08
#2041
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Сегодня наши квартиранты очухались и попросили вместо договора хотя бы расписку, а также хотят ремонт сделать в счёт оплаты аренды... Вот, наииивныя... Какое то позднее у них зажигание. Хорошо что, хоть, за два месяца вперёд с них взяли.)))
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!
Ratatara вне форума
Старый 22.05.2015, 23:56
#2042
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 820
Благодарностей: 139
Re: Жить на деньги от аренды квартир
А чем их договор не устраивает?
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
vazzup вне форума
Старый 23.05.2015, 00:07
#2043
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
А чем их договор не устраивает?
Наверное, тем, что его нет.))) Я принципиально не заключаю договор с квартирантами, чтобы не давать им ни малейшего права на проживание в моей квартире при неуплате аренды. А то есть такие продуманы... платить не платят, а право проживать, типа, имеют. Со мной такое не пройдёть.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!
Ratatara вне форума
Старый 23.05.2015, 00:09
#2044
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 19.11.2014
Сообщений: 820
Благодарностей: 139
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Впервые о таком слышу. В моем городе без договора ни один хозяин квартиру в аренду не сдаст.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
vazzup вне форума
Старый 23.05.2015, 00:58
#2045
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
Впервые о таком слышу. В моем городе без договора ни один хозяин квартиру в аренду не сдаст.
В нашем городе, наоборот, договоры - редкость.
Нужно понимать следующее... подписывая договор, вы даёте право проживать квартирантам в вашей квартире. В этом случае, по закону, даже, если они вам не платят за аренду, они имеют право проживать в ней. И только суд и приставы, через 2-3 года смогут их выселить. Если вы неконфликтный человек, то вы вынуждены будете это терпеть.
Я не хочу предоставлять жильцам такого права. Если не будут платить, то: вот вам порог и семь дорог, вы кто? - никто.
Я - очень хороший арендодатель. Если платят вовремя, то могу годами не посещать квартиру и не мешать жильцам. С моей стороны нарушения устного договора не может быть априори.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!
Ratatara вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
Valdemarus (23.05.2015), Zhuka (23.05.2015)
Старый 23.05.2015, 02:17
#2046
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 03.09.2010
Сообщений: 22,360
Благодарностей: 3,590
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Хорошая идея, но не каждый имеет квартиры.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
TransferGo – новый стандарт денежных переводов по всему миру! Без комиссии за перевод |
Есть свободные места для рекламы вашей площадки – обращайтесь в ЛС
bizneser вне форума
Старый 23.05.2015, 09:07
#2047
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 01.01.2015
Сообщений: 651
Благодарностей: 120
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Я - очень хороший арендодатель. Если платят вовремя, то могу годами не посещать квартиру и не мешать жильцам. С моей стороны нарушения устного договора не может быть априори.
__________________
Таких хозяев очень редко встретишь. Мой 2 раза в месяц прибегал и тщательно все проверял. Хотя я повода для всяких там поломок и беспорядка не давал.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Бот должен сидеть в бане! Я сказал!
Zhuka вне форума
Сказали спасибо:
Valdemarus (24.05.2015)
Старый 23.05.2015, 20:55
#2048
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 478
Благодарностей: 66
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
а также хотят ремонт сделать в счёт оплаты аренды...
То есть платить не желают и начинают выкручиваться?
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Calejon вне форума
Старый 23.05.2015, 23:22
#2049
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от vazzup Посмотреть сообщение
В моем городе без договора ни один хозяин квартиру в аренду не сдаст.
Что же это за город такой? Я вот тоже никогда не заключал договор, только один раз такое было по настоятельному требованию квартирантов. И то они прожили ровно месяц, передумали и съехали ...
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Старый 24.05.2015, 04:41
#2050
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Zhuka Посмотреть сообщение
Таких хозяев очень редко встретишь. Мой 2 раза в месяц прибегал и тщательно все проверял. Хотя я повода для всяких там поломок и беспорядка не давал.
Мои квартиранты тоже очень радуются, что их не тревожу =)) Платят?! Да! Ну и хорошо =)) Через полгодика загляну =))
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Сказали спасибо:
Ratatara (24.05.2015)
Старый 24.05.2015, 07:46
#2051
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 478
Благодарностей: 66
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Что же это за город такой?
Мегаполис))
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Calejon вне форума
Старый 24.05.2015, 10:46
#2052
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Calejon Посмотреть сообщение
То есть платить не желают и начинают выкручиваться?
Ну, пока оплатили за два месяца вперёд, дальше не знаю, что будет... Квартира, конечно, сарай, но видели глазки, что брали, как говорится. На данный момент, ремонт этой квартиры в наши планы не входит, мы ещё кредит за неё не выплатили - почти вся арендная плата на его погашение идёт.

