Дачу на Средиземном море не желаете? :)

Желаю. Вот только сейчас на форексе и хайпах заработаю.
А может в рассрочку?

Прекрасная и недорогая квартира в Бенидорме

На продажу выставлена экономичная квартира в 300 метрах от песчаного пляжа La Cala в Бенидорме.

Апартаменты находятся на 5 этаже в закрытом жилом комплексе Tamarindo, где имеются:
- коммунальный бассейн;
- теннисный корт;
- детская площадка;
- тренажерный зал;

Площадь квартиры 40 м2 состоит из кухни совмещенной с гостиной, подсобное помещение, спальня с ванной комнатой и терраса. Квартира оснащена домофоном, кондиционером, мебелью, встроенной кухней и ролставнями. Расстояние до песчаного пляжа 300 м. В пешей доступности расположены магазины, автобусные остановки, рестораны, детские площадки, школы. В цену входит машинное место.

Стоимость 81.000 евро!











https://spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Если У Вас есть любые вопросы - смело обращайтесь!

Консультации в нашей компании - бесплатные!

Можете заполнить анкету на сайте, написать письмо по электронной почте, связаться по Скайпу, позвонить или оставить личное сообщение на форуме - как Вам удобнее!

Предложение для инвесторов

Коста Бланка (север), Бенидорм
6 000 000 €

Продается жилое здание (недвижимость от банка) в 500 метрах от пляжа в городе Бенидорм, Ла Кала.
Состоит из 108 квартир 3 типов:

• 1 спальные
• 2 спальные
• 3 спальные
• Пентхаусы

В здание есть подземная паковка, большой общий бассейн, детская площадка.
Осталось примерно 15 % до полного окончания строительства. Все квартиры с кондиционерами и на сегодняшний день полностью закончены. Осталась доделать общую территорию здания - урбанизацию (имеется смета примерно на 1 млн. Евро).

Имеется возможность реализовать (продать) этот объект в течение 1 года. Ожидаемая прибыль 45-60%.
Любая интересующая информация ПО ЗАПРОСУ.

Цена от банка: 6.000.000€





spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Если У Вас есть любые вопросы - смело обращайтесь!

Консультации в нашей компании - бесплатные!

Можете заполнить анкету на сайте, написать письмо по электронной почте, связаться по Скайпу, позвонить или оставить личное сообщение на форуме - как Вам удобнее!

Апартаменты с 3 спальнями на 1 линии моря

Коста Бланка (север), Вильяхойоса

Вашему вниманию предлагаются к покупке прекрасные большие апартаменты (8-й этаж) на побережье Коста Бланка в небольшом курортном городке Villajoyosa, который славится производством шоколада, в 10 минутах езды от г.Бенидорм.

Комплекс апартаментов находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа – 1 линия моря, с террасы и всех помещений апартамента открывается отличный вид на Средиземное море. Апартамент включает в себя 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную техникой и мебелью кухню американского типа с выходом в подсобное помещение, салон с выходом на террасу. Продаётся с мебелью в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ!!!

Помимо всего на территории закрытого комплекса есть большой плавательный бассейн и ухоженная зеленая территория.

Расстояние до моря всего 100 метров!!!
В стоимость входит место в подземном гараже.

Цена снижена и составляет всего - 121 000 евро!!!













spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Если У Вас есть любые вопросы - смело обращайтесь!

Консультации в нашей компании - бесплатные!

Можете заполнить анкету на сайте, написать письмо по электронной почте, связаться по Скайпу, позвонить или оставить личное сообщение на форуме - как Вам удобнее!

добавлено через 1 минуту
Можно и в рассрочку. Если есть серьезный интерес - обращайтесь. Заполните на сайте форму или пишите на электронную почту.

Удачи!

Основные покупателя недвижимости в Испании

Как сообщает Министерство Развития Испании, за последние 7 лет рыночная цена на жилье в Испании в 2014 году упала на 0.3%. По прогнозам, в 2015 году цены на жилье нормализуются, что говорит о стабилизации рынка недвижимости. Особо следует отметить повышенный интерес к недвижимости в Испании иностранными инвесторами. Большинство иностранных инвесторов - это туристы, которые планируют отдыхать в Испании, а познакомившись со страной, хотят получить второй вид на жительство.

