MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 649,772 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Первый пост Опции темы
Старый 31.07.2016, 22:24
#2941
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Wie Посмотреть сообщение
речь не о том...Если есть голова на плечах, то можно добиться успеха в любом деле.. И ваш пример некорректен. Так как это простое везение..
Ну как некорректен? Разные ситуации требуют разных действий. На растущем рынке и на падающем глупо действовать одинаково
kardex вне форума
Старый 31.07.2016, 22:54
#2942
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 6,590
Благодарностей: 1,892

награды Манимейкер 
Цитата:
Сообщение от MonitoringLMM Посмотреть сообщение
я сам живу в маленьком городе и квартиры сдаются по суточно полным ходом,главное правильный подход в этом деле
Какое население в вашем городе? Какие примерно цены и какие условия. У нас в маленьком городе такие услуги не развиты, вот интересно, узнать специфику ниши. Ведь спрос то есть, но вот предложение хромает. Мне интересно, какие суммы можно получать.
VictorSamus вне форума
Старый 01.08.2016, 22:46
#2943
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 6,103
Благодарностей: 6,856
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
выписку можно заказать онлайн, и в течении 5 дней она придет на email
И что всем подряд такие сведения предоставляют или только собственнику? Если только собственнику то откуда они узнают кто там запрос отправил.
axiomist вне форума
Старый 01.08.2016, 23:28
#2944
Топ Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 9,194
Благодарностей: 2,886
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от MonitoringLMM Посмотреть сообщение
Если ты живешь в каком нибудь маленьком городке,не любишь мегаполис но у тебя там есть квартира то если ее сдавать в аренду можно не плохие деньги с нее рубить!
Смотря в каком маленьком городке. К примеру, в городе моей мамы особо на аренде квартиры не заработаешь. Зато в городе, примерно в два раза большем, можно спокойно сдавать квартиру в аренду. При чем квартиранты находятся очень быстро. Если в населенном пункте есть ВУЗы, то спрос на аренду квартир будет всегда.
Александра 81 вне форума
Старый 02.08.2016, 08:12
#2945
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 40
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.12.2009
Сообщений: 464
Благодарностей: 12
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от axiomist Посмотреть сообщение
И что всем подряд такие сведения предоставляют или только собственнику? Если только собственнику то откуда они узнают кто там запрос отправил.
Заказать выписку из реестра может любой человек, то есть даже не имеющий отношения к определенной недвижимости.
andreich777 вне форума
Старый 02.08.2016, 08:12
#2946
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 40
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.12.2009
Сообщений: 464
Благодарностей: 12
Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от axiomist Посмотреть сообщение
Сообщение от axiomist
andreich777 вне форума
Старый 02.08.2016, 13:10
#2947
Заблокированный
 
Регистрация: 31.07.2016
Сообщений: 123
Благодарностей: 3
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Wie Посмотреть сообщение
Вообще сдача квартир в аренду - это не прибыльное занятие..
Смотря где квартирка находится. Если на ЮБК летом очень даже прибыльное, и даже не только летом.
Лейла Камалова вне форума
Старый 02.08.2016, 15:07
#2948
Wie
Любитель
 
Возраст: 33
Регистрация: 24.05.2015
Сообщений: 241
Благодарностей: 14
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Лейла Камалова Посмотреть сообщение
Смотря где квартирка находится. Если на ЮБК летом очень даже прибыльное, и даже не только летом.
Её окупаемость всё равно больше 10 лет на аренде...
Wie вне форума
Старый 02.08.2016, 15:53
#2949
Заблокированный
 
Регистрация: 31.07.2016
Сообщений: 123
Благодарностей: 3
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я знаю людей, которые сдают 3-ех этажный домик на ЮБК за 10 тыс. руб. в день.
Лейла Камалова вне форума
Старый 02.08.2016, 18:17
#2950
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 6,103
Благодарностей: 6,856
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
Заказать выписку из реестра может любой человек, то есть даже не имеющий отношения к определенной недвижимости.
Получается что любой человек может взять выписку из реестра на любую квартиру, снять эту квартиру у собственника в аренду, а потом сдать квартиру другим (документы то есть на руках) и слинять.
axiomist вне форума
Старый 02.08.2016, 18:20
#2951
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 40
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.12.2009
Сообщений: 464
Благодарностей: 12
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от axiomist Посмотреть сообщение
Получается что любой человек может взять выписку из реестра на любую квартиру, снять эту квартиру у собственника в аренду, а потом сдать квартиру другим (документы то есть на руках) и слинять.
А как он ее сдаст-то другим, ведь у него будет на руках выписка в которой будет указан реальный собственник квартиры, а не человек который ее снял?
andreich777 вне форума
Старый 02.08.2016, 20:23
#2952
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 6,103
Благодарностей: 6,856
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
А как он ее сдаст-то другим, ведь у него будет на руках выписка в которой будет указан реальный собственник квартиры, а не человек который ее снял?
Был бы документ на руках а что с ним сделать они придумают.
axiomist вне форума
Старый 02.08.2016, 23:34
#2953
Топ Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 9,194
Благодарностей: 2,886
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
А как он ее сдаст-то другим, ведь у него будет на руках выписка в которой будет указан реальный собственник квартиры, а не человек который ее снял?
Если есть опытные знакомые среди риэлтеров или сотрудников агентства недвижимости, то даже с выпиской можно много чего с чужим имуществом сделать. В аренду точно получится пересдать квартиру.
Александра 81 вне форума
Старый 03.08.2016, 08:19
#2954
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Возраст: 40
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.12.2009
Сообщений: 464
Благодарностей: 12
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Александра 81 Посмотреть сообщение
Если есть опытные знакомые среди риэлтеров или сотрудников агентства недвижимости, то даже с выпиской можно много чего с чужим имуществом сделать. В аренду точно получится пересдать квартиру.
Ну мошенники везде есть, в любой сфере. Обмануть получится тех кто верит всему на слово, документы не читает, таким думаю и до этого нововведения сдавали чужие квартиры и обманывали.

