Ищу инвесторов для перспективных проектов в Доминикане

Домениканец....ладно нет смысла спорить...
Странный вы продавец.
Заданы конкретные вопросы, а вы мне что-то пытаетесь доказать...по типо "нафиг тебе это знать", какую то "философию" мне успеха вашего проекта рассказали опять по принципу" Все будет...но позже".


Лично я некогда не верю тому что просто говорят и обещают

Так тогда бы сначало сделалали все до конца, а потом презентуйте, а то даже нормального сайта нет у вас, у таких успешных людей.
Фирмы-лидеры такие у вас плохие, а вы чем лучше то?...пока что не чем. Те уже работают не один год, и зарекомендовали себя, а о вас нечего неизвестно.

И предлагаете всем "возможности" и типо не в деньгах дело и уже даже и домин.земля в этом проекте уже может неинтересовать....типо хайпа по недвиге получается думаю рановаты ваши амбиции и "говор этой философии" уж какой то как у мошенников похож, те тоже горы золотые всем обещают, но пустыми словами, без конкретики.
"Прозрачность проекта, застрахованные риски"...хе..надеюсь ваши вкладчики действительно увидят соответствующие документы на это.

Лично я сейчас через вас бы нечего не покупал, не убедительно все как-то....как песенка в сказке про козлят "Твой голос на мамен совсем не похож-ты голосом лживым поешь"
Пока ваш проект всего лишь "красивая лирика" не более

Действительно - Проект стартует, там и посмотрим...

Естественно материалы я тестирую и Ваша реакция мне понятна.

Я не писал, что "фирмы-лидеры" плохи, я приводил КОНКРЕТНЫЕ их недостатки, большинство из них сделаны по американским франшизам, за счёт чего и достигается эффект узнаваемости и успешности... Желаю Вам успехов в сотрудничестве с ними!

Я пока ничего не продаю (просто продавать недвижимость на падающих рынках, вот это действительно - мошенничество), скорее информирую.

Вообще же ожидал много более агрессивной реакции на форуме для "торговцев воздухом". И хайпы и 1000% заработки на Форексе и торговлю "виртуальными деньгами" пока не я здесь предлагаю. Т.е. я влез на чужую территорию, а меня не особо и "поливают" и не банят пока. Боюсь, как бы не поменялось всё, когда размещу действительно интересную информацию ;-))))

Это точно... лучше предложить "уже готовый продукт"

Инвестиционная ловушка

В развитие предложенного подхода к анализу институциональных ловушек, на взгляд автора, интересно рассмотреть инвестиционную ловушку, которая непосредственно связана с изменением поведенческой модели с долгосрочной на краткосрочную.

В переходной экономике первой половине 1990-х гг. выгода экономических агентов от краткосрочных операций, в основном купли-продажи импортных товаров, намного превышала выгоды от инвестиций в производство, которые в большинстве случаев не окупались, поскольку в процессе многократного передела собственности последнее слово оставалось не у того, кто эффективнее управлял производством или вкладывал в него какие-либо средства, а у того, кто оказался «в нужное время в нужном месте». После нескольких неудачных попыток долгосрочного инвестирования добросовестные экономические агенты были вынуждены менять модель поведения и переориентировать свою деятельность на краткосрочные, но высокоприбыльные сделки. Налицо глобальная ловушка переходной экономики: превалирование краткосрочных инвестиций над долгосрочными. Причем само государство в своей экономической политике руководствовалось решением краткосрочных проблем, например, покрытие дефицита государственного бюджета (для этого получение «во что бы то ни стало» зарубежного кредита, продажа предприятий, имеющих для страны стратегическое значение, подписание не всегда экономически выгодных для страны соглашений и т.д.).

Формирование инвестиционной ловушки происходило за менее короткий срок, чем выход из нее. Это объясняется тем, что для понятия выгоды от долгосрочных инвестиций экономическим агентам требуется больше времени, чем для укоренения обратной модели поведения, причем значительный временной лаг существует между принятием решений и выгодой полученной новаторами и консерваторами, принимающими решение о долгосрочных инвестициях только после того, как новаторы будут получать не разовую, а постоянную прибыль.

