MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 648,885 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Жить на деньги от аренды квартир

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Страница 126 из 185 « Первая 2676116122123124125 126 127128129130136176 Последняя »
Первый пост Опции темы
Старый 24.12.2015, 21:16
#2501
Любитель
 
Пол: Мужской
Адрес: Страна чудес
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.02.2013
Сообщений: 350
Благодарностей: 38
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Еще бывает что квартиры просто ненужны а продавать их смысла не видят, стоят и стоят себе, уж лучше недвига чем фантики в банке.
Нынче посмотрите что из-за этих фанатиков в мире творится
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
HEADHunterX3 вне форума
Старый 25.12.2015, 10:30
#2502
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Есть много примеров, что недвижимость просто стоит как музей - на всякий случай, для детей и тд. Или сдают практически за квартплату. Но этот демпинг компенсируют при продаже. Чтобы не прогадать, они могут годами продавать квартиру... Сделал психологический портрет таких владельцев недвижимости. Как правило, это люди, неуверенные в себе и завтрашнем дне и не владеющие азами финансовой грамотности.
Вы все же немного резки в своих суждениях, хотя первоначально ваше сообщение было еще более резким . Тут ведь разные ситуации могут быть. К примеру, у людей мог быть неудачный первый опыт, достались им в качестве квартирантов не очень порядочные субъекты, и теперь они попросту боятся рисковать, полагая, что овчинка выделки не стоит.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
DepecheM вне форума
Старый 26.12.2015, 11:15
#2503
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Хотелось бы узнать мнение форумчан как повлияют новые правила налогообложения на цены? С одной стороны, продавцы захотят для компенсации потерь, заложить этот налог в цену. С другой - доходы населения продолжают сокращаться и этот налог - очередной шаг в этом направлении.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kardex вне форума
Старый 26.12.2015, 11:51
#2504
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 761
Благодарностей: 158
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Как он может повлиять, если стоимость аренды и так снизилась из-за кризиса. Те кто будет оплачивать налог по льготной ставке, будут демпинговать. Соответственно владельцам нескольких квартир придется ужаться в своих хотелках.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Максим1951 вне форума
Старый 26.12.2015, 12:37
#2505
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Как он может повлиять, если стоимость аренды и так снизилась из-за кризиса. Те кто будет оплачивать налог по льготной ставке, будут демпинговать. Соответственно владельцам нескольких квартир придется ужаться в своих хотелках.
Я имел ввиду цены самой недвижимости и налог 13% при продаже. Не как был раньше - только на то что выше 1млн руб. Теперь будет 13% от любой суммы*0.7 если владеешь меньше 5 лет.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kardex вне форума
Старый 26.12.2015, 13:40
#2506
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
отелось бы узнать мнение форумчан как повлияют новые правила налогообложения на цены? С одной стороны, продавцы захотят для компенсации потерь, заложить этот налог в цену. С другой - доходы населения продолжают сокращаться и этот налог - очередной шаг в этом направлении.
kardex, насчет цен, думаю, что они от этих нововведений особо не изменятся. Продавцы могут конечно попробовать заложить налог в цену.... и годами продавать свои квартиры. Но вот предложений на рынке наверняка станет меньше, имхо.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
DepecheM вне форума
Старый 26.12.2015, 16:47
#2507
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.09.2014
Сообщений: 19
Благодарностей: 2
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Всех форумчан с наступающим Новым годом!
Спасибо за подсказку о переоформлении договора на интернет на квартирантов, провайдеру два паспорта, проверка финансовой составляющей и договор готов.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
gennadiy51 вне форума
Старый 30.12.2015, 15:20
#2508
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,547
Благодарностей: 3,000
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Вот интересно, кто нибудь собирается своим квартирантам с Нового Года плату за жилье повышать?
Я вот решил оставить на прежнем уровне, потому как видно, что кризис не обошел их стороной, стали задерживать с оплатой, а то и вовсе частями расплачиваться.
Я же не зверь, все понимаю.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
DepecheM вне форума
Старый 30.12.2015, 15:30
#2509
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 761
Благодарностей: 158
Re: Жить на деньги от аренды квартир
У меня один квартирант неделю назад съехал, второй вроде держится, но что-то мне подсказывает ненадолго. У знакомого из Подмосковья квартиранты поставили условия или снижаете плату на 5т.р. или съезжаем. Тот пошерстил рынок аренды, решил снизить вместо того чтобы новых квартирантов искать.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Максим1951 вне форума
Старый 30.12.2015, 16:32
#2510
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 24.12.2009
Сообщений: 23,286
Благодарностей: 9,229