А если человек смотрит документы то и ведь шанс его обмануть минимален, например квартиру снимает, то смотрит и выписку (или сам ее закажет) в которой указан собственник, дату выписки, паспорт владельца и если все совпадает, то и снимает квартиру.
andreich777 вне форума
Старый 03.08.2016, 15:41
#2955
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от andreich777 Посмотреть сообщение
Ну мошенники везде есть, в любой сфере.
Да, поэтому, такой пример, может кому поможет. При сдаче квартиры, как бы невзначай говорить, что мы (хозяева), тут недалеко живем. Так, что если вдруг чего - звоните, подойдем сразу быстро, или к соседям - они все нас знают, и свяжутся.
Если у людей на уме была субаренда - их ветром сдует.
lannna вне форума
Старый 03.08.2016, 16:32
#2956
Топ Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 9,194
Благодарностей: 2,886
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от lannna Посмотреть сообщение
Да, поэтому, такой пример, может кому поможет. При сдаче квартиры, как бы невзначай говорить, что мы (хозяева), тут недалеко живем. Так, что если вдруг чего - звоните, подойдем сразу быстро, или к соседям - они все нас знают, и свяжутся.
Если у людей на уме была субаренда - их ветром сдует.
Также при помощи разговора о соседях можно понять, мошенник перед тобой или нет. настоящие владельцы квартиры на эту тему спокойно общаются. А мошеннику особо сказать будет нечего, так как он сам от соседей постоянно прячется, чтобы те ничего не заподозрили.
Александра 81 вне форума
Старый 04.08.2016, 07:54
#2957
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.08.2015
Сообщений: 5,674
Благодарностей: 481
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Wie, с учетом текущей ситуации, и последних законов, заниматься недвижимостью в общем, становится достаточно рискованно
allexbl вне форума
Старый 05.08.2016, 15:21
#2958
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от VictorSamus Посмотреть сообщение
Какое население в вашем городе? Какие примерно цены и какие условия. У нас в маленьком городе такие услуги не развиты, вот интересно, узнать специфику ниши. Ведь спрос то есть, но вот предложение хромает. Мне интересно, какие суммы можно получать.
В маленьком городе где нет крупных мед центров, ВУЗов, спортивных центров куда приезжал бы народ на соревнования и пр, посуточная сдача - одна головная боль. Снимать будут на сутки-двое, а ушатывать квартиру с неимоверной скоростью. Возможно поэтому и не развито. Как в том анекдоте про неуловимого Джо, который просто нафиг никому не нужен
kardex вне форума
Старый 06.08.2016, 03:40
#2959
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.08.2015
Сообщений: 5,674
Благодарностей: 481
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kardex, да дело даже не в баксах конкретно, а в подходе человека к ситуацию, к быстрому и четкому реагированию, анализу. Только так можно добится успехов в бизнесе
allexbl вне форума
Старый 08.08.2016, 19:01
#2960
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от allexbl Посмотреть сообщение
kardex, да дело даже не в баксах конкретно, а в подходе человека к ситуацию, к быстрому и четкому реагированию, анализу. Только так можно добится успехов в бизнесе
Не понял, почему ко мне обращение? Вроде и я о том же. Надо анализировать, реагировать и подстраиваться. Ситуация в последние 2 года радикально изменилась и не стоит применять методы 5л давности. Сейчас переизбыток площадей при недостатке денег у населения. Если у нас например 5л назад 64 кв м на вторичке стоило 2700 - 3000, сегодня 74 м в новом доме продают за 2200. И не могут все распродать. Застройщики завлекают инвесторов всякими плюшками типа 2% ипотекой, отсрочкой оплаты (лишь бы коммуналку оплачивали) и пр. А суды завалены исками к обанкротившимся застройщикам. Вот я и привёл пример что сопливых вовремя целуют .
kardex вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Научите жить Петров Валерий Самое разное 85 16.01.2020 21:18
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 1 13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив 7 29.06.2008 13:20