MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 648,893 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Страница 3 из 6 12 3 456
Первый пост Опции темы
Старый 05.03.2015, 16:22
#41
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от vw01563 Посмотреть сообщение
Паи обезличены.
Проблема последнего 1% возникнет только если вы захотите скупить весь паевой фонд!
Это меняет ситуацию. Тут есть и плюсы и минусы.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kardex вне форума
Сказали спасибо:
vw01563 (05.03.2015)
Старый 07.03.2015, 14:52
#42
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 146
Автор темы Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Это меняет ситуацию. Тут есть и плюсы и минусы.
Какие? Пожалуйста, перечислите.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
vw01563 вне форума
Старый 07.03.2015, 19:19
#43
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от vw01563 Посмотреть сообщение
Какие? Пожалуйста, перечислите.
Плюсы - что нельзя заламывать цену, зная эксклюзивность своей доли, а минусы - что непонятно чем владеешь. Просто обезличенным паем.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kardex вне форума
Старый 08.03.2015, 00:22
#44
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 146
Автор темы Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Плюсы - что нельзя заламывать цену, зная эксклюзивность своей доли, а минусы - что непонятно чем владеешь. Просто обезличенным паем
А как по другому? Родоначальники проекта пару лет голову ломали, как организовать совместные инвестиции чтобы злоупотреблений не было.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
vw01563 вне форума
Старый 09.03.2015, 00:18
#45
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.02.2015
Сообщений: 653
Благодарностей: 251
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
lannna, зато рублевые станут постоянным спутником жизни
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
baltmdl вне форума
Сказали спасибо:
rgten20 (23.03.2015)
Старый 16.03.2015, 20:51
#46
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
А вот давайте рассмотрим вариант Великой депрессии относительно России, когда банкиры обескровили экономику изъятием денег. Деньги подорожают, квартиры подешевеют ( у нас кстати процесс пошёл), а долги с процентами останутся. Чтобы удержать деловую активность, не разгоняя инфляцию, не исключаю подешевление ГСМ. Такое развитие событий я предполагал ещё год назад, но сам поступил вопреки логике. Интересная вещь психология. Не хочется думать о плохом, пока Титаник плывёт.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Последний раз редактировалось kardex; 16.03.2015 в 22:55.
kardex вне форума
Старый 17.03.2015, 03:37
#47
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
А вот давайте рассмотрим вариант Великой депрессии относительно России
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
квартиры подешевеют ( у нас кстати процесс пошёл), а долги с процентами останутся.
Если продолжать сдавать жилье, то ничего страшного =))

Цитата:
Сообщение от Псих одел Посмотреть сообщение
Чтобы удержать деловую активность, не разгоняя инфляцию, не исключаю подешевление ГСМ.
Чё-т я сомневаюсь в существенном снижении цен на ГСМ... Это ж Россия =))) Во всем мире во время кризиса экономику стимулируют снижением цен, а у нас только повышение =)) Квартиры могут подешеветь, поскольку, как Вы когда-то ранее говорили, цена за кв.м. - это своего рода барометр платежеспособности населения. Нет денег у людей, значит цены упадут на жилье, но не на еду, коммуналку, ГСМ и пр.

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Интересная вещь психология. Не хочется думать о плохом, пока Титаник плывёт.
Наверное, Вы правы. Но тем не менее, Титаник продолжит плыть. Жизнь ведь продолжается. Никуда мы не денемся. Ну недополучим прибыли, как раньше. Но ведь и раньше когда-то давно жили без этой прибыли =)) Вернемся к тому, с чего начинали =)) Рыбалка, охота, грибы, ягоды =)) Прокормимся, проживем =))
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Сказали спасибо:
kardex (17.03.2015)
Старый 17.03.2015, 10:47
#48
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Это я привёл пример, что название темы может быть просто теоретической фантазией. Всегда был противником всяких долгосрочных обязательств с процентами. Кстати с подешевевшей недвижимостью могут и банки пролететь. Почти уверен, что кризисы делаются искусственно и цель - вовсе не дать заработать людям, а наоборот. И периодичность у них такая, что людям трудно сопоставить ситуацию со своим опытом.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Последний раз редактировалось kardex; 17.03.2015 в 12:08.
kardex вне форума
Старый 17.03.2015, 13:07
#49
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Это я привёл пример, что название темы может быть просто теоретической фантазией.
Если оглядываться в прошлое, то это вовсе не теория =)) Но Вы правы, не факт, что в будущем такую схему можно будет реализовать в жизни =))
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 18.03.2015, 09:01
#50
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.07.2014
Сообщений: 207
Благодарностей: 146
Автор темы Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Всегда был противником всяких долгосрочных обязательств с процентами. Кстати с подешевевшей недвижимостью могут и банки пролететь.
Пролетят не банки, а кредиторы банков т.е. вкладчики.

добавлено через 7 минут
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Чтобы удержать деловую активность, не разгоняя инфляцию, не исключаю подешевление ГСМ.
Нельзя поддержать деловую активность без наличия инфляции. Не забывайте, что все что производиться по цепочке потребления в итоге потребляется человеком. Т.е. человек находится в конце производственной цепочки сбыта и потребления. Но если нет роста реальных доходов домохозяйств или если не стимулируется потребление через постоянно дешевеющие кредиты, то в результате наступает дефляция и спад экономики. Это то чего так сильно боятся развитые экономики.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Последний раз редактировалось vw01563; 18.03.2015 в 09:08. Причина: Добавлено сообщение
vw01563 вне форума
Сказали спасибо:
Valdemarus (19.03.2015)
Старый 21.03.2015, 00:14
#51
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Если оглядываться в прошлое, то это вовсе не теория =))
Каждый следующий кидок делается непохожим на предыдущий - я же про это и говорю. То что сработало 20 лет назад, сейчас не сработает. То нас окунули в гиперинфляцию, сейчас окунут в деефляцию.

