MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 649,456 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Инвестирование для начинающих
Перезагрузить страницу

Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?

?
Регистрация
Общие вопросы об инвестициях. Книги. Статьи. Обмен опытом и знаниями. С чего начать инвестировать? Куда выгодно вложить деньги? Как инвестировать без риска? Все ответы здесь.
Страница 4 из 84 123 4 56781454 Последняя »
Первый пост Опции темы
Старый 23.07.2015, 01:55
#61
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.07.2010
Сообщений: 2,651
Благодарностей: 741
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Lebron James, так в том то и дело! Есть квартира, видите пик цен (или около того) продавайте, я уже писал в одной из тем, продал недвижимость на пике, купил на падении, пока ждешь очередного пика сдаешь, пока ждешь очередного падения считаешь проценты. Просто в ваших предыдущих сообщениях сквозило какой-то безнадегой, типа все пропало цены упали и будут еще падать и никогда не подымутся. Я считаю и наблюдаю уже лет десять, как цены на недвигу, колеблются как на волнах и на этом можно играть, наваривая больше чем может дать сдача в аренду или банковский процент.

P.S. Я сам живу в Беларуси и у нас такие "колебания" намного чаще чем в РФ и спекуляции в этой сфере могут дать неплохой доход.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Хороший хостинг - пользуюсь более 11-ти лет.
Scrydg вне форума
Сказали спасибо:
Den4ik174 (23.07.2015)
Старый 23.07.2015, 08:10
#62
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.06.2012
Сообщений: 1,552
Благодарностей: 465
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
Расскажите по подробней, каким образом задолженность населения по ЖКХ влияет на рынок недвижимости?
Непосредственно на рынок недвижимости ни как, но задолженность нужно будет на кого то повесить. Здесь я вижу 2 варианта:
1) На все населения (девальвация рубля)
2) На владельцев квартир (особенно на тех кто владеет 2-мя квартирами и более).
Или и то и другое.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
deepdrakon вне форума
Старый 23.07.2015, 08:14
#63
Профессионал
 
Имя: Вадим
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 15.05.2007
Сообщений: 1,691
Благодарностей: 291
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от spektr08 Посмотреть сообщение
Нет и не будет стабильности.
стабильность - это прямая линия... а наша жизнь - это синусоида... вверх, вниз, вверх, вниз...
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
= на автомате 24/7 = Гарантированный пассивный доход = уже 4 года =
Bari Ken вне форума
Сказали спасибо:
kaliber (24.07.2015)
Старый 23.07.2015, 10:57
#64
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.07.2010
Сообщений: 2,651
Благодарностей: 741
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от deepdrakon Посмотреть сообщение
Непосредственно на рынок недвижимости ни как, но задолженность нужно будет на кого то повесить. Здесь я вижу 2 варианта...
Странно, я в такой ситуации вижу только один путь, это взыскание долга через суд.
Не знаю как с этим обстоит дело в России, но у нас в Беларуси есть практика по переселению злостных неплатильщиков в квартиры меньшего метража и меньших потребительских качеств, а разницу в стоимости между их старой квартирой и "новой" пускают на погашение задолженности.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Хороший хостинг - пользуюсь более 11-ти лет.
Scrydg вне форума
Старый 23.07.2015, 11:32
#65
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от Lebron James Посмотреть сообщение
Где-то на форуме уже обсуждалась возможность дальнейшего падения стоимости квартир.
А при чем тут стоимость квартир (хотя она тоже обычно растет), Вы понимаете что такое ипотека ?
Я ведь предлагаю ее не брать, а давать.

добавлено через 4 минуты
Цитата:
Сообщение от muzprofi Посмотреть сообщение
Вы о чем? Какой доход мне от того что я куплю кому-то квартиру в ипотеку? Понятным языком можно?
Процентный. Дал 100 рублей под 12% годовых, получаешь платежи ежемесячно, в залоге имеешь квартиру.

Никто ведь не думает, что Банк занимается благотворительностью и работает себе в убыток, между тем он выдает ипотеку.
Вопрос 1: Как Банк получает выгоду от ипотеки ?
Вопрос 2: Что мешает любому гражданину получать выгоду точно так же ?
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
^Вклад от 50 000 руб. -Пассивный доход >30 % ^Доверительное управление.
MMGP: Пул в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:[email protected] Тел. 8 906 654 18 92
Последний раз редактировалось AlexRover; 23.07.2015 в 11:36. Причина: Добавлено сообщение
AlexRover вне форума
Старый 23.07.2015, 12:39
#66
Профессионал
 
