Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария

1.Вы потверждаете мои слова,хотя на счет знание законов от местных -я не согласен! Мне 61 года.С стройками,в том числе и купля продажа занимаюсь всю жизнь - 41года.Законы ,Подзаконови нормативни актове,Дополнения и изменения на ЗТСУ/Закон о териториальное и селищное устройство/,ГПК /гражданский процесуальны кодекс/,ЗС /закон о собствености/....
Несмотря на своего немалого опыта,я не могу сказать,что являюсь какой то знаток и при каждую покупку продажу обращаюсь к своего адвоката.
Соглашусь ТОЛьКО с то,что не все адвокаты честно выполняют свои обьязаности и конечно Ваше заключение о -платит дважды.
Если кто то заинтерисован о порядочного адвоката в обл.Бургас,то я его свяжу с своего с удовольствие

ну это как на родине. на вторичке велики проблемы с наследниками, родственниками и т.п., которые появляются сразу после сделки

Говорят там красиво, на счёт покупки я бы не купил

Болгария №1 в списке стран где россияне покупают жильё. https://www.kommersant.ru/doc/2543556

За последные 5 - 6 лет свыше 380 000 россиян купили недвижимость в Болгарии.
Примерно в моем городе - Бургас насчитовают не меньше чем 10 000.
Страна - 6-7 000 000жителей.
Хорошо или плохо в Болгарии,стоя за компа не узнаеш.Кроме етого,язык близкий.
Вывод-кажды по своему

А если ещё добавить белорусов,казахов,и украинцев ,владеющих недвижимостью в Болгарии,то будет ещё больше...

Информация для тех кто интересуется недвижимостью в Болгарии,наши болгарские партнеры проводят рекламный тур,который пройдёт в Болгарии с 03 ноября по 07 ноября 2014 г.

В течениe указанных дат, мы обеспечим Вам бесплатное проживание в четырехзвездочном отеле “Азалия”, который расположен на первой линии в курортном комплексе Св. Константин и Елена. В проживание включены завтраки и ужины в отеле. Поездка рассчитана для двух человек.

Что Вы выигрываете, участвуя в организованном туре!?

• Получаете максимальные скидки, минимум 5% за групповую покупку недвижимости и до 15% в зависимости от схемы оплаты и объема продаж
• Прямой контакт с застройщиками объектов
• Индивидуальные бесплатные юридические консультации

O мероприятии: 03 ноября мы встретим Вас в аэропорту г. Варна или г. Бургас. После размещения в отеле, состоится презентация, на которой мы познакомим Вас с подробной программой мероприятия, расскажем об объектах, которые нам предстоит посмотреть, также у Вас будет возможность задать интересующие Вас вопросы.
04 и 05 ноября - осмотры самых продаваемых объектов недвижимости на северном и южном побережьях.
06 и 07 ноября - индивидуальные осмотры, юридические консультации, принятие решений, бронирование недвижимости, подписание договоров.
07 ноября - наши представители проводят Вас в аэропорт.

В течение поездки мы запланировали для Вас: посещение музея, прогулка и обед в городе 40 церквей - Несебре, расположенном на маленьком полуострове, изысканный фуршет в самом продаваемом комплексе на побережье и много-много других сюрпризов!
Цены на билеты на сегодняшний день:
Москва-Бургас-Москва - 260 Евро
03 ноября 13:40 S7 923 (DME) Москва - Бургас Эконом
07 ноября 15:20 S7 924 Бургас - Москва Эконом
Поспешите! Количество участников ограничено! Заявки принимаются до 24 октября 2014г.!Для участия в поездке напишите мне ваши данные: ФИО и мейл (уже есть), номер телефона и скайп ( если есть, для быстрой связи).
PS:К сожалению в эту поездку смогут поехать те, у кого уже есть виза болгаская или шенгенская.По всем вопросам пишите в личку.

Здраствуйте форумчане, в течение одного месяца изучаю недвижимость в Болгарии, рассмотрела много сайтов, информация у всех одинаковая, не впечатляет особенно, так как знакомых у меня нет которые приобрели квартиру в болгарии и которые могли бы дать точную информацию решила обратиться на форум, может кто даст какой-нибудь совет и на что нужно обратить внимание в первую очередь. Для постоянного проживания где лучше покупать, вот мне в основном предлогают Равду, хотелось бы конечно чтото поближе к морю, так как проживать будут в основном мои родители...
А еще скажите на горнолыжном стоит ли покупать или лучше снять квартиру на сезон? Большое спасибо.