Согласно исследованиям, которые провели TM Grupo Inmobiliario, основные причины покупки недвижимости на средиземноморском побережье - это высокий уровень жизни, солнце и удобные прямые рейсы на родину. Из четырех национальностей, на первом месте идут британцы, составляя 18,62% среди всех покупок недвижимости иностранцами. Второе место занимают французы (9,39%), немцы (7,25%), бельгийцы (6,90%), итальянцы (6,13%), русские (5,83%), шведы (5,83%), китайцы (4,14%) y норвежцы (3,74%).

TM Grupo Inmobiliario так охарактеризовала покупателей недвижимости.

Покупатели недвижимости в Испании англичане - это мужчины и женщины старше 60 лет пенсионного возраста. Семейные пары среднего уровня достатка с доходрм более 36 тыс евро в год с детьми и внуками. Основная причина покупки жилья - это спокойная жизнь, хороший климат, отличная связь с аэропортом и удобные рейсы на родину, прекрасное медицинское обслуживание.

Покупатели недвижимости с Бельгии - это мужчины и женщины старше 50 лет, руководители бизнеса с высоким уровнем дохода более 60 тыс евро в год и высоким уровнем образования. Обычно это семейные пары с детьми, любители спорта на открытом воздухе и отдыха на природе. Их привлекает приятный климат Испании, близость к морю, высокое качество обслуживания, а также возможность получить второй вид на жительство .

Русские покупатели недвижимости - это обычно мужчины 35-45 лет с высоким уровнем образования, женаты и с детьми. Доход выше 80 тыс евро в год. Их привлекает близость к пляжу, покупки, экскурсии и водные виды спорта. Их привлекает высокий уровень жизни в Испании и получение резиденции.

Скандинавы. Это семейные пары 45-70 лет, с высоким доходом выше 90тыс евро в год. Пенсионеры любят играть в гольф, ездить на велосипеде и расслабляться на пляже. Солнце, полезный для хдоровья клмат, хорошая связь с аэропортом и прямые рейсы на родину - это основые причины покупки жилья в Испании.

Наиболее востребованы провинции на средиземноморском побережье и Мадрид. Покупателей недвижимости привлекают благоприятный климат, высокий уровень жизни, низкие цены на жилье и возможность купить вид на жительство.



Наш сайт spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Если У Вас есть любые вопросы - смело обращайтесь!

Консультации в нашей компании - бесплатные!

Можете заполнить анкету на сайте, написать письмо по электронной почте, связаться по Скайпу, позвонить или оставить личное сообщение на форуме - как Вам удобнее!

Знаком с 27-летним миллионером, который в прошлый кризис 2008 году продал 30 объектов недвижимости в Испании и заработал на этом кучу

Откуда у него в 20 лет было столько денег?

Заработал в сетевом бизнесе и основал холдинг , в составе которого AGEO Discover (на рынке с 2008 года) – успешное агентство недвижимости, эксклюзивный правообладатель на продажу квартир в Испании для отдыха или постоянного проживания по ценам застройщика.

Студия возле солёного озера в Торревьехе

Рекомендуем приобрести по выгодной цене студию в Торревьехе. Она располагается в тихой жилой зоне Ла Сиеста рядом с соленым озером и сосновыми массивами. Здесь есть вся необходимая для отдыха инфраструктура: магазины, поликлиники, кафе, рестораны. До центра города примерно 5 километров.

Площадь квартиры-студии составляет 25 кв. м. Она располагается на 2 этаже малоэтажного здания. Внутри есть большая гостиная комната, открытая кухня, отдельная ванная. Имеется также терраса площадь 6 кв. м. В стоимость входит меблировка и бытовые приборы. Хорошая отделка, светлые помещения. Цена студии составляет 25 000 евро.







Наш сайт https://spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Если У Вас есть любые вопросы - смело обращайтесь!

Консультации в нашей компании - бесплатные!

