Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария

ЗАРУБИН,а так же и к каждого прочитавшего ето.
Могу оказать помощ,содействие,дать информацию КАЖДОМУ!
УСЛОВИЕ: Если квартира,дома,участка,отель....находятся в моей области- Бургаская
Что касается о документов,проверки,ВНЖ,ПМЖ.....Знакомлю,даю телефоны,мейль своего Адвоката. Отличны,принципиальны,цена средная
То,что я САМ знаю,скажу,или напишу!

Ну зачем Вы путаете политику и отдых? Мне вот все равно, как относится правительство Болгарии к России, главное, что люди там приветливые и цены на жизнь очень приятные)

Не знаю...понятно, что в основном люди везде адекватные, но на сумасшедших напороться все-таки можно - пойди доказывай, что тебе на политику все равно, в Болгарию отдыхать едешь) К тому же не раз слышал, что риск остаться без машины сейчас крайне велик. В общем, чувствую, крюк придется делать в 1 тыс. километров этим летом или на самолете.

Болгария входит в топ-10 стран, привлекающих британских покупателей курортной недвижимости.

В марте Болгария сохранила свое присутствие в топ-10 рейтинга интернет-портала TheMoveChannel.com самых привлекательных стран для британских покупателей курортной недвижимости, хотя и спустилась с 5-го места до 9-й позиции.

Популярная и среди российских покупателей курортного жилья, Болгария собрала 1,8% всех запросов по недвижимости в портале. Восьмое место занял рынок недвижимости в Объединенных арабских эмиратах - с чуть более 2% от запросов, где спрос достиг 9-месячного максимума, в основном, направленный на недвижимость в Дубае. На десятой позиции оказалась Турция - с 1,6% запросов.

Испания сохраняет свои лидирующие позиции в качестве наиболее привлекательного места для покупки второго дома с 12% запросов. США возвращаются на вторую позицию с 7,2%, а Португалия собрала 5,85% запросов и заняла третье место.

С 4-го по 8-е место самых привлекательных для британцев рынков курортной недвижимости занимают Таиланд, Италия, Бразилия и Франция.

Самый сильный скачок в рейтинге отмечает Белиз - с 32 позиции на 16-е место. С 25 до 11-го места поднялся и рынок недвижимости в Египте, а с 16 на 14-е место - ЮАР.

Фиджи, Кипр и Канада отмечают наиболее сильное падение в рейтинге - с соответственно с 12, 11 и 10 позиций до 33-й, 20-й и 22-й.

Аналитики подчеркивают, что Европа остается наиболее предпочтительным регионом для инвестиций в курортную недвижимость среди британцев из-за падения курса евро, что делает подобную покупку особенно выгодной.https://natali.domaza.com/%D0%B1%D0%B...718-281946-dn/

Что касается о статистики...Кто ее делает? Почему ?
Все ето политики разных кругов,начиная с государство,корпорации.......
Спорит ,конечно не стоит.Правда или нет ,ето на совести статистики.
Несколько дней назад,по тв в Болгарии показывали люди ,которые работают и проживают в Испании.Ето ,конечно были Болгарские гражданы.Большинство из них,жаловались ,что с работу становится труднее и труднее.Причина является одна.И ето бежанцы и имигранты с востока и Африка.Нанимают их за полную мелочь.Некоторые уже собирают чемоданы ,чтобы вернутся домой. То же самое произходит и в Греции.