Выход из институциональной ловушки очень длителен и достаточно тяжелый (бифуркационная точка – новый экономический кризис). Эволюционный путь возможен, но только с помощью государства. Пока оно само не изменит свою политику с краткосрочной модели на долгосрочную и не начнет вкладывать в свой капитал (в большей степени в человеческий, поскольку вложения в производственный могут быть осуществлены и частным сектором), показывая таким образом серьезность своих намерений, экономические агенты будут чувствовать себя неуверенно и не будут осуществлять долгосрочных инвестиций, то есть менять свою поведенческую модель с краткосрочной на долгосрочную. Только тогда, когда экономические агенты–резиденты начнут получать выгоды от следования долгосрочной модели можно ожидать долгосрочных иностранных инвестиции.

Выдержка из "QWERTY-ЭФФЕКТЫ, ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЕ ЛОВУШКИ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ТЕОРИИ ТРАНСАКЦИОННЫХ ИЗДЕРЖЕК" 2005 г.
Е.А.Бренделева

Немного не по теме, но инвесторам полезно - мозги проветривает

"Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга приговорил к лишению свободы сроком на 7 лет с отбыванием наказания в колонии общего режима Нину Барановскую, которая под видом риелтора обманывала покупателей квартир. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Санкт-Петербурга.

Судом было установлено, что Барановская, представляясь агентом по недвижимости агентства "Русский фонд недвижимости" Ниловой Натальей, предлагала гражданам приобрести жилье по заниженной стоимости. Получив деньги мошенница "исчезала".

В общей сложности лжериелтор обманула таким образом 12 человек, похитив у них более 10 миллионов рублей. В итоге Барановская была осуждена за совершение мошенничества в особо крупном размере.

Ранее сообщалось, что в августе в Санкт-Петербурге был задержан генеральный директор ООО "Простор", который подозревается в обмане дольщиков строительства жилья на общую сумму 25 миллионов рублей.

По версии следствия, подозреваемый неполно отражал финансовые операции при заключении договоров долевого участия по строительству жилых домов и приеме средств по этим договорам. В отношении предпринимателя возбуждено дело по факту мошенничества в крупном размере и злоупотребления полномочиями."
-------------------------------------------------------
Не знакомы вам в Питере эти дельцы по проектам "дешевой недвижемости"?

Извините, но какое отношение это имеет к теме?

Я НЕ ПРЕДЛАГАЮ КУПИТЬ У МЕНЯ ЧТО-ТО ДЁШЕВО. Тем более в Питере...

Вы знакомы с Мавроди??? Или с "гениями Форекс" по Интернету????

Давайте вернёмся к теме

Доминиканец,

Проект, разумеется, интересный. Возникло несколько вопросов по существу:

1. Дата старта проекта (есть ли уже точные данные)?
2. Какие документы получат участники на руки?
3. Каким образом будет поддерживаться связь между организаторами и вкладчиками на протяжении работы проекта?

1. Планировали стартовать в начале ноября, но возможен более поздний старт. В любом случае с момента старта Проекта до момента начала продажи долей в Проекте будет минимум месяц, для того, чтобы все желающие смогли подробнее ознакомиться с материалами и снять возникшие вопросы.

2. У каждого участника будет открыт аккуант, на котором будет находиться вся личная информация - количество купленных долей в Проекте, "заведённые" на Проект деньги и т.п. Риски всех участников Проекта будут застрахованы (договор страхования вывешен на сайте). Каждый участник становится собственником акций аналога нашего ЗАО, на которое будет приобретена земля. Распечатка аккуанта и совпадение Ваших паспортных данных с данными человека его открывшего и будет подтверждением Вашего участия в Проекте, на его основании, в любой момент могут быть оформлены документы подтверждающие Ваше право на долю в ЗАО и на Землю (при покупке, Вам на ящик автоматически будет выслана копия этих документов).

3. Форма обратной связи, форум - на сайте, скайп, телефон. При обсуждении крупных инвестиций - личная встреча.

.scribd.com/doc/15120686/1- здесь можно ознакомиться с технологией, по которой предполагаем строить помещения в Проекте.