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от vw01563 Посмотреть сообщение
Нельзя поддержать деловую активность без наличия инфляции.
Возможно это моё ошибочное видение поведения государства в условиях дефицита денег, ну посмотрим.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Последний раз редактировалось kardex; 21.03.2015 в 00:17. Причина: Добавлено сообщение
kardex вне форума
Старый 21.03.2015, 02:19
#52
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Каждый следующий кидок делается непохожим на предыдущий - я же про это и говорю. То что сработало 20 лет назад, сейчас не сработает.
С этим согласен.

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
То нас окунули в гиперинфляцию, сейчас окунут в деефляцию.
А с этим не согласен. То, что сейчас происходит, никак нельзя описать как дефляционный процесс. Рубль обесценился, а не вырос в цене. Наблюдаем нехватку товаров, а не их переизбыток и перепроизводство. Кредиты стали дорогими, а не общедоступными (в т.ч. для банков). Ну и т.д.

kardex, все будет хорошо!
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 22.03.2015, 11:53
#53
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
С этим согласен.


А с этим не согласен. То, что сейчас происходит, никак нельзя описать как дефляционный процесс. Рубль обесценился, а не вырос в цене. Наблюдаем нехватку товаров, а не их переизбыток и перепроизводство. Кредиты стали дорогими, а не общедоступными (в т.ч. для банков). Ну и т.д.
Ещё не вечер. Многие товары дешевеют. К примеру плиточный клей брал зимой по 320 - сейчас 210
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Последний раз редактировалось kardex; 22.03.2015 в 11:57.
kardex вне форума
Старый 22.03.2015, 18:25
#54
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
kardex, а с чем связаны такое удешевление? у нас наоборот все цены на стройматериалы растут. закончил ремонт год назад и тихо радуюсь что успел
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 22.03.2015, 18:36
#55
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
kardex, а с чем связаны такое удешевление? у нас наоборот все цены на стройматериалы растут. закончил ремонт год назад и тихо радуюсь что успел
А я не знаю, могу только предположить. В Саратове один знакомый держал большой магазин сантехники и отделочных материалов. Зимой закрылся. Хотя процветал лет 15-20. Сейчас с дисконтом распродаёт остатки. И по поводу отсутствия дефляции - сложный вопрос. Возросшие цены компенсируются отсутствием денег на их покупку. Конкретный пример - падение цен на сдачу квартир разве не говорит о повышении стоимости денег? Кстати надеялся на приезжих с Украины - нет, 3 квартиры стоят пустые. На 3ку поступило предложение за 5тр сдать, пока отказался. Может ещё и пожалею. Хоть комуналка бы не тянула
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
kardex вне форума
Старый 01.04.2015, 08:43
#56
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
На 3ку поступило предложение за 5тр сдать, пока отказался. Может ещё и пожалею.
Трёшку за 5000? Что у вас за город такой? Мы однушку за 8000 сдаём и то это дёшево, просто хорошего постоянного квартиранта боязно терять...
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!
Ratatara вне форума
Старый 01.04.2015, 10:09
#57
Мастер
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.09.2010
Сообщений: 3,264
Благодарностей: 786
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Трёшку за 5000? Что у вас за город такой? Мы однушку за 8000 сдаём и то это дёшево, просто хорошего постоянного квартиранта боязно терять...
Чем меньше городишко, тем меньше и стоимость аренды.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
CashToday вне форума
Старый 01.04.2015, 13:05
#58
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от CashToday Посмотреть сообщение
Чем меньше городишко, тем меньше и стоимость аренды.
Это понятно. Просто, мой городишко возглавил список самых бедных городов России. А, по ходу, список составили не верно.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!
Ratatara вне форума
Старый 02.04.2015, 00:19
#59
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 40
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,444
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Просто, мой городишко возглавил список самых бедных городов России.
Что за город?

Цитата:
Сообщение от CashToday Посмотреть сообщение
Чем меньше городишко, тем меньше и стоимость аренды.
И тем больше можно заработать =))) Даже со сдачи жилья в найм. И тем более, согласно теме данного топика, с использованием ипотечного кредита!
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 02.04.2015, 01:36
#60
Любитель
 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 117
Благодарностей: 13
Re: Как заставить ипотеку приносить доход в условиях кризиса?
Кто может посоветовать надежную риелторскую компанию недвижимости.Спасибо за интересный форум.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Роза Инвестор вне форума
Страница 3 из 6 12 3 456
Метки
аренда, деньги, доход, недвижимость
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда вложить средства в условиях кризиса sandrio Финансовый кризис 68 12.01.2017 16:49
Контент, который будет работать и приносить ДОХОД Olga S. Копирайтинг 13 26.01.2013 15:46
Ищу заработок! Могу приносить доход! Fa$t Другая работа/сервис 36 14.02.2011 02:19
как выжить беременным и декретникам в условиях кризиса? An4uta Курилка 0 02.07.2009 18:53