Можете заполнить анкету на сайте, написать письмо по электронной почте, связаться по Скайпу, позвонить или оставить личное сообщение на форуме - как Вам удобнее!

Пять основных проблем, с которыми сталкивается большая часть наших клиентов:

Завышенная стоимость на объекты недвижимости.
Некоторые агентства завышают стоимость, чтобы получить
дополнительную комиссию. Клиенты об этом даже и
не подозревают

Заниженная стоимость на объекты недвижимости.
Бывает строго наоборот. На сайтах Вы видите искусственные
объекты с низкой ценой, а в реальности Вам говорят,
что объекты проданы и предлагают дороже

Поиск недвижимости без сопровождающей стороны.
Некоторые покупатели едут самостоятельно в Испанию, несут
большие затраты на поездку. В итоге так и не находят то,
что им нужно

Самостоятельное оформление сделки.
Чтобы оформлять сделку, нужно знать Испанское
законодательство.
Иначе Вы рискуете переплатить или быть
обманутыми

Огромные затраты времени и сил.
Если Вы обращаетесь к непрофессионалам или еще хуже -
занимаетесь сделкой самостоятельно, то Вы тратите
колоссальное время и силы



Друзья, не рискуйте - работайте с надежными и проверенными временем компаниями!

Мы на рынке недвижимости Испании уже более 16 лет!

Наш сайт https://spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Если У Вас есть любые вопросы - смело обращайтесь!

Консультации в нашей компании - бесплатные!

Можете заполнить анкету на сайте, написать письмо по электронной почте, связаться по Скайпу, позвонить или оставить личное сообщение на форуме - как Вам удобнее!

добавлено через 6 часов 21 минуту
Новые виллы от застройщика в стиле модерн с 2 и 3 спальнями и с 2 ванными комнатами с видом на природную парковую зону, непосредственно возле города.

Просторная гостинная. Установлены телефонное и телевизионное подключения. Алюминиевые окна, стекло-пакеты и алюминиевые жалюзи. Кухня с верхними и нижними шкафами, столешница из синтетического кварца Sileston, раковина из нержавеющей стали. Установка для посудомоечной машины, стиральной машины и водонагревателя. Встроенные шкафы с меламиновой плитой, покрытые внутри. Входная дверь с блокировкой безопасности. Ванная комната оборудована сантехникой, с облицовочной керамической плиткой из керамическогo фарфора. Монтаж воздуховодов.

Парковка на несколько машин на участке для вилл в не зависимости от модели жилья. Имеется личный бассейн с зоной барбекю. Сигнализация и соляриум. Резиденция находится недалеко от нескольких коммерческих центров, нескольких продуктовых рынков, школы, центра города, урбанизации CIUDAD QUESADA и города Рохалес.

Площадь домов от 86 м2 до 118 м2

Соляриум 25 м2 и терраса 30 м2

Участок от 191 м2 до 282 м2

Цена: от 137 630 евро до 165 910 евро



















Наш сайт: https://spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Skype: spanish.dream

Буду стараться

Друзья, не забывайте - домик у моря ведь может быть и таким:



Чтобы этого не случилось, важно выбрать ПРАВИЛЬНОГО И НАДЕЖНОГО РИЭЛТОРА.

Преимущества нашей компании:

1. Подбор объекта по индивидуальному запросу

2. Качественное обслуживание клиента: трансфер, консультации, индивидуальный менеджер и юрист, доступные для связи и решения вопросов 5 дней в неделю

3. Сотрудничество со всеми застройщиками, в базе данных все новостройки побережья Коста Бланка

4. Продажа проектов по ценам застройщиков, нет никакой наценки

5. Четкий отработанный механизм покупки недвижимости и оформления сделки с максимальной экономией времени и средств клиента

6. Высокое качество юридического обслуживания, перевод всех документов на русский язык

7. Послепродажная работа с клиентом: заключение договоров с обслуживающими компаниями, ремонт квартиры, меблировка квартиры, сдача в аренду, контроль за арендаторами и решение любых вопросов по желанию клиента

8. Помощь в оформлении кредита на покупку недвижимости

9. Широкий выбор объектов недвижимости: от небольшой квартиры до крупного инвестиционного проекта или отеля

10. Полная конфиденциальность и неразглашение информации, полученной от клиента

11. Солидный опыт - более 16 лет работы на рынке недвижимости Испании

spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Если У Вас есть любые вопросы - смело обращайтесь!

