Цитата:
Сообщение от hlbd
Если это в достаточной степени интересный системным господам объект, то для них прокатывает самое безобразное и топорное дерьмо.
Вы купили у застройщика, не вопрос, владелец теперь не застройщик, а вы. Все остальное застройщика уже не волнует. Далее приходит Вася с откровенной подделкой договора купли продажи и передачей права собственности, а-то и с пропиской, но однако за вашей подписью и требует выселения в судебном порядке, вы идёте со своими документами в тот суд куда вас вызвали по повестке, суд признает сделку действительной потому что господин хороший, прокурорский, всегда вовремя и хорошо откатывал остальным системным. Далее включаются приставы и Вася вступает в права собственника и сразу реализует её Пете за 0.7 рыночной стоимости, и, хотя по первой сделке у вас есть большие вопросы, суд признал Васю собственником, а Петя за эти вопросы уже не отвечает. Вася оказывается откровенно переклеенным Михаилом и в суд больше не приходит, а Петя уже абсолютно законный собственник и отменить вторую сделку на основании первой очень проблемно. Даже если так, господа уже заработали, а вы получили головную боль.
|
Так не бывает, а если такое и случится, то поднимаются документы по сделке в Россреестре и органах Юстиции, где сделка регистрировалась, и всё становится ясным, как белый день - а Вы думали, зачем такие сложности при оформлении сделок с недвижимостью и столько инстанций задействуется? - да потому, что всех купить не хватит денег даже у "системных людей". В итоге суд не отбирает у меня право собственности, а сажает Васю лет на пять за подделку документов. Ну допустим, судья будет подкуплен, а я не найду адвоката (а на самом деле я не поскуплюсь на юриста, с которым приду в суд - думаете такое шитыми белыми нитками дело опытный адвокат не развалит в пять минут?) , что же получается теперь? Суд признает собственность Васи на мои "квадратные метры", но пока решение суда не вступило в силу - а на это дается определенный срок, я, как девочка, не страдающая правовым нигилизмом и понимающая, как работает судебная система, подаю апелляцию в вышестоящий суд (так можно и до Верхрвного Суда дойти), который "системные люди" (Сюрприз! Сюрприз!) купить не могут, апелляционная инстанция приостанавливает решение нижестоящего суда и проводит своё разбирательство, по итогам которого и Вася оказывается за решеткой, и все причастные к этой афере. Главное, если ты прав, не отступать и не сдаваться. Такие топорные дела проходят только с теми, кто трусит - а трусостью я не страдаю, или кто не знает своих прав.