Способы инвестирования в недвижимость

простите, но откуда такое у Вас? мне вспоминается СССР, когда раз в неделю-месяц люди ездили за покупками в Москву. но тогда все свозилось в Москву и в регионах было трудно что то купить. но сейчас я думаю смысла нет везти в Москву и дешевле продавать. мне кажется все таки в регионах дешевле будет

Из житейского опыта. На 1 курсе я практику проходил на "Северной Пальмире" - заводе по производству всякой рыбной продукции в Мурманске. Так вот банка консервов печени трески этой компании стоила тогда 32 руб. И такая же точно в Челябинске - 16 руб.!!! Вот почему за 3500 км товар стоит дешевле???

А персики в Крыму всегда стоили дороже, чем эти же Крымские персики у нас в Мурманске =))

А бетон в Москве стоит 4000 руб. за 1 куб.м., а в Мурманске 7000 руб.

Жизненный опыт, только он. И так со всеми товарами.

простите, но сравнивать цену бетона в мурманске и в москве - как минимум не правильно, не проработав информацию где ближайшие поставщики цемента, щебня, песка к мурсманску? если они находятся дальше, чем в москве - вот вам и ответ цены.
а по поводу персиков - рассчитано на туристов, что бы побольше содрать. если находить местные рынки - можно купить намного дешевле.
а по поводу консервов - это уже надо задать вопрос магазину, который продает по таким ценам с такой наценкой

zarubin, все верно, в каждом случае своя причина, только она не всегда совсем логична =))

А можно взять ипотеку, и здавать квартиру а через лет 10 квартира твоя

У банка надо спрашивать разрешение, чтоб сдать квартиру.

Для того, чтобы так сделать, необходим как минимум 50% первоначальный взнос для ипотечного кредита. Вот тогда такая схема будет прокатывать.
Есть еще некоторые интересные нюансы. Все зависит от города, от цен на недвижимость, стоимости найма и пр., и пр.

добавлено через 1 минуту
А можно и не спрашивать =))

Ага, и потом получить приключений на одно место

Да банковским сотрудникам все равно, как пользуются квартирами, которые были куплены по их ипотечным программам. Главное, чтобы платили вовремя по кредиту. Проверкой никто не занимается, и даже если им и поступит такая инфа, проверять все равно не будут =))

Увы такое отношение сейчас повсеместно

Ну это же не всегда так будет.

А что "увы"? Зачем им держать дополнительных сотрудников для таких целей? Да и, по-моему, таких пунктов, как запрет сдачи жилья в найм, в кредитных договорах не существует =))

Всегда будет =)) До тех пор, пока массовым не станет явление, когда съезжающий квартирант сжигает бывшую съемную квартиру =))

Что-то я тоже сомневаюсь в наличии такого пункта.
Но ради интереса, может глянет кто, у кого такие договора на руках?

Инвестиции в реальные АО - акционерные общества, когда мало дегнег, лучший вид инвестирования. Акции реальные присылают, потом дивиденды получаете

550953, может вы нам и о размере дивидендов расскажите?

Ну да, только прибыль с такого варианта очень небольшая

НУ может он имел в виду, что основной заработок будет спекулятивный =))

Ну тогда да) Обязательно)

Вопрос теоретический (пока), во что лучше вложиться на этапе строительства
для последующей сдачи внаем (примерно выходит в одну цену):
- 2 студии
- 1-комнатная большой площади
- 2-комнатная маленькой площади

Почему мало? Необязательно под недвижимость даже. Смотрите у нас в районе очень большие поля заняли солнечными батареями, жителей спросил, говорят уже поставляют електроенергию. Вот и считайте. Немного дешевле сделать чем государственная енергия тариф, что бы привлечь жителей. И вам ежемесячно будут оплачивать за енергию. А вы уже дивиденды раздаете вкладчикам.
Для многоетажных поселков и городов однозначно выгодное дело.
Вот вам и бизнес, 1 раз развернул и потом только поддерживаешь изредка.

добавлено через 10 минут
особо не вникал в тонкости, но из всего необходимого меняется полностью только аккумулятор - один раз в 5 лет.
металлургический завод развернуть и лить метал, тоже вариант большого бизнеса с постоянными клиентами и большой окупаемостью.
Есть кидалы, которым доверишь деньги и все. Но есть и порядочные бизнесмены, которые действительно хотят управлять таким предприятием. Им тяжело поднятся самостоятельно, но они подымаются т.к. ими движит идея, как смысл их жизни. Вот таким людям и нужно доверять.