Консультации в нашей компании - бесплатные!

Можете заполнить анкету на сайте, написать письмо по электронной почте, связаться по Скайпу, позвонить или оставить личное сообщение на форуме - как Вам удобнее!

Ох уж эти испанцы ))

✓ В Испании принято говорить много комплиментов, даже если старушке 99 лет, ей запросто могут сказать “guapa” (красивая).

Комплименты слышны везде и повсюду, обычно девушка постоянно слышит себе в след пару словечек, просто испанцы не могут держать эмоции в себе.
Девушке могут сделать комплимент даже если она с мужем, или сказать ее мужу, какая у него красивая жена, это тоже в рамках приличий.

✓ В курортных городаx везде и повсюду промышляют «цветочники», цветы продают летом и зимой, днем и ночью. Сидя в ресторане к влюбленной парочке подходит «цветочник», предлагая купить розочку для его очаровательной спутницы. Если таких парочек не много, то цветы предлагаются за каждый столик.

Обычно одна розочка стоит 1-2 евро, но будет хорошо, если она «доживет» хотя бы до следующего утра. А если мужчина не купил цветочек для милой дамы, цветочник с театральной любезностью может просто подарить цветы его спутнице.

✓ Несмотря на то, что апельсины растут буквально на каждом шагу и стоят «копейки», стакан свежевыжатого апельсинового сока в баре или ресторане стоит 1,5 - 3 евро.

✓ Английские завтраки очень популярны в Испании, не только потому, что здесь много англичан. Яичница, бекон, пару сосисок, фасоль, тосты и несколько соусов стоит от 3 евро.

✓ Обычный испанский завтрак – кофе и тостада, часто просто с помидорной пастой (томатом) и оливковым маслом. Во многих барах утром цена за такой завтрак будет в пределах 1,5 - 2,5 евро.

✓ Это не предосудительно выпить вина утром или днем, не редкость увидеть приличных пожилых людей с бокалом вина или пива «посреди бела дня», при этом большинство из них покуривают сигареты. Со стороны создается впечатление, что пожилые люди, особенно женщины, курят больше всех.

✓ Увидеть пьяных испанцев можно довольно редко, обычно 1-2 бокала вина или пива – норма для них, не больше.

✓ Испанцы пьют много пива, но как правило маленькими порциями, так называемая ”caña”, около 250 мл.

✓ Испанцы не часто готовят дома и никогда не берут с собой на работу «перекусить». В квартирах почти никогда не бывает больших кухонь, и, как водится, они совмещены с салоном (гостиной).

✓ Не иметь террассу (балкон, лоджию) в Испании – непростительный недостаток для квартиры, большую часть своего времени испанцы проводят именно на террасе.

✓ Дети и взрослые всегда сидят за одним столом и могут гулять с родителями до поздней ночи или даже утра.

✓ Мобильная связь стоит довольно дорого и самый распространенный способ общения – через приложение WhatsApp.

✓ В испанских домах на юге нет стационарного отопления, т.к. температура зимой редко падает ниже 15 градусов. Тем не менее, дома холодно зимой, и все пользуются обогревателями.

✓ Испанцы – очень шумный народ. Тишина просто неестественна здесь, где бы Вы не находились, громко играет радио или включен телевизор, приходится говорить достаточно громко, чтобы быть услышанным.

✓ Испанцы очень поздно ложатся спать. Вполне допустимо затеять пир в десять вечера или отправиться в ресторан, не говоря уже о развлечениях, которые никогда не начинаются раньше 21.00, а дискотеки только после полуночи.

✓ Испанцы весьма терпеливы к иностранцам, если вы что-то не понимаете по-испански, они несколько раз постараются передать вам смысл другими словами, при этом активно используя мимику и жесты.