ВНИМАНИЕ,ВНИМАНИЕ !!! ВСЕМ КОГО ИНТЕРЕСУЕТ ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ ПРИГЛАШАЮ в рекламный тур за недвижимостью для клиентов из БЕЛАРУСИ по согласованию возможно для клиентов из других стран !!! Невероятная возможность совместить отдых в лучшем апарт-комплексе на побережье, экскурсии по побережью и осмотр топ-объектов недвижимости!
с 07 июня по 14 июня 2015 г.Стоимость перелета Минск-Бургас-Минск(прямой рейс): 225 Евро / чел
В рамках организованной групповой поездки в июне проживание клиентов будет в осуществляться в одном из лучших комплексов Солнечного Берега.
Комплекс расположен на крупнейшем курорте Болгарии, Солнечный Берег, на второй линии, в тихой северо-западной части курорта, всего в 7 минутах ходьбы от превосходного пляжа и в 15 минутах езды на автомобиле до международного аэропорта Бургаса. Его исключительно удобное расположение гарантирует вам спокойствие и уют и, в то же время, легкую и быструю доступность ко всей инфраструктуре курорта.Услуги в комплексах, которыми Вы сможете воспользоваться с 07 по 14 июня включают:
8 плавательных бассейнов с детскими секторами;
живописный парк для прогулок с детьми, игры в волейбол и теннис;
внешние джакузи;
мини-аквапарки для ваших детей;
фитнес-центры;
бары около бассейнов;
ресторан с внутренними и внешними местами;
барбекю-зоны (бесплатно);
салон красоты;
супермаркет;
спа-центры;
сауны;
детские площадки;
детская комната для игр с няней;
WI-FI интернет на всей территории (бесплатно);
подземная парковка;
парковочные места;
ресепшн;
круглосуточная охрана.
Стоимость проживания, только в рамках поездки с 7 июня по 14 июня:
Питание и проживание для двоих человек 57 евро в сутки.
Спешите! Количество мест и билетов ограничено.
ПОДРОБНОСТИ В Л.C

Болгария в последние годы стала менее привлекательной в плане инвестиций в недвижимость. И, по мнению аналитиков, в ближайшем будущем ситуация не измениться https://www.indriksons.ru/medialibrar...st_bolgariya_/

Именно в последные годы ,начиная с 2010 по 2014 ТОЛѝКО с Росии купили 500 000 дома и квартиры ! Що за "Аналитики" пишут,мажут,не знаю,но всякую чушь,можеш прочитать.
Что касается о инвеститоров, то УМНыЕ всегда покупают тогда,когда цены находятся "На дно"!
Так случилось и совсем недавно,когда рубль упал и акции полетели вниз!
Болгария,особенно в часть Недвижимости,останется желанная страна! Дом можеш купить и на северном полюсе....и в пустыню...
Поетому покупать или не покупать недвижимости в Болгарии - дело выбора!

Мнение аналитиков не соответствует действительности. Потому что факты говорят за себя, потоки переехавших и переезжающих людей в Болгарию, и тех кто бизнес свой перенёс сюда, - всё это подтолкнет к новым проектам , соответственно и к инвестициям. Особенно это касается Софии. Я писала в другой теме ,что в спросе жилищное и офисное строительство в столице. Данные сферы наиболее востребованы, поскольку множество международных компаний имеют свои офисы и сервизы обслуживания, расположенные именно в Софии. Статистика за прошедший год говорит в цифрах ,что в Болгарии было продано наибольшее количество офисных площадей по Европе. Потому что здесь невысокие налоги, относительно низкая зарплата на рынке труда. А тысячи и десятки тысяч служащих этих компаний еще и где-то проживают. Так стало востребовано и элитное жилье в Софии.

добавлено через 3 минуты
Приветствую вас Росен ! Рада встретить вас на этом форуме. Мы знакомы, я Людмила из Софии.
Полностью согласна с вашими словами.

добавлено через 20 минут
Цены в Софии выросли ,и продолжают медленными темпами расти вверх. За последние полгода продано квартир в новостройках о-очень много. Те, которые не продавались по 2 года, продались. Сейчас выбора в новостройках теперь мало. В хороших кварталах города продалось практически всё хорошее. НО, разрешения на строительство выданы за первые месяцы 2015 года больше, чем за весь 2014 г. Начали активно строительство новых домов в разных кварталах города. Новопостроенные квартиры будут уже по другим ценам, выше нынешних. Такая вот реальность.

добавлено через 39 минут
Конечно купите что-то себе, добро пожаловать в Болгарию. Политика меняется и бизнесы переходят в различные категории, однако болгарские места природы, реки, горы, дефиле , курорты, источники горячие и т.д. - остаются на своих местах.
Не скажу что в Болгарии есть рай (его на земле нету!) Однако есть хорошее соотношение : природа, образование, недвижимость, курорты, хорошие продукты, цены на продукты и одежду, стройматериалы, относительно несложное оформление болгарских документов, менталитет болгар и тд.

Такое соотношение для русского человека мало где в европейских странах встретишь. И если встретишь, то придется оплачивать его гораздо выше!