Имя: Вадим
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 15.05.2007
Сообщений: 1,691
Благодарностей: 291
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
В таком случае сразу в могилу, что бы самые плохие "варианты" с вами не приключились.
ок, и место на кладбище заранее прикупить - это хорошее вложение... главное, экономно... ведь всё дорожает с каждым годом... а дети и внуки спасибо скажут...
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
= на автомате 24/7 = Гарантированный пассивный доход = уже 4 года =
Bari Ken вне форума
Старый 23.07.2015, 17:05
#67
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 45
Адрес: СССР
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.09.2012
Сообщений: 21,313
Благодарностей: 8,724
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Вопрос 2: Что мешает любому гражданину получать выгоду точно так же ?
То, что банк этим занимается оптом. То есть если даже происходят какие-то форс-мажоры с не выплатами и т.д. они всё-равно оказываются в прибыли. Обычному гражданину это может выйти боком, потому-что далеко не факт что эта квартира будет дорожать в цене.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Прибыль до 10% в месяц (ноябрь 7%), проекту 10 лет
muzprofi вне форума
Сказали спасибо:
Bari Ken (24.07.2015)
Старый 23.07.2015, 17:35
#68
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.06.2012
Сообщений: 1,552
Благодарностей: 465
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от Scrydg Посмотреть сообщение
Странно, я в такой ситуации вижу только один путь, это взыскание долга через суд.
Не знаю как с этим обстоит дело в России, но у нас в Беларуси есть практика по переселению злостных неплатильщиков в квартиры меньшего метража и меньших потребительских качеств, а разницу в стоимости между их старой квартирой и "новой" пускают на погашение задолженности.
В России другая практика, если кто то не платит, сумму которую он не заплатил, раскидываю между теми кто платит. Так проще и напрягаться не надо. Народ у нас свои права никогда не отстаивает и все стерпит.
Относительно недавно ввели новый налог "капитальный ремонт", его платит менее 30%, а разворовано куда больше, вообщем ситуация усугубилась.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
deepdrakon вне форума
Старый 24.07.2015, 14:32
#69
Профессионал
 
Имя: Антон
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 17.02.2014
Сообщений: 1,180
Благодарностей: 258
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от Bari Ken Посмотреть сообщение
стабильность - это прямая линия... а наша жизнь - это синусоида... вверх, вниз, вверх, вниз...
Без падений нет подъёма, так и без подъёма нет падения. Примерно как график на форексе, так и наша жизнь
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Торгуй и получай комиссию с торговли и твой спред уменьшается в разы
kaliber вне форума
Старый 25.07.2015, 10:15
#70
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от muzprofi Посмотреть сообщение
Обычному гражданину это может выйти боком, потому-что далеко не факт что эта квартира будет дорожать в цене.
Все просто:
Взяли первичный платеж 20-30%. Оформили квартиру на себя.
Какова вероятность, что квартира потеряет в цене 20-30 % мгновенно ?
С каждым очередным платежом, доля выкупленной квартиры растет...
Математика.

Плюс:
Штрафы и пени за просрочку.
Квартира, как таковая, это только залог, реальная прибыль находятся у клиента и брать нужно ее.
Заемщик не может просто взять и перестать платить, он должен расторгнуть договор.
Хотите диверсифицироваться выдайте три ипотеки. (но не В Москве, а в Твери)

Говорю же: Кто хочет ищет возможности, кто не хочет причины. (С)
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
^Вклад от 50 000 руб. -Пассивный доход >30 % ^Доверительное управление.
MMGP: Пул в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:[email protected] Тел. 8 906 654 18 92
AlexRover вне форума
Старый 25.07.2015, 20:31
#71
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 45
Адрес: СССР
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.09.2012
Сообщений: 21,313
Благодарностей: 8,724
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от AlexRover Посмотреть сообщение
Хотите диверсифицироваться выдайте три ипотеки.
А лучше пять или семь . Вы форумом ошиблись, тут "миллионеров" по пальцам пересчитать можно. Так что способы нужны более приземлённые.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Прибыль до 10% в месяц (ноябрь 7%), проекту 10 лет
muzprofi вне форума
Старый 25.07.2015, 21:19
#72
Мастер
 
Имя: Ринат
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 28.06.2010
Сообщений: 2,819
Благодарностей: 1,597
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от GuitarFan Посмотреть сообщение
Что по вашему мнению является стабильным вложением? Всякие ХАЙПы, форексы и т.д. это всегда риск? Банки? Тоже риск, но вероятно меньший. Что же сейчас является наиболее стабильным? Куда лучше вложиться?
Разбавить портфель:
50% в банк
30% в портфель из акций(сроком на 10-15 лет)
20% передать биржевому трейдеру в доверительное управление