✓ Испанские мужчины обычно больше ухаживают за собой, чем женщины. Особенно это заметно по «идеальным» мужским укладкам.

✓ Жители королевства обожают народные гуляния, поэтому все массовые мероприятия в Испании не остаются без внимания ее жителей. Несмотря на то, что основные праздники проводятся далеко за полночь, никто не остается дома.

✓ В Испании часто проводятся праздники, где еда и напитки предлагаются или совсем бесплатно, например, на День Поросенка, или по скидкам. На ярмарках цены всегда доступны для всех.

✓ Испанцы довольно противоречивы. Почти каждый из них причисляет себя к либералам, однако, придерживается консервативных взглядов.

✓ Среди испанцев считается почетным работать в государственной структуре. Хорошая должность госслужащего – мечта карьериста.

✓ Перерыв в Испании (сиеста) во многих регионах страны длится три часа, с 14.00 до 17.00. Дневной сон для испанца – само собой разумеющийся атрибут дня.

✓ Испанцы очень спокойно ведут себя в очередях, они никуда не торопятся. Если в очереди есть родители с маленьким ребенком, вся очередь может начать общаться с ним. Даже кассир несколько минут может рассказывать о том, какой у вас милый ребенок, несмотря на то, что собралась уже приличная очередь.

✓ Испанцы часто свистят и поют. В супермаркете не редкость встретить веселого грузчика, который катит тележку с товаром, громко и весело напевая или насвистывая песенку.

✓ Любимая игра почти всех мальчиков - футбол, с самого раннего детства они умело обращаются с мячом

✓ Несмотря на наличие множества супермаркетов, проводятся традиционные рынки, где можно не только скупиться, но и покушать, хорошо проведя время в прирыночных кафе.

✓ Испанская национальная сладость «чуррос» по вкусу очень похожа на славянский пончик.

✓ Испанцы почти не пьют чай, поэтому чай вам здесь скорей всего подадут в маленькой кофейной чашке.

✓ Испанцы не любят учить иностранные языки, но с радостью стараются научить иностранцев новым испанским словам.

✓ Испанцы очень азартны и суеверны, по телевидению до сих пор популярны онлайн гадания, предсказания магов и т.д.

✓ Лотерея - наверное, самый популярный товар в Испании, продаются они повсеместно, начиная от уличных торговцев, заканчивая ресторанами.

✓ Испанцы никогда не едут молча в лифте с незнакомыми людьми, как минимум с вами поздороваются и пожелают хорошего дня. Но обычно беседа углубляется, особенно если проехать нужно больше, чем пару этажей.

✓ Жители королевства – очень толерантный народ, им все равно на вашу национальность, для них каждый – желанный гость в королевстве.



добавлено через 32 минуты
На самом популярном белорусском туристическом сайте вышла статья о нашем информационно-рекламном агентстве Spanish Dream:

https://traveling.by/news/item/1425

Напомним, что https://spanishdream.eu/ru - это бесплатные консультации по всем вопросам недвижимости, большой выбор, низкие цены и индивидуальный подход к каждому клиенту!

Бунгало с 2 спальнями и большим частным солярием (город Торревьеха, Коста Бланка)

Предлагается к покупке прекрасное бунгало на верхнем этаже с 2 спальнями и большим солярием в престижном районе г.Торревьеха «El Chapparal”, где в пешей доступности практически вся городская инфраструктура, его коммерческая зона, парки развлечений (аквапарк), муниципальная спортивная зона, несколько школ и солёное озеро, расстояние до которого 1,5 км. Расстояние до моря примерно 5 км.

Дом имеет 2 спальни, 1 ванную комнату, салон с обеденной зоной и выходом на террасу с видом на урбанизацию и общий бассейн, кухню отдельную, полностью укомплектованную всеми бытовыми приборами. На верхнем этаже частный соляриум 40 м2 с подсобным помещением и зоной барбакоа. Урбанизация полностью закрытая с великолепным бассейном и зелёной зоной.

Продаётся полностью меблированным , в отличном состоянии!!!

Цена: 62 000 евро.


















