MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 648,889 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Ипотека или инвестиции?

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Страница 2 из 3 1 2 3
Первый пост Опции темы
Старый 23.02.2015, 18:38
#21
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 146
Re: Ипотека или инвестиции?
Цитата:
Сообщение от Somnia Посмотреть сообщение
Решение об ипотеке должно быть взвешено, сейчас это рискованно.
В чем вы видите риски? Уже излагал свою точку зрения на риски вот тут
Скорее нужно говорить об управлении рисками. Тогда они минимальны или вовсе отсутствуют.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
vw01563 вне форума
Старый 30.10.2018, 09:53
#22
 
Регистрация: 27.10.2018
Сообщений: 40
Благодарностей: 1
Ипотека или инвестиции?
Главное правило ипотеки : не берите его, если есть риск остаться без доходов и попасть в долговую яму! При оформлении лучше выбирать надежный банк, тщательно изучать его условия и сравнивать их с другими предложениями. Все подписываемые документы нужно внимательно читать, в этом вопросе иногда стоит заручиться поддержкой профессионалов.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Renounced вне форума
Старый 31.10.2018, 00:27
#23
 
Регистрация: 28.10.2018
Сообщений: 20
Благодарностей: 0
Ипотека или инвестиции?
Любые инвестиции это риск,надо с холодной головой к этому подходить.а ещё главное заходить на старте,тогда профит гарантирован,есть рекомендуемый проект только стартанул.кому интересно обращаемся
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Irina17041983 вне форума
Старый 25.11.2018, 09:00
#24
Любитель
 
Регистрация: 18.04.2017
Сообщений: 145
Благодарностей: 11
Ипотека или инвестиции?
Цитата:
Сообщение от Irina17041983 Посмотреть сообщение
Любые инвестиции это риск,надо с холодной головой к этому подходить.а ещё главное заходить на старте,тогда профит гарантирован,есть рекомендуемый проект только стартанул.кому интересно обращаемся
Риск заключается в самом человеке.С таким подходом можно к любой деятельности походить осознавая,что это риск. Что касаемо вопроса здесь надо смотреть индивидуально. Если у вас не закрыты базовые потребности (вам негде жить) это однозначно ипотека. В таком состоянии по-моему человек думает только о своем угле.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
DenAl вне форума
Старый 27.11.2018, 22:57
#25
 
Регистрация: 26.11.2018
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
Ипотека или инвестиции?
Ипотека это очень рисковая идея, но другого выхода нет
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kidanov2018 вне форума
Старый 08.02.2019, 12:48
#26
 
Регистрация: 07.02.2019
Сообщений: 11
Благодарностей: 0
Ипотека или инвестиции?
Инвестиции позволяют получить квартиру быстрее и дешевле. Но уровень риска должен быть минимальным или его отсутствие. Могу посчитать на конкретных цифрах пишите [email protected]
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
alioschinm вне форума
Старый 17.04.2019, 12:03
#27
Интересующийся
 
Регистрация: 02.11.2017
Сообщений: 23
Благодарностей: 3
Ипотека или инвестиции?
Сейчас ипотека это уже не та кабала, что была раньше, проценты очень заманчивые, выгодных вариантов много. Да и опять же, если дети родятся, или там всякие меры поддержки государства - их ведь выдают на собственное жилье, а я считаю, пока государство дает, надо не упускать такую возможность. Смотрю по Домклик от Сбербанка как уменьшить проценты по ипотеке https://domclick.info/instrukcija-sb...nshit-ipoteku/ за 2 ребенка ипотеку перерасчитывают под 6%, остальное государство доплачивает? Да и маткапитал в помощь.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
misha-sokolovw вне форума
Старый 23.04.2019, 15:08
#28
 
Регистрация: 30.03.2019
Сообщений: 100
Благодарностей: 9
Ипотека или инвестиции?
Однозначно инвестиции, ипотека как кабала, затянет и будет отнимать деньги
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
vedernikov1990 вне форума
Старый 01.05.2019, 02:43
#29
Любитель
 
Регистрация: 15.10.2016
Сообщений: 382
Благодарностей: 23
Ипотека или инвестиции?
Цитата:
Сообщение от CashToday Посмотреть сообщение
Можете положить всю сумму в надежный банк на долларовый депозит. Вы вполне сможете снимать себе нормальное жилье только на одни банковские проценты. К тому же, за годик-другой можно увеличить сумму депозита (если не трогать проценты по вкладу).

С ипотекой лучше сейчас не связываться...
Ставка 1-2% годовых. Если снимать за 200$ в месяц, то при 2% надо будет 2.400 в год, потом добавим налог, 2400/(1-0.13) = 2.800$ в год, а если это 2% годовых то 140.000$ тело депозита.
Думаю, за такие деньги можно взять квартирку.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
canovan25 вне форума
Старый 03.07.2019, 13:47
#30
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.07.2019
Сообщений: 13
Благодарностей: 1
Re: Ипотека или инвестиции?
Добрый день. Инвестируйте всю сумму. Проценты реинвестируйте. Либо на проценты можно снимать жилье. В любом случае это выгодней ипотеки.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Финансовые линии вне форума
Сказали спасибо:
Моторокер (12.11.2022)
Старый 21.07.2019, 16:35
#31
Интересующийся
 
