Жить на деньги от аренды квартир

Да вообще нравственность вообще падает, кто мало зарабатывает почему честнее и порядочнее тех кто наворовал и ничуть не стесняется побирушкой жить. Я уже предлагал идеи равенства, излишки портят людей.
Ок, разгадываем загадку.
7 лет - 84 месяцев.
6 500 000 рублей надо.

~77 380 тыс в мес надо.
Учитываем возможные доходы от покупки квартир - пусть будет что по ~70 000 надо в месяц.

Семья из 2 человек - доход 30+20 пусть - на жизнь ну 20 000 тратят, остается по 30 000 в мес откладывать. Первая квартира покупается через ~5 лет.
Разгадка: так можно только если чего-нибудь наворовал и продал на работе если есть чего или покупка невозможна 3 квартир за 7 лет.

С цифрами сделайте расчет - у меня выход ~70 000 надо откладывать.
Речь же о покупке квартир и том как жить доход на них.
Думаю если у человека есть 3 квартиры - он вообще может не работать.
Точнее я бы не понял если в реале человека увидел и он бы рассказывал что купил пару квартир и зачем-то вкалывает где-нибудь.
Даже 1 квартиры достаточно для жизни при сдаче:
сдал за 15000 - коммуналка 5000 = 10 000 чистыми.
Живи радуйся.

Неправильный расчёт. Поэтому и нет активов и квартир. Найди в инете калькулятор сложных процентов и посчитай с учётом капитализации.
У каждого свои цели, и как правило, они больше, чем просто жить на пассивный доход. Точнее, как в пирамиде Маслоу, после достижения финансовой свободы , появляются новые цели

Что это за жизнь на 10000? Даже для Гоа маловато.Чему тут радоваться.

Ну почему же? Тут один человек из Центральной России писал, что ему одному 5000 в месяц вполне хватает для жизни. У каждого свои потребности.

как минимум четверть страны так живет и почти не жалуется. но при стартовых затратах (покупка квартиры) это конечно мало

Пиши тут расчет с цифрами. Если не можешь рассчитать, так неможешь.
"Не были мы на Таити". Думаете кому то нужны всякие поездки? На жизнь, выпить есть.
Токо скринов не привел, квитанций и прочего.

Он может сдавать посуточно если не ленивый. И уже ну пусть 20 000 будет.

Роскошная, по сравнению с жизнью на зарплату из 3-4 тысяч рублей и такую же примерно пенсию. И даже на эти деньги люди умудряются выживать.

А по теме: если после всех расходов останется на что жить, то почему бы этим не заниматься. Но только вот мне кажется, что ремонт квартиры никак в бюджет не впишется, а риск ремонта с халатным отношением к чужой собственности очень велик.

Это называется не сеть, а доходные дома. До революции так и делали: купец строил доходный дома, а квартиры в нем сдавал в аренду и получал свой профит. Я рассматриваю другой вариант: постепенная покупка все большего числа апартаментов в апартмент-отелях. К весне планирую купить уже вторые. Так надежнее и мороки меньше.

на них вроде налог подняли с этого года, если я конечно не ошибаюсь, где-то здесь на форуме это уже обсуждали.

Нет. Был законопроект, принятие которого отложили ещё на год. Да и через год, что я налог не заплачу?

я не к тому что не заплатите, а к тому что не выгодно будет покупать такие апартаменты.

Почему не выгодно? Налог не перекроет рост цен на недвижимость, кроме того, недвижимость - она материальная, это не циферки в Интернете, которыми ушлый гешефтмахер может крутить на своем сайте, как ему захочется.

А разве на спрос не повлияет?

Давид1981, для меня главное в моих инвестициях не получать "пассивный доход", а уберечь свои накопления от инфляции благодаря наимения рискованному и наиболее недежному инструменту. недвижимость на эту роль подходит идеально даже с налогами и колебаниями спроса.

=))) Неее, мы от темы не отходили. Трудно жить на дивиденды =)) Возникают другие потребности, которые удовлетворить труднее, чем базовые (по теории Маслоу: секс, еда, пописать-покакать, поспать и пр.). Вот мы и обсуждали, как быть дальше =)) Как жить от аренды квартир =)))

добавлено через 1 минуту
По-моему, безграмотность портит человека.

добавлено через 2 минуты
А еще невнимательность, рассеянность... Ведь четко написал, что стоимость всей моей недвижимости всего-то навсего 5.2 млн. руб.

добавлено через 12 минут
Как легко считаются чужие деньги =))) А невнимательность все также не позволяет увидеть в предыдущем моем сообщении, что первоначальные жилплощади покупались за меньшие деньги =)))

И что я могу в научном институте своровать? Уважаемый, по себе людей не судят =)) Воруете на работе? Ну так может Вас Бог наказывает, не дает увидеть пути честного заработка???

Мелко мыслите. Если Вы сможете заработать на жилплощадь для сдачи в найм, Вы уже не остановитесь. Ведь в следующий раз Вам надо меньше по времени копить на еще одну квартиру. А потом еще одна квартира купится еще быстрее.

Да и что делать без дела дома??? Тем более на 10-20 тыс. руб... Да и 100 тыс. руб. в месяц - маловато будет, если делами не обременен. Они ж протратятся мгновенно!

Оо!!! Вот это в точку!

Зачастую сдача посуточно не увеличит доход в сравнении со сдачей на длительный срок.

добавлено через 14 минут
Успехов! ! !

простите, но около 10-20% страны живут на такие деньги, а вы говорите о каких то скринах.
у нас в городе участились кидки по оплате аренды. т.е. заезжают, платят вступительные за месяц, а потом просят отсрочить оплату. и уже потом пока не выгонят, причем почти с силовыми методами. и переезжают на другую квартиру. уже как минимум от 3х людей такую схему слышал

zarubin, у Room'а странное представление о доказательстве сказанного. Если есть скрин, значит верить можно Или видео с квитанциями в руках

Такое не только в Вашем городе, я думаю, такое по всей стране. У моего друга маму так "завтраками" кормили довольно долго (не меньше полугода). Потом выехали вместе со всем имуществом, которое было в квартире =))))))))))

Надо брать плату вперед, если сумеете договориться, то и страховой депозит брать, и не прощать ни дня задержки. Ну три-четыре дня. Но никак не недели и тем более месяцы.

согласен. Длительную задержку прощать нельзя. А то вроде как идешь людям навстречу, а сам же потом в дураках и оказываешься.

В моей сдаваемой квартире съезжали квартиранты, не оплачивая последний месяц, оттягивали с оплатой. Потом исчезали. Одни долг по квартплате мне оставили. Другие мебель прихватили. Я уже не говорю, что кап.ремонт после всех пришлось делать. Хлопотное это дело с одной стороны)))) Порядочных квартирантов наверное единицы(((( А сначала все такие аккуратисты и порядочные были))))

Порядочных хватает, ведь у многих вопрос жилья в крупном городе - это один из главных вопросов. Поэтому за свои четыре арендованные стены они держатся всеми частями тела.