Есть много других объектов на побережье. Все наши консультации БЕСПЛАТНЫЕ!

Для получения более подробной информации заполните контактную форму на сайте, свяжитесь с нами по скайпу или по электронной почте

Наш сайт: https://spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Skype: spanish.dream

Продается хорошая квартира в Бенидорме (Испания)

Жилой комплекс апартаментов расположен на побережье Коста Бланка в городе Бенидорм всего в 500 метрах от красивого песчаного пляжа. Рядом есть вся необходимая инфраструктура (рестораны, бары, кафе, продуктовые магазины, аптека, отделения банков и многое другое), которая обеспечит Вам прекрасный отдых в Испании втечение всего года.

Апартамент это двухкомнатная квартира, которая включает в себя:большую спальную комнату, зал с выходом на террасу, открытую полностью оборудованную кухню с барной стойкой и ванную комнату. Общая площадь квартиры составляет 55 м2. В квартире есть центральный кондиционер.

Дом 1995 года постройки, 9-й этаж. В квартире проведена полная реформа (новая мебель + кухня + ванная + двери и стеклопакеты). ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!
В доме есть общий бассейн, спорт зал и сауна.

В цену входит место в подземном паркинге.

Цена всего: 84.000€

Есть возможность получения ипотеки



















Наш сайт: spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Skype: spanish.dream

Все консультации по вопросам приобретения недвижимости - БЕСПЛАТНЫЕ!

Наши специалисты знают недвижимость в своём регионе на все сто процентов.

Но: Если вы встретите на просторах Интернета, как вам покажется, «объект Вашей мечты» - замечательно! Теперь вы можете ещё и оценить его у нас: просто оставьте заявку на проверку.
Мы опознаем этот объект, дадим оценку продавцу, документам и техническому состоянию, и если всё в порядке и Вы нам это поручите - с удовольствием сопроводим сделку в ваших интересах.
Причем цена будет та же, или даже ниже, чем вы первоначально нашли в Интернете! Наш новый сервис «Любой объект» - к вашим услугам. Будьте уверены в своём новом доме!

spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Skype: spanish.dream

Испания признана самой гостеприимной страной в мире

Впервые Испания добрались до вершины хит-парадов в мировом рейтинге туризма и путешествий, оставив позади Швейцарию.

В среду был опубликован рейтинг Всемирного экономического форума (World Economic Forum), согласно которому Испания добрались до вершины хит-парадов в мировом рейтинге туризма и путешествий. Подобное исследование организация проводит раз в 2 года.

В этот раз специалисты оценивали 141 страну по 14 критериям, которые, так или иначе, влияют на качество предоставляемых туристических услуг.

«Испания – это страна с богатой историей и культурой, ей есть чем гордиться. Кроме того, здесь проводится огромное количество международных конференций, созданы хорошие условия для деловых поездок», - говорится в отчете.

Таким образом, Испания вышла на первое место по количеству историко-культурных и развлекательных объектов, и на четвертое – по развитию туристической инфраструктуры и онлайн сервисов для туристов.

Напомним, в этом году Испания побила 2 собственных рекорда по числу иностранных туристов (6,5 млн. человек) и туристических расходов в стране (6,6 млрд. евро).

В рейтинге 2015 года стране удалось обойти Швейцарию, которая на этот раз сумела добраться только до 6-го места, уступив Германии, США и Великобритании соответственно.

Следует отметить, что в течение последних нескольких лет страна постепенно улучшала свои позиции в мировом рейтинге. Так в 2013 Испания заняла четвертое место, а в 2011 – восьмое. Результат Испании в туристическом рейтинге также является позитивным сигналом на пути выхода страны из кризиса.

Новый жилой комплекс «Pinada Beach III», предлагает 1, 2, и 3-х спальные квартиры и занимает одно из последних мест на побережье, оставшихся в первой линии песчанного пляжа Ла Мата, который находится буквально в нескольких метрах, в окружении уникальной природной среды - соснового леса и песчаных дюн.