Возраст: 50
Регистрация: 22.05.2019
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
Re: Ипотека или инвестиции?
Ребятушки, которые ищут варианты покупки недвижимости! Обращаю ваше внимание, в компании Life is Good, вы можете оплатить через мат капитал! Это просто и легко! Если что обращайтесь, мы уже через это всё прошли)
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kryptik 1 вне форума
Старый 19.10.2019, 08:10
#32
Специалист
 
Пол: Женский
Регистрация: 02.03.2009
Сообщений: 2,403
Благодарностей: 110
Re: Ипотека или инвестиции?
Тут все нужно просчитать, если снимаете квартиру и платите за чужое жилье на много больше, чем взять ипотеку, то конечно лучше выплачивать за свою квартиру.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Ищете хостинг? Beget.ru - месяц бесплатного тестирования!!!
narolskay вне форума
Старый 27.11.2019, 14:46
#33
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.11.2019
Сообщений: 11
Благодарностей: 0
Re: Ипотека или инвестиции?
Великолепное решение этой делемы было бы использование механизма "аренда с правом выкупа". В Европе Reny to Buy. Выплачиваешь ежемесячные арендные платежи в счет выкупа недвижимости в собственность. Но в РФ такие сделки исключение из правил.
Здесь статья именно на эту тему.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
HolodFX вне форума
Старый 27.09.2020, 10:47
#34
Любитель
 
Имя: Ди
Пол: Женский
Возраст: 36
Адрес: Нижний Новгород
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.12.2017
Сообщений: 99
Благодарностей: 1
Re: Ипотека или инвестиции?
Дом лучше построить
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
DianaSemashko вне форума
Старый 28.09.2020, 01:04
#35
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 03.01.2020
Сообщений: 699
Благодарностей: 0
Re: Ипотека или инвестиции?
Мы когда стройкой занимались, то много чего сами делали. А вот то что сам не делал - это фундамент. Пригласил специалистов компании и они мне буквально за день фундамент поставили , причем по всем стандартам. Вот такие блоки использовали https://oz-gbi.ru/for-construction/f...tnyy-blok-fbs/ , они на века. А дальше все своими руками делаем.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Lavannida вне форума
Старый 03.02.2021, 13:19
#36
Специалист
 
Пол: Женский
Регистрация: 02.03.2009
Сообщений: 2,403
Благодарностей: 110
Re: Ипотека или инвестиции?
Цитата:
Дом лучше построить
Конечно дом лучше, но, если рассматривается недвижимость в черте города, то цена может играть большую роль и не все потянут постройку дома, тем более, если говорим о ипотеки.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Ищете хостинг? Beget.ru - месяц бесплатного тестирования!!!
narolskay вне форума
Старый 14.04.2021, 21:29
#37
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 14.04.2021
Сообщений: 21
Благодарностей: 0
Re: Ипотека или инвестиции?
Ипотека это всегда самый последний шаг, так что не рекомендую
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Xicruweri вне форума
Старый 07.08.2021, 13:30
#38
Интересующийся
 
Имя: Пётр
Пол: Мужской
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.10.2015
Сообщений: 26
Благодарностей: 0
Re: Ипотека или инвестиции?
Цитата:
Сообщение от Heyc Посмотреть сообщение
Есть некий капитал для покупки недвижимости(квартира), на полную стоимость присмотренного жилья не хватает половины суммы и собственно встал такой вопрос:
Взять ипотеку и внести 25% первоначального взноса,а остальную сумму инвестировать и положить на депозит в банк или
положить эти 25% на депозит, а остальное инвестировать и обойтись без ипотеки?
Проживать есть где,но примерно 1-2года.
Не вижу математики за такой схемой, при условии высокой базы (стоимости жилья). Рассмотрите для себя покупку квартиры с торгов для себя или перепродажи - https://mmgp.ru/showthread.php?t=727651
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Доход 36% годовых на инвестициях в недвижимость
Cherkasov PD вне форума
Старый 02.12.2021, 22:12
#39
Интересующийся
 
Имя: Мария
Пол: Женский
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.11.2021
Сообщений: 40
Благодарностей: 1
Re: Ипотека или инвестиции?
Если денежных средств с аренды будет достаточно для обеспечения ежемесячного платежа по ипотеке, тогда лучше купить квартиру, но надо учитывать фактор возможного простоя, недобросовестных арендаторов, отсутствие платежеспособности их( пандемия ярко продемонстрировала это).
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Ankora вне форума
Старый 11.02.2022, 16:56
#40
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 02.04.2021
Сообщений: 252
Благодарностей: 2
Re: Ипотека или инвестиции?
Мне кажется в наше время, самостоятельно накопить на квартиру не получится. Единственный выход, подать заявку на кредит или ипотеку. В таком случае вы сможете сразу приобрести жильё, постепенно выплачивая. За то будете жить в своей квартире, а не съёмной.

добавлено через 1 минуту
Лично у меня квартира взята в ипотеку.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Последний раз редактировалось sopost; 11.02.2022 в 16:56. Причина: Добавлено сообщение
sopost вне форума
Страница 2 из 3 1 2 3
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Ипотека, как это на самом деле nata5 Банковский форум 118 25.11.2018 22:41
Благодаря ЦБ в России умерла ипотека Пенс Банки России 6 25.12.2014 16:40
Кому может помочь социальная ипотека? Милаф Новости в мире финансов и инвестиций 3 03.11.2014 16:30
Ипотека - как поступить? Booker Банковский форум 18 26.12.2011 00:00
Ипотека и потребительский кредит Vincent Банковский форум 7 20.12.2008 03:09