Жить на деньги от аренды квартир

Это с договором как раз можно "влететь". Потому что незнакомый человек, имея договор, заодно имеет право проживания в вашей квартире, даже, если он перестал за неё платить. А вы не имеете никаких прав на его выселение до решения суда.

На данный момент, у меня даже холодильника там нету, не говоря уж о мелочах.))) Наоборот, прошлый квартирант, сбежав, подарил нам кровать с матрасом и микроволновку!

Чтобы не переживать за ценности, не нужно сдаваемую квартиру упаковывать этими ценностями. Вот, и весь секрет. В любом случае, если квартирант вынесет, например, холодильник или телевизор, то можно обратиться в полицию по поводу кражи. А по мелочам, даже имея договор, вам дороже встанет доказывать, что зеркало треснуло или дверная ручка пропала.)))

Мужчинам это не настолько важно, и уж тем более частая смена гардероба. По-моему очевидно, что женщины одеваются для понта перед другими женщинами, а поскольку подавляющее большинство женщин неуверены в себе, то они и занимаются повышением самооценки за счет других, другие тоже не отстают и начинается бесконечная гонка вооружений

Я за мирный атом!
Поэтому пусть ходят без шмоток! Так даже интереснее

Какой правильный квартирант, не забыл про компенсацию


я то думал, что они одеваются, в первую очередь, для того, чтобы нас соблазнять, а оно вон как

И для того, и для другого =))

С одеждой еще не так заметно, а взять какие нибудь колье, сережки и кулоны, спроси мужчину что из этого было надето час назад - большинство и не вспомнит, настолько мужчинам это важно. Просто никто же не признается, что мучается комплексом неполноценности и от этого хочет потравить подруг и коллег, задев аналогичный комплекс у них, или заслужив их одобрения, как "своего племени"

На самом деле мы даже если и не вспомним через час, что было надето на даме, но общее приятное впечатление оставит именно та, у которой будет со вкусом подобраны все эти причиндалы: бусики / сережечки под цвет глаз / колечки / прическа / туфельки и пр.

Наконец то хоть один мужчина понял, для чего мы расфуфыриваемся.))) А то зачем, к чему? А сами выбирают нарядных и ухоженных.
А, вообще, господа, что то мы очень далеко отошли от темы...
Представляете, мы до сих пор не сдали свою развалюху единственную! Все приходят и в обморок падают.))) Решили сделать всё же ремонт... хоть и так по уши в долгах... спрос на квартиры ужасно упал.
Надо фотки выложить тут: До и После. Сама не представляю, как наши прошлые квартиранты жили в таком ужасе.)))
Начали с реставрации ванны. Даже не ожидала, что получится как новая! Хотела выбрасывать. Обошлось в 3300 рублей.

Самый тяжелый - первый шаг, дальше будет легче.

Фоточки ждем мне как погрязшему в ремонтах уже лет 15 очень интересно.

кошмар! Так нельзя! Если денег на ремонт нет, или лень одолевает, и с ней не справиться, лучше даже не начинать!

Диалоги тут, конечно, уже не совсем по теме первоначального вопроса. )))
Отвечу все же на него. Да, выгодно. Особенно если купить однушки или квартиры в малосемейке, с минимальным ремонтом. Мебель и технику туда ставить не надо - 90% людей, которые снимают жилье, имеют свой диван и холодильник. И сдавать их по договору, принимая деньги по расписке или переводом на карту. Ремонтировать и поддерживать их не придется, в случае чего можно договориться в жильцами, что они поклеят обои, а вы им скинете с квартплаты цену материалов по чекам. Сразу договаривайтесь, что жильцы оплачивают коммуналку и предъявляют вам квиточки. Если у вас две квартиры (ох, одни олигархи собрались...)))), то на деньги от аренды можно не то чтобы прямо жить-жить, но нормальная прибавка к зп (а потом - к пенсии, что немаловажно), вам обеспечена.

у меня денег как раз было нормально. покупал новую недвижимость и ремонтировал без остановки вплоть до начала войны в регионе. последняя квартира готовность 95%. и теперь стоит это закрытое уже 2 года. арендаторы готовы за коммуналку жить. итого сдача в аренду выльется минут баксов эдак 200-300 по амортизации в месяц.

Ну, если ждёте, то начну показывать.))) На данный момент, из красоты сделана только реставрация ванны.

Было:



Стало:



Ещё надо унитаз и раковину поставить. И, конечно, стены в весёленький цвет покрасить (на плитку денег нет).

Всего бюджет ремонта 40 т.р. И на эти крохи нужно умудриться придать квартире приличный вид.))) Кухню планируем делать капитально, с заменой окна, двери и кухонного гарнитура. В комнате и коридоре обойдёмся косметикой пока что...

Ratatara, в 2014 году я делал ремонт в ванной: плитка, реставрация чугуния, розетки-светильники, новый полотенцесушитель. Обошлось все в 45 тыс.руб. Нанимать раб.силу пришлось только на полотенцесушитель.
Лучше плитку сразу делать, потому как долговечнее. Купите самую недорогую. Но светленькую. Она будет опрятно смотреться и привлекать потенциальных квартирантов =))

Успехов!

Народ, как быть в следующей ситуации? Я сейчас должен принимать построевшуюся квартиру. При заключении в 2014 году договора о долевом строительстве с застройщиком я отказался от возведения всех межкомнатных перегородок и электропроводки. Застройщик на стоимость этих работ уменьшил общую стоимость квартиры. В итоге сейчас в квартире все стены возведены, электропроводка сделана... Застройщик пока молчит. Но, возможно, поднимет вопрос когда будем принимать квартиру. Я от перегородок отказывался, т.к. хотел немного по своему сделать планировку. Сталкивался кто-то с такой ситуацией?

У нас так было, считайте, что это Вам бонус от застройщика)

Плитку еще надо купить, притаранить + несколько мешков плиточного клея, плиткорез. Опять же класть плитку не каждый сможет. С краской проще, раз в пять лет купить банку краски, кисточки, валик и покрасить 40 м2 я думаю каждый осилит. 45т.р. на с/у для съемной квартиры это слишком жирно.

У нас 40 тыр. - это бюджет на фсю квартиру.))) Плитка однозначно не подходит... возможно, что и красить даже не будем.