Эти фирмы будут вынуждены платить более высокие ставки, чтобы привлечь больше вкладов или привлечь деньги на рынке оптового финансирования. Здесь спред, взимаемый за небольшие банки, будет значительно больше, чем на 25 базисных пунктов, что связано с расходами TFS, поскольку большинство из них слишком малы, чтобы гарантировать кредитный рейтинг.
Эти более высокие издержки должны будут подпитываться кредитными ставками, снижая их долю на рынке. Это противоречит правительственным целям увеличения финансовой конкуренции и решения проблемы доступности жилья.
Таким образом, это также плохой момент для начинающих британских домовладельцев. В пятницу, в пятницу, на Property Week, правительство предложило ввести дату окончания (в настоящее время 2021 год) «Помощь в покупке», ее программа, чтобы сделать новое жилье более доступным для тех, кто находится внизу лестницы.
Правительство заявило в своем заявлении в понедельник, что оно привержено программе, но остается ли оно в его нынешней форме предметом сомнений. Этого действительно не должно быть.
Он поддерживает около 38% продаж новых домов. По словам аналитиков из Liberum, 20 процентов участников используют его для покупки более крупных домов, а верхний предел составляет 600 000 фунтов. С этой точки зрения, это помогает тем, кто далеко не нуждается.
Строители домов лоббируют, что HTB будет сужаться, а не отключать внезапно, и для ясности относительно того, будет ли он распространен в некотором пересмотренном формате. Из-за обременительных законов о планировании U.K цикл нового строительства часто длится четыре года - строители должны планировать сейчас инвестировать в новые объекты.