В первую очередь обратите внимание на строительное качество - стены, и т.п., потому что ни для кого не секрет, что болгары строят отвратительно, экономя буквально на цементе и кирпиче.

Прежде всего,перед покупкой покупкой недвижимости в Болгарии, Вы должны определить для себя:
- Какова цель предполагаемой покупки: сезонный отдых, постоянное проживание, инвестиция.
- Какой метраж вам нужен и тип апартамента ?(есть квартиры в комплексах,где есть дополнительная инфраструктура(бассейны,детсткие площадки,сауны,в них есть такса поддержки от 7до 12 евро,опплачиватся 1 раз в год)
- Какой ценовой диапазон и желаемая схема оплаты?(есть варианты рассрочки ,на этапе строительства)
- Кто из членов Вашей семьи и как планирует использовать данные апартаменты?
Что касается Равды,решать Вам,цена здесь подешевле, для семей с детьми неплохой вариант,есть где провести время.Если для родителей можно рассмотреть вариант с Несебром,Святым Власом,также подходят для круглогодичного проживания.Что касается горнолыжных курортов,оптимальней снимать в сезон.
PS:Окончательное решение о покупке недвижимости в Болгарии,советую принимать после посещения и осмотра недвижимости на месте.

может обратить внимание на старое строительство? мне вот одно агентство предлогает купить недорогую панель в Бургасе, но по фото которые они выслали видно, что квартира требует капитального ремонта, уж както мне не хочется заниматься ремонтами, хотя цена радует

В старых панельках тоже нужно смотреть по месту,особенно коммуникации,у меня товарищ снял квартиру в Бургасе,старую панельку цена хорошая,но зимой в одной комнате холодно,и сантехника прямо скажем не фонтан.Лично по мне пусть лучше чуть дороже,но меньше "головняка".
PS:Если рассматриваете Бургас,есть неплохие варианты,напишите мне в личку ,я смогу прислать вам на почту интересные предложения.

Надо смотреть на месте. Хотя и старое особым качеством не отличалось, современные же новостройки, как Вы верно заметили, это тихий ужас.
А вообще... Лучше посмотрите другую страну.

Панельное жилье крайне не советую. Лучше рассмотрите кирпичное или ЕПК. Так болгары называют вид конструкции. По месту поиска советую Варну. Она и больше, и химкомбината нет. Будут вопрсы,обращайтесь. Мы 10 лет живем в Болгарии.

Сказала sim iskorka и подумала про япона маму...Японию,которая ей так симпотизирует ....

...и которая там уже купила премиленький современный домик из высокачественных стройматериалов - не чета болгарским халупам, где на стену картину не повесишь: в стене чопик не держится - вот такой кирпич и бетон в Болгарии.
ЗЫ. А весной я покупаю квартиру в Питере, в "Балтийской Жемчужине". Комфорт-класс в экологически чистом районе с видом на Финский залив. Так что обломайтесь с вашим неуместным сарказмом. Уж я-то знаю, где и какую жилую недвижимость покупать.

Никто не сомневается в Ваших фин.возможностях,но ерунду писать не надо. Кирпич уже давно в Болгарии немецкий. А качество надо смотреть при покупке. Не нравится -не покупайте.

Как раз смотрела при покупке, тоже, якобы, "импортный кирпич". Сама видела этот самый вываливающийся чопик, да и папа, глядя на это сказал просто: сэкономили на стройматериалах, брак купили. Так что это не ерунда.
Положа руку на сердце, briz112, sv-alex1 и прочие, кто тут расхваливает болгарские дома, на самом деле лица заинтересованные - посмотрите их подписи - это риэлторы болгарской недвиги, которым только и надо. что впарить нашим соотечественникам то, что даже самим болгарам не нужно. Потому непредвзятое мнение тут только у меня.

Поддерживаю, вместо Болгарии (совка), лучше присмотреться к недвижимости в Черногории или Испании. Цены не намного выше, а качество в разы. Да и с точки зрения привлекательности недвижимости в этих странах, куда выше. Болгария-тоже самое чёрное море, что и в Анапе.

конечно же я съезжу в Болгарию, хотелось бы глянуть прежде чем покупать. Более скланяемся к покупке квартиры именно в Бургасе. Ну лично я ничего не имею против покупки через агентство, но мне посоветовали покупать если через агентство, то чтобы оно было не большое, так как в раскрученых компаниях происходит постоянная смена риелторов, и после покупки если есть какие-либо вопросы не будеш знать к кому обратиться так ли это?