Привет,Людмила,
Все верно.Вот ,только думаю,что изходя из нынешной действительности из за политику нашего правительства,какой то процент /20-25%/,из покупательи недвигу из бывшего СССР ,отталкиваются от Болгарии.Я лично думаю,что ето ошибка.И то большая.Потому что,как и Вы упомянули,народ -близкий.Язык ,тоже.Религия-одна! Ето является ,по моему главное .Особенно для те,которые покупают ,чтобы проживать если не постоянно,то несколько месяца в года.
Политика - не жизнь,хотя и она влияет как то....но существенны вопрос состоится в том,КАК будеш себя чувствувать ,с кем будеш общатся,разговаривать......Особенно,нужно обратит внимание на то - ГДЕ ПОКУПАЕТ МЕСТНОЕ НАСЕЛЕНИЕ!! Ето часто игнорируется. Но ,по"дороги"елементарны логики,следует только один вывод. Местные имеют информация,котороя никак не можеш запросто достать.Тост,те "приколы",определяющие ежедневие каждого человека,не увидиш и не почувствуеш из далека,или при "прогулку",осмотра.....

У всех собственников болгарской недвижимости появилось возможность получить визу до 3-х лет,но а пока продолжаем надеяться, что когда-то, Болгария всё таки войдёт в шенген.https://novinite.ru/articles/14556/%D...BE%D0%B4%D1%83

В последнее время в Болгарии обострилась русофобия. Чем дальше, тем будет хуже. Не рекомендую покупать там недвижимость. Как бы потом не пришлось бросать её потом на произвол судьбы...

Может заниматься бизнесом на Родине? А отдыхать ездить в Болгарию ...
Стоимость студии в Питере у застройщика за последний год возросла на 30% (если я брал студию на этапе котлована за 1,8 млн., то сейчас она продается за 2.3).

И то верно: На чужбине и калач не в радость, а на родине и черный хлеб в сладость.

Во первых зависит от уровня жизни и зарплаты. В Болгарии не высокая. Одно что дешевле отдых. Все же Золотые Писки. А если честно, то лучше в Финляндии.

Жить на Золотые пески,Солнечного берега = безумие!
Уровень жизнь,зависит от способности человека! Зарплата зависит от того ЧТО можеш,ГДЕ работаеш ! Многие имеют СОБСТВЕННы бизнес!
В Финльяндии , ковровая дорожка под ногами положат...что ли??
А то,что дешевле ОБОЗНАЧАЕТ ,что можно легче и ЛУЧШЕ жить!!!
Ето и является ГЛАВНОЕ и привлекательное для ПЕНСИОНЕРОВ и людей имеющие какие то доходы ,из найму примерно!
Поетому и Болгария является хороший причал для многие ,заодно с одинаквой религии и близкого языка!

Чем это интересно в Финляндии ,лучше чем в Болгарии по вашему bizneser? Если по принципу в "холоде лучше сохраняются" ,тогда да, в Финляндии лучше можно сохранится не спорю,а вот в остальном лучше 100% в Болгарии,по крайней мере пенсионерам ,и не только.

добавлено через 48 минут
Ratatara позвольте полюбопытствовать , откуда у вас такая информация,вы телевизора насмотрелись ,или "сорока" на хвосте принесла ? Вы сами то , когда последний раз были в Болгарии,стесняюсь спросить ?

Ratatara, а в последнее время где она, кроме самой России не обострилась?

а сколько у вас по времени строится один дом?

Спросите у sv-alex1 - это он знает, где русских любят.

Вопрос неточны ,но понятны.Для того чтобы построит дом нужно:
1.Проект- Изготовление проетка,вместе с ВСе соглосовательные процедуры- 3-6 месяца. Ето включает:
а/разрешение о проектирование
б/проект и соглосование - енергоснобжение ,вода и канализация,почта..
в/одобрение в отдел ТСУ в общину
г/получение разрешение о строительстве.....
2.Само строительство дома продолжает около 4-5 месяца при дом 100-200кв.м.
Ето конечно зависит и от самого инвестора и организации строительства.
Так же зависит и от нагруженность в институции,которые делают соглосовательного режима.Но,ето примерные сроки-ориентировочные.В разные районы страну,по разному,потому что и занятость разная.

Хорошо относятся к русским в Беларуси,и Болгарии,если соотечественники сами ведут себя по человечески... Не знаю где вы увидели в Болгарии русофобию,если в экране своего телевизора только ...