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Что же это за город такой?
Небось, Москва или Питер...
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!
Последний раз редактировалось Ratatara; 24.05.2015 в 10:49. Причина: Добавлено сообщение
Ratatara вне форума
Старый 24.05.2015, 20:56
#2053
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ну, пока оплатили за два месяца вперёд, дальше не знаю, что будет... Квартира, конечно, сарай, но видели глазки, что брали, как говорится.
ну если к людям относится как к скоту, который живет в сарае - какой отношение должно быть к вам? то что видели, когда выбирали - мало ли что у людей в жизни приключилось и может квартиры искалась в срочном порядке. по поводу ремонта - когда сдавал квартиру и видел, что требуется ремонт и квартиранты желают его сделать - был только рад. договаривался 50 на 50 (т.е. 50% вкладывали они своих денег, 50% в счет аренды). обговаривали что нужно сделать и как и они занимались ремонтом. да, я получал меньше с аренды, но зато квартира была в хорошем состоянии и вдруг чего ее можно было сдавать дальше
но каждый выбирает сам как квартиру сдавать
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 24.05.2015, 21:36
#2054
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
но каждый выбирает сам как квартиру сдавать
Вот, именно, и не нужно резких суждений...
Они, как я понимаю, хотят обои там какие то дешёвые приклеить, которые мне лично совершенно ни к чему. Потому, что мы решили после этих квартирантов делать капитальный ремонт с заменой полов, окон, дверей, потолков и ванной. И обои эти всё равно придётся убирать. Они сейчас потратят на них тыщ.8-10, и нам кредит за эту квартиру нечем будет платить... Обо всём нужно зарание договариваться, а не после въезда, я бы сразу им сказала. Там косметикой не поможешь - это всё равно, что овно акварельной краской покрасить...
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!
Последний раз редактировалось Ratatara; 24.05.2015 в 22:02.
Ratatara вне форума
Старый 24.05.2015, 21:43
#2055
 
Регистрация: 23.05.2015
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
Re: Жить на деньги от аренды квартир
хороший ход при инфляции денег в стране
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Djikulya вне форума
Старый 25.05.2015, 01:30
#2056
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Ratatara, простите если обидел. просто много хозяев квартир относится к своим квартирам именно так. потому и высказался так. может стоит предложить квартирантам поучаствовать как раз в капитальном ремонте? и вам не так накладно будет и квартиранты довольны будут. но только вот тогда по любому с ними или договор надо будет или хотя бы расписку. а то вдруг сделаете ремонт и выгоните их
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 25.05.2015, 02:30
#2057
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
просто много хозяев квартир относится к своим квартирам именно так.
Все бы хорошо, если бы некоторые квартиранты действительно не были бы скотами. Если такие попадаются, я никогда для них не делаю поблажек. Ни дня просрочки платежа, ни любой другой просьбы я для них выполнять не буду.

Такие квартиранты, к сожалению, встречаются. Хотя по большей части люди нормальные селятся.

НУ а как я должен поступать? А то ведь сядут, и ножки свесят.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 25.05.2015, 08:18
#2058
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
может стоит предложить квартирантам поучаствовать как раз в капитальном ремонте? и вам не так накладно будет и квартиранты довольны будут.
Капитальный ремонт предусматривает капитальные неудобства.))) Была бы хоть двушка, можно было бы с одной комнаты начать, вынеся всю мебель. А в однушке то как? У них мебели полно своей... Тем более, что полы, батареи и кое-где стены нужно красить масляной краской, от которой воняет несколько дней. Не... это не вариант.
Также, мне же нужно там постоянно присутствовать, а они работают. Ещё скажут, что украла у них чего.))) Неее...
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!
Ratatara вне форума
Старый 26.05.2015, 17:56
#2059
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Я - очень хороший арендодатель. Если платят вовремя, то могу годами не посещать квартиру и не мешать жильцам.
Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Мои квартиранты тоже очень радуются, что их не тревожу =)) Платят?! Да! Ну и хорошо =)) Через полгодика загляну
Вот так бдительность и усыпляется
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
Ratatara (26.05.2015), Valdemarus (26.05.2015)
Старый 26.05.2015, 22:51
#2060
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Ремонт надо обязательно контролировать. Причём разбить на этапы и не разрешать перейти к следующему не приняв предыдущий. Иначе косяки подготовительного красиво закрываются финишным и обнаруживается это только через некоторое время. Только надо обязательно изучить самому тему.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Последний раз редактировалось kardex; 26.05.2015 в 22:54.
kardex вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
Ratatara (27.05.2015), Valdemarus (26.05.2015)
Страница 103 из 185 « Первая 3539399100101102 103 104105106107113153 Последняя »
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Научите жить Петров Валерий Самое разное 85 16.01.2020 21:18
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 1 13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив 7 29.06.2008 13:20