добавлено через 2 минуты
И еще тут важен срок и местоположение человека. Если нужно быстро заработать с минимальными рисками, то инвестиции в фондовый рынок. Если нужно сохранить деньги и чуток подзаработать, то банки, если на малый срок, то в рубли, если на большой, то 60% в валюту, 40% в рубли. Если нужно что-то оставить детям, то портфель из акции, составленный грамотным специалистом.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Антискам
Последний раз редактировалось grinat; 25.07.2015 в 21:22. Причина: Добавлено сообщение
grinat вне форума
Старый 27.07.2015, 16:18
#73
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от muzprofi Посмотреть сообщение
А лучше пять или семь . Вы форумом ошиблись, тут "миллионеров" по пальцам пересчитать можно. Так что способы нужны более приземлённые.
Приземленных способов тоже много.
Вот, например, сообщение сразу за Вашим, вполне достойное.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
^Вклад от 50 000 руб. -Пассивный доход >30 % ^Доверительное управление.
MMGP: Пул в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:[email protected] Тел. 8 906 654 18 92
Последний раз редактировалось AlexRover; 28.07.2015 в 11:15.
AlexRover вне форума
Старый 27.07.2015, 23:59
#74
Профессионал
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 27.05.2014
Сообщений: 2,080
Благодарностей: 814
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Как-то я не очень доверяю акциям, наверное не умею их готовить. На мой взгляд лучше для долгосрока подойдет недвижимость в новостройке в центре у метро. Ликвидность и доходность без сомнений.
Если нужно накопление, то срочный рынок Мосбиржи самое то. Для губманов пусть это будет СМЕ.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Справедливое инвестирование на Московской бирже. Цель 40% годовых
Собираю инвесторов в Пул для инвестиции в МФО под 20% годовых
JenSh вне форума
Старый 28.07.2015, 11:17
#75
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Тверь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.11.2013
Сообщений: 2,452
Благодарностей: 584
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от JenSh Посмотреть сообщение
На мой взгляд лучше для долгосрока подойдет недвижимость в новостройке в центре у метро. Ликвидность и доходность без сомнений.
НА Ваш взгляд, какую доходность даст недвижимость (полагаю смотрим Мск) ?
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
^Вклад от 50 000 руб. -Пассивный доход >30 % ^Доверительное управление.
MMGP: Пул в бизнес (кафе, магазин) Контакты: E-mail:[email protected] Тел. 8 906 654 18 92
AlexRover вне форума
Старый 28.07.2015, 11:56
#76
Профессионал
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 27.05.2014
Сообщений: 2,080
Благодарностей: 814
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Очень грубая прикидка. За 4М купил недострой за 6М продал после отделки.
50% получил за 2 года.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Справедливое инвестирование на Московской бирже. Цель 40% годовых
Собираю инвесторов в Пул для инвестиции в МФО под 20% годовых
JenSh вне форума
Старый 28.07.2015, 18:06
#77
Любитель
 
Имя: Анастасия
Пол: Женский
Возраст: 36
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 25.06.2015
Сообщений: 430
Благодарностей: 45
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Цитата:
Сообщение от JenSh Посмотреть сообщение
Очень грубая прикидка. За 4М купил недострой за 6М продал после отделки.
50% получил за 2 года.
Опять же, это требует большого начального капитала, и это, все таки, одноразовое получение прибыли, а не стабильное получение пассивного дохода.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Заработок до 30% в месяц! Партнерская программа - 5 уровней! IFFPAY
NebesnayaN вне форума
Старый 29.07.2015, 14:19
#78
Интересующийся
 
Регистрация: 29.07.2015
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
И связано с риском, всегда может упасть в цене.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Ergan вне форума
Старый 29.07.2015, 14:30
#79
 
Регистрация: 18.02.2015
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Предлагаем вложиться в структурированные продуты. к примеру финансовой компании "ВЛС Инвест". Достойная компания и по гарантиям и по %.
Но лучше вкладывать ДС в разные продукты. чтобы диверсифицировать риски.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Vlc Invest вне форума
Старый 29.07.2015, 15:36
#80
Профессионал
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 27.05.2014
Сообщений: 2,080
Благодарностей: 814
Re: Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно?
Раз уж пошла реклама, считаю нужным вмешаться.
1. У ВЛС нет лицензии на ДУ
2. ВЛС говорят, что у них торговые счета в Альпари и Саксе, но Сакса на это мне официально ответила, что их счетов у них НЕТ, а Альпари ЛТД не заключают договоры с юр лицами.

Думаю у них банальная обналичка и торговые счета на физиках. Короче, существенные не торговые риски.
__________________
Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер
Справедливое инвестирование на Московской бирже. Цель 40% годовых
Собираю инвесторов в Пул для инвестиции в МФО под 20% годовых
Последний раз редактировалось JenSh; 29.07.2015 в 16:26.
JenSh вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
Flexo (29.07.2015), OrkOrElf (29.07.2015)
Страница 4 из 84 123 4 56781454 Последняя »
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Kакой смысл страховать, когда можно вложиться самому? karina7582 Псевдоинвестиции: общий форум 78 18.03.2017 23:37