Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария

Тем более, что они нас кидают переодически

Ну, может вам и ближе азиаты. Но нам ближе восточные славяне по генетическому коду (совпадение примерно на 80%).

Ага. А знаете сколько у болгар турецкой крови? В эту нацию за столетия турки внесли не меньше генов, чем в русских - татары. Так что, как ни крути, болгары, как впрочем и югославы, и т.д. ближе к туркам, чем к русским. И славянами называются по недоразумению.

Когда человек неграмотны,или не знает ,то ему лучше спросить у папу.
"Татары" ,проживающие в Росии в так тазываемого Татарстана,являются протоболгары! Билял и Болгар-великие города Волжко-камской Болгарии,дело протоболгар. Сын Кагана Кубрата - Котраг поселился там и создал свое царство !! Его брат Каган Аспарух /Исперих/ оснавал сегодняшную Болгарию в 681года возле дуная. Но,для науку,нужно читать.
И...кстати нация турки -НЕТ! Так начали называтся племена тюрков после 1912 года при прихода во власти Кемала Ататюрка.Так же и государство Турция до тех пор не была. Существовала Османска империя!
Следущии раз,высылайте деньги за уроки.

Попалась интересная статья на РБК.
Опубликованном консалтинговой компанией Henley & Partners в среду, 24 июня, исследовании «Инвестпрограммы получения резидентства и гражданства 2015». В этом году компания решила впервые составить индекс инвестиционных программ резидентства – рейтинг самых привлекательных программ для инвесторов. Для этого компания вместе с экспертами из PwC, Baker & McKenzie, Knight Frank и других фирм отобрали 19 самых популярных инвестиционных программ мира. Они были оценены по десяти критериям, среди которых репутация страны, качество жизни, налогообложение, требование к инвестициям и др.
Процитирую:

Худшей страной для получения вида на жительство за деньги оказалась Болгария. У страны плохая репутация среди инвесторов. Ее резидентство не позволяет посещать страны Шенгенской зоны, и у страны мало налоговых льгот. Кроме того, у Болгарии минимальный балл по показателю «качество жизни». При этом стоимость такой программы даже выше, чем в Португалии, – от €511 тыс.

Читай и поумнееш! Попроси у админа .Он дасть мой мейль. А если разрешит,я его напишу. Потом дам адрес. Высылаеш деньги на обучение и все будет в порядке! Кстати никогда не называй жители Татарстана татары! Особенно если ето - глазу в глаз!Чтобы не получила ...как ето называли..... Они Болгары.
И так - с обучение в форум закончил! Жду деньги
Кстати - Татарами их назвал товарещ Сталин!
Одинственная армия победила в битву Чингиз Хан - ето болгары ,сдерживающие монголов ,которые шли на Русь. В "Овечую битву" - и сущевременно опозорили монголов,меняя война за барана!
Справка - Иван Грозны,Петр 1 и Николай 1 - были цари Болгаров!
Первая столица была на Таманском полуострове.Звали ее -Фанагория!
Вторая столица - Казан!
Великий Кан Кубрат похоронен в с.Малая Перещепина-недалеко от Полтава
Кан Аспарух - недалеко от него.
Но.....читать надо,не только писать.....А то получится как у чукчи "Чукча писатель чукча не читатель"

sim iskorka,то что вы тяготеете к "япона маме" это мы уже поняли,то что вам ближе народ азии,это вы сами подтвердили.Так может вам уже пора собирать чемоданы и валить туда,и не засорять тему своими умствованиями.

neva2012 статья опубликованная rbc на самом деле интереcная https://top.rbc.ru/money/24/06/2015/5...794700a0a27e70 речь в ней идёт о получении внж в обмен на инвестиции,с этой точки зрения Болгария возможна не лучшая страна,и далека от лидерства.Но если говорить откровенно большинству людей покупающих недвижимость в Болгарии"начихать" на эти рейтинги. Можно много рассуждать на тему инвестиционной привлекательности недвижимости в Болгарии,но факт остаётся фактом ,Болгария по прежнему остаётся страной, где продолжает расти количество русскоговорящих собственников недвижимости.

