31.12.2015, 14:03
|
Сообщение от DepecheM
Вот интересно, кто нибудь собирается своим квартирантам с Нового Года плату за жилье повышать?
|
02.01.2016, 14:39
|
Сообщение от neva2012
давали хорошие проценты на рублевые вклады
Неужели вы пропустили? |
02.01.2016, 14:53
|
Сообщение от kardex
буду переводить частично в другие активы.
|
03.01.2016, 05:27
03.01.2016, 11:30
04.01.2016, 17:06
|
Сообщение от Максим1951
Если не хайпы а что-нибудь действительно стоящее то можно и тут черкануть, думаю многим было бы интересно.
|
04.01.2016, 17:17
05.01.2016, 03:35
|
Сообщение от Carnegie
А теперь почитайте не сказки, а реалии жизни. "Лишних" квартир в супер-пупер элитных квартирах с евроремонтом, которые задорого сдать можно не у каждого человека есть. Дай бог убитая однушка в спальном районе. У меня сейчас две сдаточных квартиры. Лет 5-7 этим занимаюсь. Квартиранты въезжают и съезжают через несколько месяцев, хотя почти все бьют себя левой пяткой в правую грудь, что собираются жить тут несколько лет. Цветы вянут, ложки-поварешки-посуда исчезают в никуда..., розетки висят на соплях. Хотя вначале была обычная добротная квартирка. От частой смены жильцов, которым наплевать по большому счету на хату, квартира начинает портится как старая проститутка от частой смены через себя мужиков. Квартирант сперва сваливает, а потом сообщает что тут уже не живет. Поэтому как минимум надо брать с них залог, возвращаемый при съезде с квартиры. Надо тщательно отслеживать оплату коммунальных услуг ибо хитрые жильцы могут либо задержаться с оплатой, либо просто что либо не оплатить. И тогда у вас могут внезапно отключить свет или телефон. Так что автор если вы думаетет что будете жить припеваючи с мамой и весело тратить "легкие" деньги тоя отойду в сторонку и посмеюсь украдкой :-)
|
05.01.2016, 13:09
| В данном случае речь идет о повышении налога на имущество, который легче собрать, чем налог на прибыль и НДФЛ. Из-за этого будет снижаться стоимость недвижимости, которая и сейчас уже резко падает в цене, в результате — коллапс на рынке недвижимости. |
|
Сообщение от Ratatara
Вот, и у меня начались проблемы со сдаваемым жильём... ну, как проблемы... неприятности небольшие...
Полгода назад сдали квартиру двум пацанам маргинального вида.))) Первые два раза платили нормально, за два месяца вперёд. Потом, один из них съехал... а оставшийся попросил попросил платить ежемесячно. Ладно... один месяц проплатил. На следующий еле дозвонилась до него: попросил заплатить 60% суммы за месяц, а в следующем 140%. Разрешили, хоть и чуяли одним место, что не к добру это идёт. И что? В этом месяце несколько дней до него дозванивалась... в результате ответил и сказал, что он уже съехал, денег нет платить... Такие дела... хорошо, хоть, в квартире порядок оставил. А я уж запланировала затариться на НГ с этой арендной платы. Ага.  Щас опять этот гемор с поиском новых жильцов.  Да и сдадим ли, вообще, эту развалюху - вопрос вопросов? |
|
Продолжение Геннадий Дубинин , 8 ноября 2015 в 12:52 Есть ещё одна гигантская жилищная проблема, о которой нигде не слышно. Это квартиранты! Они превращают весь дом в ДОХОДНЫЙ при достижении некоторого порогового значения. В моём доме это до 70% квартир. Горе тем, кто ПОСТОЯННО живёт в таком доме. 1) Квартиранты превращают дом не то что в проходной двор, а попросту его уничтожают. У меня новый недавно построенный дом. В подъезде всегда грязь и мерзость - квартирантам на это наплевать - они там временные и в большинстве без договоров. 