награды Ветеран MMGP.RU 
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Вот интересно, кто нибудь собирается своим квартирантам с Нового Года плату за жилье повышать?
Была вначале такая мысль, но сейчас думаю что не стоит.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
pilot10 на форуме
Старый 30.12.2015, 23:51
#2511
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Дружно снижать будем! Независимо от возросших расходов. Ситуация развивается по самому пессимистичному сценарию.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kardex вне форума
Старый 31.12.2015, 00:00
#2512
Мастер
 
Имя: Sveta Lisina
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 4,124
Благодарностей: 6,704
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Может продать недвижку?
И депо в валюту?
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
neva2012 вне форума
Старый 31.12.2015, 01:06
#2513
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 761
Благодарностей: 158
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от neva2012 Посмотреть сообщение
Может продать недвижку?
И депо в валюту?
Ради интереса прикидывал доходность текущего рублевого вклада в Тинькоффе и дохода с аренды одной квартиры. При стоимости квартиры в раза больше суммы вклада, доходность получается примерно равной. При этом надо еще учесть что цены на недвижимость довольно ощутимо просели.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Максим1951 вне форума
Старый 31.12.2015, 01:41
#2514
Профессионал
 
Имя: Александра
Пол: Женский
Адрес: Беларусь Кобрин
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 29.03.2014
Сообщений: 3,552
Благодарностей: 1,452
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Откуда тут интересно у всех куча квартир что б в аренду сдавать.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
aleksashenka вне форума
Старый 31.12.2015, 01:45
#2515
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 761
Благодарностей: 158
Re: Жить на деньги от аренды квартир
На хайпах заработали)
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Максим1951 вне форума
Старый 31.12.2015, 02:03
#2516
Мастер
 
Имя: Sveta Lisina
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 4,124
Благодарностей: 6,704
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Ради интереса прикидывал доходность текущего рублевого вклада в Тинькоффе и дохода с аренды одной квартиры.
А как же фиксы которые все делали год назад?
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
neva2012 вне форума
Старый 31.12.2015, 02:13
#2517
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 761
Благодарностей: 158
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от neva2012 Посмотреть сообщение
А как же фиксы которые все делали год назад?
Ссори немного неточно написал. Сравнивал со своим вкладом в Тинькоффе, который открывал в начале года. С сегодняшними процентными ставками ситуация не столь радужна.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Максим1951 вне форума
Старый 31.12.2015, 10:43
#2518
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Дружно снижать будем! Независимо от возросших расходов. Ситуация развивается по самому пессимистичному сценарию.
И не говорите...
Мы так и не сдали свою халупу... даже узбеки в складчину не хотят её снимать.)))
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Ratatara вне форума
Старый 31.12.2015, 12:01
#2519
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от neva2012 Посмотреть сообщение
А как же фиксы которые все делали год назад?
А что за фиксы, можно узнать? Я вроде не делал, может чё пропустил.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kardex вне форума
Старый 31.12.2015, 12:44
#2520
Мастер
 
Имя: Sveta Lisina
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 4,124
Благодарностей: 6,704
Re: Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
А что за фиксы, можно узнать? Я вроде не делал, может чё пропустил.
В прошлом году в декабре (на волне паники) многие банки давали хорошие проценты на рублевые вклады - 15-20% годовых. Которые можно было зафиксить минимальной суммой и далее пополнять в любое время (так называемые пополняемые вклады).
Неужели вы пропустили?
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
neva2012 вне форума
Сказали спасибо:
kardex (31.12.2015)
Страница 126 из 185 « Первая 2676116122123124125 126 127128129130136176 Последняя »
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Научите жить Петров Валерий Самое разное 85 16.01.2020 21:18
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 1 13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив 7 29.06.2008 13:20