Апартаменты имеют великолепный вид на море, отличную отделку с применением современных материалов самого высокого качества, большой общий бассейн и зоны отдыха, а также подземные гаражи и кладовые помещения.

Комплекс очень удобно расположен, чтобы пользоваться всеми преимуществами, которые может предложить этот восхитительный прибрежный город, где абсолютно вся инфраструктура в пешей доступности, начиная от традиционного еженедельного рынка, где вы можете купить свежие местные продукты, центр города, бары и рестораны и тд.
До аэропорта Аликанте 39 км.

Площадь апартаментов: от 52 до 77 м2.
Спальни: от 1 до 3.
Ванные: 1-2.
Палисадник (для нижних этажей): 11 м2, или Терраса: 6 м2.

Цена: от 85 000 евро.

Есть возможность получения ипотеки в испанском банке.

Наш сайт: spanishdream.eu/ru

Электронная почта: [email protected]

Skype: spanishdream

Пока Испания мне только снится или как выглядит Торревьеха со стороны

Сегодня на наши вопросы отвечает основатель информационно-рекламного агентства «SpanishDream» («Испанская мечта») Андрюс Гутто, который, как оказалось, живет в Литве и сам еще ни разу не был в Испании…

— Как у тебя появилась идея заняться испанской недвижимостью?

— Начать, наверное, надо с того, что у меня есть немалый опыт работы менеджером по туризму, да и путешествовать мне нравится. А в недвижимость я попал, можно сказать, случайно. Мой хороший знакомый совсем недавно приобрел домик в Испании. К его мнению я прислушиваюсь уже хотя бы потому, что он перед тем, как осесть в Торревьехе, несколько раз исколесил всю Европу вдоль и поперек, и если выбрал именно Коста Бланку, то, наверное, не просто так. И тут мне в интернете совершенно случайно попалась на глаза информация о том, что в Испании, в курортном городе можно приобрести скромные апартаменты всего за 30 тысяч евро… Вспомнил о ценах в нашей Паланге. До Паланги 3 часа на машине, до Аликанте 3 часа на самолете. Как-то вот и подумал: а почему бы и нет? Я на самом деле очень люблю наше Балтийское море, но купаться в октябре нереально приятно! Да и зимой хорошо, когда нет морозов…

— Тебе тоже захотелось купить апартаменты в Испании?

— Нет, я подумал о том, что недвижимость в Испании может стать хорошей альтернативой недвижимости в Паланге или в Юрмале. Тем более, что цены практически одинаковые. А климат все-таки несопоставим. Для любителей тепла и солнца Испания, наверное, идеальный вариант. Или один из самых лучших. Так и появилась идея предлагать испанскую недвижимость потенциальным клиентам из Литвы, Беларуси, Калининграда… Просто именно этот регион мне достаточно хорошо знаком, более-менее представляю, как тут можно организовывать недорогие рекламные кампании.

— А трудно ли было подобрать себе партнеров в Испании? Ведь от них тоже очень многое зависит?

— Так как сам я продажами не занимаюсь, то мне было проще: мог договориться со многими. Но я выбрал компанию-партнера «не с улицы», а по очень серьезным рекомендациям, с историей и репутацией. Ведь главное – чтобы клиенты оставались в итоге довольны. «Испанская мечта» — название не случайное. Мне бы на самом деле хотелось, чтобы у людей сбывались мечты о собственном домике на берегу моря. И чтобы сбывались эти мечты именно в Испании…

— Не мешает и в работе то, что ты никогда не был в Испании?

— Это определенно было бы проблемой, если бы я непосредственно занимался процессом продаж. Но у меня несколько иная задача. Найти заинтересованных лиц и передать их в заботливые руки профессионалов. Мне, возможно, было бы интересно встретиться с потенциальными покупателями, встретить их, например, в аэропорту, сделать им экскурсию по городу и т.д. Т.е., больше заняться организацией «культурной программы». В будущем, возможно, я так и буду поступать. Если окажусь в Торревьехе…

— Какое первое впечатление создалось о Торревьехе по интернету?