Уважаемы Алексей,
Я вижу,что у некоторые люди в голову все перемешанно. Покупка недвижимости имеет несколько аспекта
1. Для комерческой цельи- Сдавать под найму,Купить -продать,Ждать чтобы стоимость поднялась...
2.Для личного отдыха
3.Для проживание
Пока человек не выяснит ПОЧЕМУ покупает. Зачем покупает,то и его посты будут изходит из Гугольские информации,написанные неизвестно от кого и неизвестно почему.
Вы правы о том,что количество Руских собствеников в Болгарии растет!
Но я думаю,что ето НЕ самое главное! Самое главное ето - ГДЕ купил??? Кто твой сосед ??С КЕМ будеш ЖИТЬ?? С КЕМ будеш ОБЩАТСЯ ?? В КАКУЮ страну находится дом??
Сам ФАКТ ,что по статистику за 4-5 лет купилось 500 000 домов - говорит только одно! А именно,что люди купившие НАШЛИ СВОЕ место. И чувствуют себе ХОРОШО!

Да знаем мы, в какой стране находится тот дом: в Болгарии, самой нищей и бесперспективной стране Европы.

В Греции всю недвижимость скупать надо если деньги есть.... Или продать квартиру в России и купить Виллу там можно : )

В общем, отдыхаю в Болгарии вторую неделю) Была возможность пообщаться с местным риэлторами и понаблюдать в качестве обывателя...со стороны. Ездим сюда каждый год - на самом деле, страна отличная, хорошая инфраструктура, приемлемые цены (ужин в неплохом ресторане на троих обойдется, максимум, в 50-60 лев - т.е. в 1,5-1,7 тыс. рублей). Машина на прокат - 20-25 евро в сутки, без залога. В общем, в плане жизни - дешевле и лучше "развитых" европейских стран, где с вас сдерут втридорога невесть за что. Правда по субъективным ощущениям, стало дороже, чем в прошлом году - м.б. из-за роста курса евро. Бокал пива в ресторане был 30 рублей, сейчас - 60-70. Однако, цены


По поводу недвижимости - прокатали все побережье, лучше, чем в Солнечном Береге, вариантов нет (или до моря далеко или ценники выше или откровенная тоска - чем ближе к Румынии, тем меньше курортной инфраструктуры).

А предложений по покупке - мягко говоря, до одури, на домах висят растяжки с предложениями покупки, "агенты" с предложениями что-то купить встречают чуть ли не с трапа самолета (чего еще в прошлом году не было).

Насчет купить и сдавать в аренду - забудьте сразу, таких умников очень много, в лучшем случае, если повезет - сдадите на 2-3 недели в год за 25-30 евро в день. При том, что цена на обслуживание и коммуналку - примерно 40-60 тыс. рублей в год за квартиру площадью 50-60 кв. м. Риэлторы говорят, что рынок стоит - покупают разве что белорусы и украинцы, в 99% случаев - студии не дороже 20 тыс. евро. Остальное в массовом сегменте не приобретают. В общем, покупать имеет смысл разве что если отправляете на 2-3 месяца жену с маленькими детьми.

Субъективно - очень хороши комплексы harmony suites - выглядят действительно отлично, вся инфраструктура имеется, очень неплохие варианты. Но это на фоне всего остального, да и апартаменты там, честно говоря, небольшие. В общем, такие впечатления

