Куда инвестировать 4 млн. руб.?

На сдаче квартиры 10% от её стоимости не получишь ежемесячно. Думаю с такой суммой лучше поискать новый бизнес, в который можно войти, для получения потом дохода с него.

Войти в чужой бизнес не так-то просто. Да и гарантий, что Вы будете получать ежемесячно 10% от вложенной суммы немного. Может поделитесь Вашими изысканиями?

Я бы коммерческую недвижимость подыскал. Там доход больше, чем от жилой недвижимости. Если жилая- то 4-5 комнат. Коммуналку держать выгоднее и менее проблемно, чем однокомнатные.
ну и fx-trend, конечно рулит среди интернетовских стабильных инвестиций.

Я имел ввиду, что если по весомым причинам ТС нужно выйти из этого бизнеса и продать долю, то это не значит, что нужно оставить попытки заниматься бизнесом (другим). Можно пробовать другое дело открыть/примкнуть к кому-то не чужому, а не инвестировать и ждать ежемесячно 10% с 4-ех млн.

Человек устал от бизнеса, хочет продать и инвестировать, чтобы голова не болела и получать свой %.

Скорее не так. Я подустал от своего бизнеса, но если на горизонте замаячит какой то новый интересный бизнес-проект, то почему бы и нет

Просто раньше мне казалось вложи я 4 ляма и имей хотя бы 5%/месяц, но железобетонно, то смысл рвать жилы, занимаясь своим бизнесом? Сейчас наступает понимание, что нельзя сразу бросаться из одного в другое, обрубив все пути возврата, поэтому пойдем другим путем инвестируя для начала около 1 млн и если в течении года все будет в пределах ожиданий, тогда скорее всего буду увеличивать долю в инвестировании выводя прибыль из бизнеса вплоть до продажи последнего. Целью инвестирования буду считать накопление суммы достаточной для нового интересного собственного дела.

Инвестируйте в золото или в недвижемость. Риск прогореть меньше.
Инвестировать нужно уметь, иначе голова будет болеть еще больше.

какова доходность от такого вложения?

С недвижимостью горизонт будет явно поболе, чем год. Да и с ликвидностью можно попасть так, что объект инвестиций будешь продавать дольше запланированных сроков.

Я бы поумерил желания и согласился бы на 30%-35% в год при минимизации рисков.

Со временем, когда капитал вырастет до нормальных размеров так и думаю поступить.
Было бы вообще отлично, если бы вы еще давали пояснения о каких конкретно инструментах для инвестирования говорите, желательно со ссылкой на сайт.

в ммм в ЭС 100% в месяц))

Если есть ещё желание инвестировать в сайты, могу предложить онлайн казино!

Вкладывайте в производство перепелиных яиц!
Рентабельность - не менее 35%.
Могу сделать подробный бизнес-план, профессиональный.

Вы имеете в виду разводить перепелов самому или как?

Думаю, с такой суммой нужно думать в первую очередь о неторговых рисках. Секрет высокой доходности всем известных ПАММ-площадок, собирающих десятки тысяч инвесторов, на мой взгляд, прост: высокие неторговые риски. Никто не контролирует эти организации, и никто не может гарантировать, что они не работают по обыкновенной понзи-схеме. Да, 3-4 года - большой срок, но и доходность же не 15% в месяц, особенно у популярных счетов ПАММ 2.0. В связи с этим рекомендую присмотреться к двум проектам: Zulutrade и Euro Invest.
Первый проект, если коротко - платформа копирования сделок. Но с большим (по сравнению с ПАММ-площадками) плюсом: к этому проекту подключены десятки ДЦ по всему миру. В их число входят: Alpari, AAAFx, FXOpen, швейцарский брокер DukaScopy и многие другие. Таким образом, можно открыть счет у любого (или даже по одному у каждого) из этих брокеров, подключить его к Zulutrade и получать прибыль. Минус (но это одновременно и большой плюс) тоже довольно существенный: необходимо самому контролировать размер лота открываемых позиций и отслеживать хороших трейдеров. Таким образом, сделки любого трейдера можно точно настроить под свои запросы соотношения доходность/риск.
В целом, благодаря широкому выбору различных ДЦ этот проект позволит снизить неторговые риски до минимума. Это же преимущество, наверное, позволит именно такому подходу (а не ПАММ-площадкам) в будущем стать наиболее популярным.
Проект Euro-invest. Почему на него стоит обратить внимание? С первого взгляда - недавно открытый хайп, с красивым сайтом и приемлемой доходностью. Секрет тоже кроется в возможности выбора ДЦ. Сейчас это: Dukascopy Bank SA, FxOpen, Alpari, Baltikums Bank. Средства передаются в реальное доверительное управление любому из этих брокеров. При этом доступен мониторинг счетов на mt4i.com.
В целом, конечно, вложение в ДУ на Форексе - рисковое занятие. Но здесь, как и в любом другом виде инвестирования, нужно знать, как минимизировать риски. Думаю, указанных мной проектов достаточно, для того, чтобы эффективно снизить как неторговые, так и торговые риски. Но для того, чтобы грамотно распределить средства даже между этими двумя проектами, нужно детально изучить каждый из них, что я и рекомендую.

Уважаемый, я Вам написал в личные сообщения прошу отреагеировать и ответить.

нанять людей для разработки интернет-сайтов под ключ

Предлагаю разделить ваш капитал. Одну часть - в банк, по тихонечку пускай капают проценты. Вторую часть - инвестируем куда либо под маленький %. Третью часть - постоянно держим под контролем и инвестируем в проекты с большим %. Четвёртую часть - свобода действий.. То есть, создаём свой бизнес в интернете. Не важно какой, сайт, или программу допустим делаем, и однажды вложив деньги в прибыльное дело - вы получите не плохую отдачу..

Я вкладываю в ПИФ (девелопмент недвижимости)
Сами посчитайте по таблице:

Тему инвестиций изучаю не один год и пришел к выводу, что начинающему инвестору одна дорога - ПАММы. Ну и конечно, параллельно надо присматриваться к другим инвестиционным инструментам, чтобы отслеживать ситуацию в целом.