— У нас в Паланге на пляже предлагают холодное пиво и горячие пирожки. В Торревьехе, такое впечатление, что на пляже предлагают… квартиры и апартаменты. Причем, не для аренды, для покупки В этом городе продажей недвижимости занимаются все, кому не лень. Кто-то даже пошутил в Фейсбуке, что в Торревьехе три самые популярные профессии – официант, риэлтор и строитель. Конкуренция в этой сфере оказалась просто сумасшедшая. Заметил, что далеко не все агенты предоставляют потенциальным покупателям объективную и соответствующую действительности информацию. К сожалению, не все собираются в Испанию «за мечтой». Кто-то едет туда с надеждой устроиться на работу, а вот с работами то ситуация не самая обнадеживающая. Грубо говоря, почти нет работ. Даже для местных. Что уж говорить о русских или белорусах без знания языка??

— Сам то ты собираешься переезжать в Коста Бланку?

— Пока Испания мне только снится… А на самом деле вопрос сложный. Прежде всего – из-за того же трудоустройства. В Литве у меня все-таки есть определенные источники дохода. В строители я идти не хочу, в официанты – тем более, ну а какой из меня риэлтор? В туризме, наверное, мог бы поработать, умею и люблю общаться с людьми, но туризм – это тоже весьма сезонное занятие… А осенью, зимой что делать?? Наверное, я бы смог зарабатывать какие-то суммы дистанционно, но боюсь, что для полноценной жизни в Испании этого будет явно недостаточно.

Вот пожить несколько месяцев, узнать поближе страну было бы интересно. Съездить в Валенсию, в Барселону. Да и познакомиться, наконец, со своими партнерами Но для начала надо, чтобы нормально стартовал бизнес… Чтобы я поверил, что зарабатывать на рекламе испанской недвижимости реально. Пока же свою деятельность я рассматриваю, как интересный эксперимент… Много читаю об Испании, постоянно открываю что-то для себя новое, некоторые вещи удивляют…

— Что удивило больше всего?

— Испанский налог на покупателей недвижимости в размере 10 проц. от стоимости жилья. У нас в Литве подоходный налог платит только продавец. Да и то не во всех случаях, есть определенные правила. И на всех порталах недвижимости цены почему-то указаны без налога. Думаю, что это неправильно. Человек смотрит объекты, приценивается. Например, выбрал себе что-то за сто тысяч евро. И вдруг узнает, что ему придется выложить 110 тысяч. Разумеется, что положительных эмоций у него такое открытие не вызовет. Скорее наоборот – он почувствует себя обманутым. Так что мешает сразу же написать окончательную цену 110 тысяч и добавить в скобках «включая налоги»?

Еще удивило, что один и тот же объект могут предлагать несколько разных посредников. Хотя для покупателей это скорее плюс. Выбрал объект – а потом ходи по конторам, торгуйся, ищи, кто продаст дешевле. Но просто у нас в Литве объекты обычно «закреплены» за конкретным агентством, только оно имеет эксклюзивное право на операции с конкретным объектом. Но Испания это не Литва, я уже понял. У нас и бананы не растут…

— Но ты уже знаешь, как лучше всего покупать недвижимость в Испании?

— Конечно, знаю! Обратиться ко мне! Ведь я сотрудничаю с одной из самых надежных и респектабельных контор по недвижимости в Коста Бланке. Поверьте, я долго выбирал, с кем именно работать. Но получил самые лучшие рекомендации от совершенно незаинтересованных лиц. И потом… несколько раз я задавал директору вопросы, ответы на которые мне очень понравились. Своей объективностью и честностью. Репутация – это наше все, и даже больше, чем все! А в репутации своих партнеров я ни на минуту не сомневаюсь!

Так что смело заходите на наш сайт: spanishdream.eu/ru, смело заполняйте анкету, и мы обязательно с Вами свяжемся! Также можете написать на адрес электронной почты: [email protected] или обратиться по скайпу: spanish.dream. Надеюсь, что совместными усилиями мы сможем превратить Вашу мечту в реальность!

А реально ли получить кредит на самом деле? Какая примерно зарплата должна быть "на руки", чтобы испанские банки не посмотрели на тебя, как на бомжа?