Проект №1 "СМИ"

2 пункт - "Без комментариев" - закончили тем, с чего и начали. Без комментариев, без залога, без гарантий. Целый день угробили, результатов 0. Играйтесь дальше.
Конечно, когда у Вас 0% сайта, Вы будете выплачивать дивиденты? Или Вам? И когда у Вас и домен, и файлы, и БД (которое Вам должны вернуть назад). Пустая трата времени.

добавлено через 2 минуты
Мне кажется, риск что кинет новый управляющий, выше, чем риск, что кинет управляющий с 20 проектами. Так как проекты не вечны, а доверие инвесторов - второй раз не вернуть. Лучше, нести все радости и беды, вместе с инвесторами, но когда за плечами N количество проектов - не обманывать, и работать. Будешь сыт - всю жизнь. А новички, у них иной вариант развития событий - прийти, быстренько на 1 проекте, или 2 (как мариупольский хлопец), сорвать бабла и до свидание. Они не видят - перспективы.

К ТС:
Смотрите, вам нужны деньги на равитие. Сейчас "выше среднего" считается предложение, когда инвестиции окупаются за год. Тогда вам нужно взять такую сумму, чтобы с текущих доходов через год инвесторы вернули свои вложения. Естественно, за счет улучшения проекта, этот срок может уменьшиться.
После окупаемости, прибыль уже делится допустим 50\50. В этом случае проект не продается, а доли деляться именно как "инвестиционные паи". Но домен все равно передается в залог на весь срок проекта. Вот как я вижу прием средств на развитие.

Назовите в таком случае приемлемые для вас условия для инвестирования в проект

В данном случаи, видя рвение ТС к "полноценной" работе - на всю жизнь существования проекта, других гарантий, для него - быть не может (лично мое мнение, на котором бы я покупал доли). Иначе, как только домен оказется (через год) у ТС, он не захочет и дальше делиться прибылью. Зачем? Он работает, Вы когда-то там, вложили какие-то крохи. Платил - хватит, это мое теперь. Чисто, украинский менталитет - сталкивался, знаем.

Работа с залогом на уже готовом, работающем проекте, не уменьшает риски, она их фактически нивелирует, что фактически ставит инвестора в ранг халявщика. Лично мне работа без рисков под 100%/год кажется более идентичной понятию ростовщика, чем инвестора, это явно не мое.
Я несу риски и ими управляю, и считаю чем больше рисков могу нести с прибылью тем качественнее инвестирование, свою задачу, как инвестора, вижу именно в максимальном избежании рисков для моего контрагента, его задача не нести риски, а спокойно управлять проектом. Я не заложник, я партнер )))

1) Оценка проекта, денмастером (всем инвесторам и мне, можно и не светить)
2) Проверка дохода
3) Домен в залог (бессрочно, но с возможностью замены, обсудив все варианты возврата домена назад)
4) Четкий план развития, на что тратятся средства
5) Ежемесячные отчеты (расходы, доходы, тенденции с проверкой на теле проекта)
6) Если речь о 50/50, так и продолжается, плюс постепенно можете выкупать доли проекта если захотят продавать, либо свои продавать постепенно (хотя, я в такие проекты, где управляющий уходит по своему решению - не лезу).

Так я все расчеты именно так и строил,
То есть на каждые заработанные 100, 50 моих и 50 инвесторов?

Это я уже понял

Видно, легко Вам деньги достаются. Отнесите в банк и живите с чистой совестью - что тут ещё посоветовать. У землекопа, инструмент - лопата, у хирурга - скальпель, у инвестора - деньги. Много гарантий - не бывает никогда. И Вы забываете, беря данный проект в залог, что риски будут нулевыми. Вы берете в залог только домен, показатели которого сейчас (допустим) тиц 100, ЯК -а завтра, может быть бан, выкинут из ЯК, и тиц будет 10. И все... будете управлять рисками, на работе Мне кажется, инвестор как водитель - машина, которую он ведет (управляет), должна быть под его тушку, а не пытаться влезать на скоростной поезд с 15 вагонами и кричать: "я управляю рисками". Интернет - уж риски, дистанционная работа инвестора с управляющем - уже риски, интернет проекты - уже риски, тиц (ЯК), фильтры, баны, полноценная работа управляющего, целевое использование средств - уже риски. Их предостаточно, зачем брать ещё и чужие?

Цирк
ТС на протяжении 30 страниц талантливо демонстрирует непонимание элементарных и по десять раз пережеванных истин. Кажется мне, дела здесь не будет, и я сюда больше не лезу.

А то вдруг окажется, что у ТС еще и альтернативное понятие о прибыли, доходе, и подсчете процентов

В нашей жизни все случается, некоторое даже в первый раз )) Согласен, вероятность риска минимальная, но согласитесь и Вы, она есть ) И, по-хорошему, не задача ТС ее оценивать и искать механизмы минимизации, это задача в первую очередь инвесторов, основная задача ТС чуть в другом.

Итак очевидно пора ставить точку в этом топике, нижеприведенная фраза от праксиса лишний раз подтвердила все те опасения, которые у меня были изначально.

Мне нет разницы, что именно Вы имели ввиду, говоря все это, но такого рода радикальные высказывания мне не по душе и на корню рубят весь интузиазм к сотрудничеству.

На этом предлагаю эту ветку завершить, если у меня будет желание привлечь инвестора или инвесторов в развитие своего сми-сайта я создам новый топик с приемлемыми по возможности условиями. Всем спасибо за критику и огромное внимание к моему топику!

Вы, кажется не первый день в интернете, продавали Ваши сайты на серче. После продажи, у Вас остается доля в проекте? Нет. Когда Вы говорите, "продаю все 100% инвесторам", это и есть "продажа сайта", а 100% = это целый сайт, а не его кусочек. Вы или в понятиях путаетесь, или в терминалогии, или... . Но нельзя, продать 100% сайта, и оставить за собой ещё 50% сайта. Это невозможно. Вы не можете продать квартиру (100%) и остаться её совладельцем, приходить и жить в ней. Это невозможно. Вы можете взять кредит, под залог квартиры - Вы сможете в неё жить, кредитор в неё приходить будет изредко (или вообще не будет). Вы можете продать часть квартиры, права и обязаности - соответствующие.

Нелегко, с чего такой вывод?
Насчет ЯКа, риск учел, сайт не в нем. Если бы был в нем то да, соответствующий риск был бы, но и этом случае рискую только прибылью, вместе с ТС 50/50, с поправкой на свою долю, так как тело в беспроцентном лимите.

добавлено через 6 минут
В таком случае бронируйте мне в новом топике, когда появится, заявленную к броне долю. Хотя, если топик появится через длительное время оставляю за собой право от нее отказаться.

Ок, обязательно. Сколько Вы хотите забронировать?

30% если инвесторов будет недостаточно к моменту старта 60%.

Ясно, бронь принята

Быстро же у Вас желание появилось - 20 минут хватило ))) Удачи с "инвесторами".

Это уже все вода, я принял для себя решение, давайте закрывать топик. Прошу администрацию форума перенести топик в Архив.

добавлено через 3 минуты
Вам также успехов и поменьше "мутных" управляющих, типа меня -)

Ну да. И всем остается надеяться, что доходы сайта за счет инвестициий в будущем вырастут еще в несколько раз.

Согласен с вами, даже если проект соберет все доли и стартанет, позже когда дело дойдет до раздела доходов, будет исписано еще 30 стр...