Жить на деньги от аренды квартир

Первоначальные вложения окупил, начал получать чистую прибыль, начался "кризис", о прибыли можно забыть, мысли только как удержаться на плаву. Вы описываете идеальный вариант, но до него надо дорасти, в итоге есть к чему стремиться.

Учитывая реалии сегодняшнего дня, продать недвижимость с хорошей наценкой будет очень сложно, есть знакомые риэлторы, все что сейчас продается, все идет с хорошим дисконтом.

как раз об этом я говорил, что сейчас очень хорошее время для приобретения, а вот продажа на перспективу несколько лет

Хорошо если квартира уже есть и она окуплена, тогда не нужно париться и будете жить на эти деньги со сдачи в аренду.

Вы говорите о сегодняшнем дне. А инвестиции в покупку квартир - это долгосрочная инвестиция, которая принесёт прибыль, особенно если их сдавать, в любом случае.
Были бы деньги, я бы сейчас прикупила парочку квартир по бросовым ценам.)))
В реальности же, мы даже в одной своей хатёнке до сих не можем доделать бюджетный ремонт.

YouTube YouTube Это кстати в тему квартир и инвестирования в них, и вообще про надежность вложения в недвижимость и отсутствия пирамид сейчас).

Только час назад смотрел по телевизору сюжет о челябинских дольщиков, которых кинули более чем на 6 млрд. рублей. Тоже мутная история, деньги ушли в неизвестном направлении, соучредители пирамиды крупные шишки, такие как бывший мер Челябинска.
https://ura.ru/news/1052250656

Участились подобные случаи. Куда смотрят правоохранительные органы и власть предержащие?!

Так денег поэтому и нет. Изначально нужен бизнес (ну или какой либо другой доход) из которого будет покупаться недвижимость. Как уже говорилось, недвижимость - защитный актив, требующий больших вложений и очень низкорентабельный. Я бы сказал, заключительная фаза оборота капитала. Не стоит её делать начальной. В своё время я продал квартиру ради бизнеса, а через пару лет купил но уже получше, потом ещё..

Вам просто повезло... а могли бы пополнить ряды бомжей, скрывающихся от кредиторов. Бизнес в России - это очень большой риск. Лучше я буду владеть одной квартирой и знать, что у меня всегда будет кусок хлеба на старость...

Я считаю большой ошибкой равнение на неудачников в бизнесе и боязнь пополнить их ряды. И везение тут ни причём. Если ты не полный *****, не калека, не алкаш, поставлена реальная цель и есть желание её достичь, думаю успех обеспечен.

Так многие думали...

Лучше попробовать и потом сказать - не получилось, чем даже не попробовать. Я с сожалением смотрю на пенсионеров, которые с умным видом рассказывают как они ничего не делали, в то время как другие попали. Это позиция премудрого пескаря.

Да забудьте про проценты прибыли. Главное, что недвижимость даёт постоянный неиссякаемый источник дохода. К тому же всё это масштабируемо.

Господа инвесторы, не надо ничего масштабировать и ждать что неожиданно разбогатеете. Или жить на те копейки что остаются со сдачи квартиры. Может есть смысл обменять падающую в цене недвижимость на знания (или не мешать супругу это сделать) и заняться реальным делом если такого нет? Живите сегодня.

Жить сегодня можно тем, у кого ни детей, ни плетей. А у кого есть дети, те просто обязаны думать о будущем и лишний раз не рисковать. Всё должно быть сделано в своё время...
Я, например, очень рисковый человек, но не могу себе сейчас позволить продать единственную арендную квартиру, и вложить в какой то бизнес. Потому что квартира была куплена именно для ребёнка, и я не хочу оставить его без жилья, если с бизнесом пойдёт что то не так...

бизнес, бизнесу рознь! Продайте квартиру и вложите деньги в гостиничный бизнес возле моря, если бизнес не пойдет (люди перестанут отдыхать на море), у ребенка будет, не просто квартира в муравейнике, а несколько уютных двухкомнатных домиков на собственном участке земли, в экологически чистом районе, не далеко от моря. или купите квартиру рядом с морем, отдайте в доверительное управление, и получайте деньги на карточку + возможность в любое время приехать в Анапу и жить в своей квартире, и видом на море?

деньги должны работать, а недвижка должна приносить нормальный доход

Интересно, от этих нескольких уютных бытовок, сколько часов езды будет до моря)
Авантюра с квартирой в Анапе тоже сомнительна.

Если брать в расчёт квартиру в Москве, то от сдачи её в аренду можно и пожить не работая)

На мой взгляд сейчас выгодно покупать квартиры в посёлках закрытого типа, например как Немецкая Деревня в Краснодаре, только вот покупать следует на начальном этапе развития, так как элитные районы строятся быстро и фирмы застройщики так не кидают людей, а следовательно это более безопасно. Спустя пару лет квартиры в несколько раз возрастают в цене.

А если деньги позволяют то ещё лучше участок в подобном посёлке и дом под ключ из не дорогих материалов как например из пеноблока...главное чтобы красиво было и по уму, а цены потом можно будет гнуть и гнуть...

добавлено через 4 минуты
Если есть муж с прямыми руками или родственники желающие помочь, то деньги от продажи квартиры можно вложить в покупку участка и строительства дома, да ещё и деньги останутся)

Вы так пиарите свою Анапу, вот сколько, к примеру, стоит однушка в Анапе? И домик у моря?

Жить сегодня подразумеваю не тусоваться по кабакам, а организовать интересное и нужное обществу дело, приносящее кроме финансового дохода и личное душевное удовлетворение.
У меня на момент продажи квартиры ради бизнеса, было 4 детей). Именно поэтому я подумал об их будущем и решил продать квартиру. Сейчас все они обеспечены жильём и под сдачу останется.
По поводу не рисковать... На мой взгляд немного неправильные термины - повезло, рисковать. Не спорю, всего не предусмотришь, но для сравнения это как езда на автомобиле. Если ездить аккуратно и соблюдать правила, то шанс попасть в аварию довольно низкий. Безусловно, сейчас тяжёлое время для начала чего либо, но осилит дорогу идущий
ТАК это как? И более безопасно чем где? Конечно, в разных регионах есть своя специфика кидания, но в нашей стране от кидка не застрахован нигде! Поэтому лично я в такие игры не играю.