2) В доме - с прекрасной слышимостью и с поганой звукоизоляцией - идёт непрекращающийся ремонт после выезда очередного квартиранта. Ремонтируют гастарбайтеры и жить с ребёнком невозможно - от грохота строительно-ремонтного вырастет психом. 3) Их, как правило больше на единицу площади, чем жильцов-собственников. В результате на всех не хватает домофонных ключей да и собственники не желают их снабжать ключами. В результате от домофона никакой пользы. Различными хитрыми приёмами - то "ждут врача", то каких-нибудь "ремонтников", то из службы охраны. В результате дверь нараспашку и уже было несколько случаев капитальных грабежей квартир. 4) Всё, что касается общего имущества дома, нерешаемо принципиально - абсолютно. Тех, кто сдал жильё, найти невозможно. В результате никаких кворумов и любой вопрос повисает в воздухе. Да и сдатчикам, которых удаётся найти, на общие проблемы наплевать - они тут не живут - и свои проблемы решают повышением арендной платы. А живущий постоянно собственник вынужден жить в дерьме и без малейшего просвета к улучшению. 5) Важнейший момент - квартиранты юридически неправомочны. И любой вопрос взаимоотношений с соседями растягивается на месяцы. Последнее и самое важное замечание. Процесс превращения жилья в ДОХОДНЫЕ ДОМА набирает обороты. Всё больше нового жилья покупают на нечестно нажитые деньги и всё меньше действительно нуждающиеся. Те, кто вложил ворованные деньги в жильё, старается хоть что-то получить. Вот такие-то люди и составляют костяк арендодателей и превращают жилой дом в доходный. Хорошо бы Хованской подправить законопроект в этом смысле - чтобы не только не превращали в общежития, но и не превращали в доходные дома. Урвали деньжат, так стройте себе или на паях НОРМАЛЬНЫЙ ДОХОДНЫЙ ДОМ. Вот тогда и будет защищено право гражданина на проживание в человеческих условиях! |
05.01.2016, 15:24
05.01.2016, 17:06
05.01.2016, 19:12
05.01.2016, 21:43
|
Сообщение от DepecheM
Вот интересно, кто нибудь собирается своим квартирантам с Нового Года плату за жилье повышать?
|
05.01.2016, 21:49
|
Сообщение от Room
Сдавали квартиру больше чем за 14 000 в месяц если не секрет?
|
05.01.2016, 21:57
|
Сообщение от Ratatara
У меня от тебя секретов нет.)))
Сдавали за 8000. Потом снизили до 7000. Сейчас, когда жилец сбежал, снова просим 8000. Снижать не будем, пусть лучше пустая стоит... |
05.01.2016, 22:13
|
Сообщение от Room
Залог надо брать раз такая сумма небольшая в размере месячной аренды.
От залога не сбежит. |
05.01.2016, 22:20
|
Сообщение от Ratatara
Мы и так берём за три месяца вперёд... теперь, правда, никто не соглашается на это: даже за два месяца вздыхают. А залог - это фигня. Квартирант может попросить, например, месяц пожить в долг, типа пока работу новую найдёт, а потом свалит и всё. Скажет: из залога оплату возьмите.)))
|
Скажите пусть живет на улице пока работу ищет,
06.01.2016, 20:05
|
Сообщение от Ratatara
Снижать не будем, пусть лучше пустая стоит...
|
06.01.2016, 20:34
|
Сообщение от DepecheM
Она ведь может так и полгода простоять, и даже больше...
|
07.01.2016, 19:05
|
Сообщение от Ratatara
Ну, а что делать? Не гопоту же за копейки пускать
|
|
Похожие темы
|
||||
| Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
| Научите жить | Петров Валерий | Самое разное | 85 | 16.01.2020 21:18 |
| Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света | Oleg-x777 | Дайджест блогосферы | 1 | 13.10.2016 19:06 |
| Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников | Krosh | Аккаунты/Базы/Ваучеры | 0 | 30.09.2010 13:51 |
| Нужен скрипт аренды | klin | Скрипты/Программы | 0 | 29.12.2008 11:44 |
| 600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) | Modul_Z | Архив | 7 | 29.06.2008 13:20 |
