Купить или строить? (квартиру/дом)

Определись для начала с материалом постройки.

добавлено через 2 минуты
sucub, Гуляй Вася...

Я то погуляю, а ты иди дальше, подпись свою людям, пытайся втюхнуть Но я повторюсь, денег никто не даст тебе

За одно открой тему:"Как терять деньги на форекс, а потом компенсировать свою неполноценность на форуме".

Filosof_00, С материалом - я не знаю )) т.к. не знаю что хорошо, а что плохо.


sucub, А вам не пох, что он пытаеться делать ? всегда найдутся лохи/умные, которые будут вкладывать деньги.

Смотрите перечисляю от самых дешевых, до дорогих:

Саман(она же мазанка), - экологически чистый глинянный дом, похвастаться перед блатными знакомыми вам будет нечем, т.к. Если этот дом зимой пару сезонов не протапить - он начнет "таять".

Литой(в моем регионе дешево, может где-то и дорого), - довольно крепкий дом, сделан из шлака(шахтная отработка такая) - экологически вреден, но не очень.

Каркасник собранный на месте - довольно долговечно и дешево до 80 лет службы, OSB-3 вреден, ну и в принципе нельзя бить в стены гвозди )).

Каркасник из сип панелей - дом изготавливается на заводе затем собирается на площадке, все быстро и довольно качественно - проблемы те же, что и с предыдущим домом.

Дом из бруса - так же как и OSB-3 выделяет формальдегид(может какие-то из пород деревьев и не выделяют, сказать точно не могу, т.к. Не применяется при строительстве в моем регионе.)

Пенобитон - ну короче такие пористые блоки.

Газобитон - более плотный материал, но в советские времена так же как и пенобитон был недопустим по ГОСТам к применению при строительстве(оба материала для проживания недопустимы)

Шлакоблок - главное взять хороший шлакоблок, а то бывает такое что может начать крошиться.

Кирпич - ну сами понимаете что за дом, самое то, что для жилья.

Бутовый камень - самый крепкий материал, лучший материал для строительства, ну и самый дорогой.

Ну вроде самое основное перечислил.

я как понял, самый пригодный и доступный - это кирпич? (хотя очень дорого думаю обойдется на 2 щтажный дом кирпич делать)

Самое оптимальное цена/качество/экологичность - шлакоблок. Кирпич - довольно дорого.

Filosof_00, НУ значит определился камнем будет шлакоблок.

Ну а теперь найдите дома построенные из этого материала и спросите координаты застройщика, а там узнайте цену постройки дома таких параметров как Вы хотите.

П.С. Кстати почему именно 2-х этажный Вы хотите взять маленький участок под застройку?

Filosof_00,

а сколько этажный? один мало, а 3 - слишком дорого обойдется.
а участок не знаю сколько сотки землки надо? у 6 шватит? хочется более - менее двор, в будущем может маленький басейн делать.. ну или беседку/мансарду отдельно..

Ну дом тo определяется квадратурой на которую рассчитываете, к примеру 100м.кв, 200 м.кв. А не этажами.

Ну или количеством комнат, которые Вам нужны.... Зачастую люди от жадности строят/покупают дома больших размеров чем надо. Я и сам такой же. У меня 4 комнаты постоянно закрытыми стоят, я ими не пользуюсь. Ну так чисто если гости, тогда да.

Ну и еще... никто не мешает Вам построить дом соответствующих размеров в один этаж. Двух этажные дома строят обычно люди которые или просто хотят 2 этажа, или недостаток земли.

6 соток как по мне мало. У меня 25 соток. И как по мне - это в самый раз. И дом, и мастерская, и 2 гаража на 3 машины, и бассейн, и сад с беседкой, и огород, и в будущем будет виноградник.

У меня у многих друзей дома, но 2-х этажные только у 2-х из них. Так вот планировка у них такая, что полезной площади мало...

лучше купить

иногда хочется жить там где нельзя купить, тогда приходиться строить

Здесь с какой точки зрения посмотреть. Раньше я всегда мечтала только о квартире и где повыше. Но жизнь сложилась так, что начали строить дом. Сначала год ушел на фундамент (его подготовку и усадку), который без специалистов залить самим ну никак не вышло. Затем - стены - еще сезон. Крыша и внутренняя отделка (не дизайн) в сумме год времени заняли. Затем без грамотных специалистов самим водопровод и электромонтаж сделать практически невозможно. Ну, и напоследок - облагораживание - еще 3 года. Итак, с 2007 года мы до сих пор "строим" дом, хоть уже в него и переехали))))

Строить (но не самому)

Дом это вечная стройка, постоянно нужны капиталовложения , чтобы содержать дом

Сейчас есть проекты домов, конструкторов, производство япония, они не дорогие и собрать легко...лучше чем строиться цементом

Сейчас на рынке столько всего предлагают, главное не ошибиться. Стоит найти хороших друзей-знакомых в строительстве, кто с вами вам все объяснит и будет помогать.
Еще иногда можно посмотреть на продающиеся дома. Кому то срочно нужно продать и нужны деньги, кому то уехать в другие края и т.д.....

Дом однозначно круче. Другое дело что не у каждого есть финансовые возможности его построить. Можно для начала купить старенький дом, а по мере возможностей заниматься ремонтом и расширяться. Я например так и сделал. Правда времени заниматься ремонтом очень мало, так как работа связана с командировками. Все больше жена командует, а я ей деньги подкидываю. Недавно пока меня не было воспользовалась услугами https://muznachas-service.ru/remont-polov.html и полностью отремонтировала пол. Летом во время отпуска, уже сам планирую заняться крышей ( перекрыть металлочерепицей ) , заменить окна на пластиковые, двери . Короче работы много, надеюсь когда нибудь закончу.

Дело не в том что круче или проблемнее,надо оценить свои возможности и главное то чего хочешь достичь,тогда и арифметика сложится