В основном Вы Сергей ССВ - прав.НО ...только в основном. "СДАДИТЕ" квартиру?? Как ,если Вы за 2500км?? 2-3 недели в сезон?? Ето проблем того ,кто сдает! Ети,которые сдают,с голоду пока не умерли ...а и не собираются умирать.ПРИМЕР: Наши близкие ,сделали семейны отель в город Приморско. Сдают уже 5-6 лет.Приезжают и почти одни и те же люди!
Риельторы говорят? А ЧТО Вы думаете что будут говорить?? Может быть - НЕ ПОКУПАЙТЕ???
КАЖДАЯ ИНВЕСТИЦИЯ- ДЕЛО ИНВЕСТОРА! ОН должен сделать себе разчет : ЗАЧЕМ покупать,СКОЛЬКО стоит,КОМУ буду предлагать,КАК буду ползовать, КАК буду управлять....
На форум читаю всякое,НО мне странно,что "инвесторы",кажется ожидают что кто то возмет их за руку ,приведет и скажет- вот здесь покупайте ,и Вы получите такую то прибыль...Ето чепуха! Человек,занимающийся с инвестирование ,на форум не стоит,а ходит,смотрит,делает разчет и берет решение! То,что одному не выгодно НЕ обозначает что другому не в силу ...
На форум,можеш найти определеную информацию,познакомится,обменит свое мнение.....Но брать решение ,или давать заключение о том выгодно или невыгодно ,жить ,или не жить,покупать или не покупать ,звучит слышком несериозно.
Вы сам говорите,что не один раз приезжали. А ето обозначает,что Вам здесь нравится.Да ! Наверно не все! Но....в жизнь все на 100% никогда не получиш!

Странно что ваши риэлтеры не поведали вам про казахов,которые сейчас тоже покупают недвижимость в Болгарии,причём они уже переплюнули даже россиян,средняя стоимость приобретаемой ими недвижимости от 50 до 100 штук евро.

Неплохой комплекс ,но в Солнечном береге сейчас несколько похожих комплексов,но только в одном есть 50м-й бассейн с морской водой.

Алексей,не только Казахи покупают. Вчера вечером по ТВ говорили ,что резко повысились покупки домов в горы Родопи.В основном покупательи из Германии. И в Солнечном и на юг покупают! И будут покупать.НИКАК не обьясниш кому то ,что покупка зависит от НАМЕРЕНИЯ,ВОЗМОЖНОСТИ...
"ИНВЕСТОРЫ "",Которые "гуляют" на форум,чтобы им КТО то сказал,КТО то гарантировал, КТО то озвучил ОГРОМНУЮ ПРИБЫЛЬ.......
ИНВЕСТОР- ето человек деловой,с деньгами. Он может познакомится,спросить одно другое и потом,выбрав кого то связатся с ними ,берет самолет,приезжает и начинает смотреть и прикидовать!
ХОДИТ по Агенции ?? ПОЛУЧИТЬ ИЗ РИЕЛЬТОРА обьективное инфо ?? Блин.....ето смешно !!
Бизнес и выручка - ето разчет инвестора!!
А что касается о норьмального покупателя,то "дорожка "к покупки опять такая же!Знакомство,приезд,осмотр,покупка! Для меня ЛИЧНО ,агентсво НЕ является гарантом,а напротив! НО нельзя опускать и ФАКТА ,что в агентство работают ЛЮДИ!! Есть и честные и жулики! Главно -попасть на человека!!

Нравится практически все. Более того, считаю, что покупка недвижимости в Болгарии - это, пожалуй, самый лучший вариант приобретения жилья за рубежом. Цены, по сравнению с РФ, значительно ниже, море, солнце, в общем - красота. В плане инвестиций - правильно, каждый решает сам, что он получит. Не угадаешь)

Я думаю, что можно покупать и если ближе к Золотым Пискам, то конечно и отдых великолепный. Думаю там цены умеренные. Я бы купил, если были бы деньги.

Позвольте Вас поправить немножко...
80% из Руские ,с которые я общался/а они не мало ,поверьте/ ничего не знают о Южное побережие Болгарии. Золотые Пески /Златни пясъци/,являются курорт,подобны на Солнечного берега.И ....приходит вопрос : "Что обозначает для Вас слово ОТДЫХ" ???
Етот вопрос ,часто никто себе не задает! Кажды покупает ,изходя от того,что ему предлагают Агенции.Изходя от рекламу! А...реклама не всегда обьективная!
"Умеренные цены" .....ето очень условное понятие.Но....етот вопрос не подлежит на обсуждение,потому что он,как и многие другие для каждого ,слышком индивидуальные

лучше уж вложиться в остров

Лучше купите себе шоколада,говорят помогает,может необходимость в острове сразу пропадёт.