Валерий Иотченко (вы же Домениканец) из WORLD ECONOM ESTATE мой пример был просто ради интереса, вы же из Питера ...может что слыхали, все же недвижимостью занимаетесь ...вот я и спросил ради интереса. Пример ярко показывает как легко обманывать людей в подобных "проектах", так что косвенно он относится и к вашей теме.
А что получится именно из вашего проекта, покажет время.

Странно вы не продаете дешевую недвижимость, а как же это в вашем сообшении .... "Плюс к этому, землю в Проекте можно купить в 10-15 раз дешевле её рыночной стоимости"
И кто страховать будет тоже потом укажите с адресам и телефоном, интересно .....может тоже у них что-нибудь застрахую

.scribd.com/doc/15120686/1 - строительная технология идеальная для Доминиканы, предполагается использование в Проекте

rdom.ucoz.ru/publ/novaja_tekhnologija_stroitelstva_idealnaja_dlja_do minikany/25-1-0-47 - подробнее о технологии строительства в Проекте.

Доминиканская республика находится в Карибском бассейне, занимает примерно 2/3 острова Эспаньола (в России его называют Гаити), который был отрыт Христофором Колумбом в 1492 году. Оставшуюся часть острова занимает как раз Гаити. Протяженность побережья Доминиканской республики составляет 1600 км. песочных пляжей, пальмовых зарослей, скалистых берегов и пр. Доминикана омывается водами Атлантического океана на севере и Карибского моря на юге. Протяженность Доминиканской республики с севера на юг - 240 км, с запада на восток - 320 км. Площадь Доминиканы 48,7 тыс.кв.км.

Центр страны занимает хребет Кордильера-Централь, достаточно высокогорный (пик Дуарте - 3175 м.).
Население Доминиканской Республики составляет около 9,5 млн. человек. Столица: Санто Доминго около 2 млн. человек.
Климат: тропический, пассатный, с сухой зимой и влажным летом. Осадки выпадают преимущественно в конце лета, начале осени, в это время возможны штормы и ураганы (с июня по ноябрь). Однако они не так страшны, как об этом пишут средства массовой информации, особенно если вы живете в нормальном доме, а не в хижине, сделанной из досок и картонок. Средняя температура воздуха в течение года составляет +24 – +30° C. Средняя температура воды в течение года составляет +22 – +27° C.

Именно земля нынешней Доминиканской республики была первой территорией в Америке, открытой и завоеванной испанскими колонизаторами. Неудивительно, что в Доминикане расположена старейшая церковь Американского континента, старейший университет и старейший город Америки, Санто-Доминго.

Доминиканцы в основном приветливые, очень доброжелательные люди. Они не отягощены заботами о будущем, философскими размышлениями о смысле жизни. Климат страны, вечнозеленые пальмы, теплый океан, оказывают очень сильное воздействие на людей, живущих здесь постоянно. Они никуда не спешат, не заботятся о завтрашнем дне, очень любят отдыхать и веселиться.

Страна при этом динамично развивается - в столице построена первая на Карибах ветка метрополитена, быстрыми темпами развивается торговля, сельское хозяйство и строительство. Доминиканские сигары, особенно после введения торгового эмбарго в отношении Кубы, занимают первое место по экспорту сигар в США, высоко ценятся любителями табака во всем мире и ничем не отличаются по качеству от кубинских аналогов, часто даже превосходя их. Нельзя не упомянуть и о туризме, который за последние годы превратил Доминикану в узнаваемый большинством райский уголок для отдыха.

Доминиканскую кухню нельзя назвать экзотической — повсеместное использование бобовых, бананов и овощей в сочетании с мясными продуктами и рыбой её основная черта.

Доминиканская Республика является представительной демократией. Государственные полномочия разделены между независимыми исполнительной, законодательной и судебной ветвями власти, что предусмотрено Конституцией Республики.



Главой доминиканской республики является президент, избираемый прямым всенародным голосованием на срок 4 года. Президент также выполняет функции главы исполнительной власти и верховного главнокомандующего. Исполнительная власть представлена кабинетом министров, который формируется в результате взаимодействия парламента и президента.

Высший законодательный орган государства – Национальный двухпалатный парламент (Конгресс). Конгресс состоит из верхней палаты (Сената – по 1 сенатору от каждой провинции), и нижней Палаты депутатов (120 чел) представительством от 29 провинций и национального округа Санто-Доминго. Сенаторы и депутаты избираются в ходе прямых всенародных выборов на срок 4 года.

Проводником верховной судебной власти выступает верховный суд республики, в состав которого входят 16 судей. Судебная власть является независимой. Власть сильно централизована, губернаторы провинций назначаются и смещаются президентом.

В административном плане страна делится на 29 провинций ( Azua , Baoruco , Barahona , Dajabon , Duarte , Elias Pina , El Seibo , Espaiallat , Hato Mayor , Independencia , La Altagracia , La Romana , La Vega , Maria Trinidad Sanchez , Monsenor Nouel , Monte Cristi , Monte Plata , Pedernales , peravia , Puerto Plata , Salcedo , Samana , Sanchez Ramirez , San Cristobal , SanPedro de Macoris , Santiago , Santiago Rodriguez , Valverde Mao ) и 1 федеральный округ – столица Санто Доминго.

Национальная валюта в Доминиканской республике – песо, обозначение – DOP или RD$. 1 песо содержит 100 сентаво. В обращении находятся банкноты достоинством 2000, 1000, 500, 200, 100, 50, 10 песо. Монеты в 1, 5, 10 и 25 песо.

Ещё фото Доминиканы

очень интересное предложение, особенно если там строить дома по "моносоте" - это вообще будет нереально круто!

Ага!!! Готовы инвестировать?

пока нет, в следующем году возможно

Интересные факты о Доминикане:

Начнём с бюджетных раскладов.

За 45 долл в день можно чувствовать себя очень комфортно на берегу океана. Гостиница - все включено и прямо на берегу с двумя бассейнами - 45 долл с чел в сутки (три ресторана, алкоголь, разливное пиво, спорт бар, бильярд и другие игровые автоматы.....школа дайвинга, школа серфа и кайт серфа, верховая езда.....). На сайте, правда, стоимость 75 долл с чел в сутки......

Но не будем отвлекаться... 45х30=1350х12=16 200 в год сейчас при депозите на 3 года .bancentral.gov.do/english/inves...ment_Certificat es центробанк Доминиканы выплачивает 12% годовых, т.е. 16 200/0,12=135 000 дол - это сумма позволяющая жить во "всё включено" круглый год на проценты 1 человеку!!!

Вывод - любой одинокий пенсионер с квартирой из российского миллионника (а уж тем более из Москвы или Питера) может переезжать в Доминикану!!! Правда Центробанк Доминиканы принимает вклады (соответственно выплачивает) только в песо (сегодня это может быть и лучше) и есть российские банки с намного более интересными предложениями - но это уже совсем другая история.

Далее - если просто снимать - бюджетный вариант - не на берегу (скорее в 600-1 500 м от берега) полноценная квартира с одной спальней, кухней-гостиной и балконом\терассой, парковка - полностью обставлена, в цену кроме коммунальных включена уборка\смена белья 2 раза в неделю на длительный срок 450 дол\мес. - количество проживающих - семья с ребёнком - вполне реально..., расходы на еду + немного бензина (на скутер) ещё 600-1000 дол. (нормальный, скромный быт)... на одного 1050х12= 12 600 в год /0,12 =
105 000 - тоже неплохо жить на % от этой суммы.

Замечу - это полные суммы, больше никаких налогов и платежей, а допрасходы каждый может прикинуть сам...

Продолжение следует.

а как на счет стихийных бедствий и так далее?как там с этим?

Ураганы бывают и ливни, но, в основном южный берег Доминиканы или северный Гаити. Я предлагаю северный берег Доминиканы - жили там год - ничего сильнее ветра, как в Питере в "штормовое предупреждение" не было...

Правительство Гаити использует любой повод, чтобы получить гуманитарку, которую потом продают в Доминикане. Короче - не страшно.

А уж если строить по технологии моносота - вообще, то что надо ;-)))