Обнаглевшие риэлторы

Это 80% годовых... Моя задача хотя бы 50

добавлено через 2 минуты
sucub, Как настроение? Не наводит на мысль попасть под колеса?

ну проявите соображалку и скажите, что 60% годовых/12 месяцев = 5% в месяц
а мне сказать больше нечего, дерзайте

Марсельеза, А вы какой деятельностью занимаетесь?

П.С. А то про меня Вам известно что недвижимостью.

это не имеет значения

Ну это Ваше дело, если не желаете говорить.

эффект вроде как есть - 3 непосредственных покупателя и 3 покупателя с риэлтерами, приходили посмотреть, все "думают", пробую еще разок потратится и разместить объявление в ТОПы

Сама имею многолетний опыт работы с недвижимостью, и хочу сказать вам следующее Марсельеза, что конечно вы сами можете продать свою недвижимость, если задались такой целью. Все специалисты по продаже недвижимости ( у вас -риэлторы, у нас - маклеры), до того как начали заниматься этим видом деятельности, были такими же как Вы, без опыта и образования. Это - исключительно практика.

У вас есть 2 варианта:
1. Сходите в нотариальную контору, проконсультируйтесь у их юриста, как провести правильно куплю-продажу своей недвижимости и не попасть в руки мошенников, оформить правильно сделку и какие документы вы должны принести от продавца и покупателя для завершения продажи недвижимости. Как правильно взять предоплату и заключить договор на приобретение вашей собственности с покупателем, чтобы сделка дошла до нотариуса.

Правильно подайте объявление о продаже недвижимости, указав все важные моменты ( площадь, этаж, количество комнат, состояние каждого жилого помещения, сантехника, окна, двери, преимущества вашего дома, инфраструктура и расположение)

Подавайте объявления в тех информационных ресурсах, где подают ваши риелторы.

2. Второй вариант: более простой для продажи. Установите цену на свою недвижимость, найдите через знакомых риелтора, который заслуживает доверия, и он все расходы по продаже вашей недвижимости возьмет на себя, установив свой % на сделку сверху вашей стоимости.

Если, все же вы решили продать недвижимость самостоятельно, пишите в личку, помогу советом бесплатно.

я продаю квартиру:
- я буду продавать свою квартиру строго через банк, никакого налика
- в договорах купли-продажи будет указываться реальная стоимость (налогов никаких, в собственности более 3 лет)
Что могут намутить мошенники? движения денег четко зафиксированы в банке, я просто даже придумать не могу ситуацию при которой я могу потерять деньги и квартиру.

я покупаю новую квартиру:
- строго через банк
- в договорах реальная стоимость
- титульное страхование на полную стоимость (0,5-1% стоимости, вместо 3% риэлторских комиссий)
хренос-два любому мошеннику, схема непробиваема для кидалова, передача денег четко зафиксирована, защита крупной страховой компанией (а не риэлторской фирмой)


Filosof_00 и Invest-Profi, ну в чем меня можно наколоть? не вижу вообще никаких лазеек для кидал, тем более к потере своих денег и недвижимости..

Да у меня и в мыслях не было ни о каком кидалове, когда я писала. Продавайте сами - это ваше право. Просто, есть разница в продаже недвижимости, если этим занимается специалист и частник. Специалист может продать дороже и быстрее. И это я вам, как специалист говорю.

Я покупала себе квартиру сама, но понравилась та, где был маклер со стороны продавца, причем коллега из соседней фирмы, я без проблем оплатила сделку полностью, меня не коробит, что человек заработал. Я наоборот похвалила хозяйку за выбранного ею маклера, т.к он действительно хороший специалист в своей области.

А про разные аферы и кидалово, я вообще никогда не думаю. Я предлагала помочь вам советом, и ничего более)))

Даже фотографии объекта сделанные не специалистом, отличаются от тех, которые специалист выставляет для продажи. Естественно, все это отражается на цене и скорости продажи.

значит я вас не так понял, просто ваш украинский коллега пытался меня убедить, что меня легко кинуть если буду работать без риэлтора, поэтому я и привел схему по которой собираюсь совершать сделки, в которой не вижу возможностей для мошенничества

сталкивался с риелтерами неоднократно, и практически все были похожи на описываемых вами персонажей Зачастую, свои услуги они видят в тупом посредничестве, которое для остальных сторон ничего полезного не приносит

если обе стороны хотят купить/продать, то они быстро сами самоорганизуются и пойдут на разумные уступки, а если одна из сторон еще не знает чего хочет, "продавать или еще подумать", то получается, что риэлтер не двигатель, а навязыватель сделки

Риэлторы это тоже люди, а как известно люди бывают разные. Соответственно и риэлторы тоже. Далеко не все люди могут самостоятельно собрать нужный пакет документов и организовать сделку. А если в цепочке несколько клиентов? Попробуете всем угодить и всех состыковать!
Поэтому я бы не стал всех под одну гребенку! Единственное, если нужны услуги риэлтора, то нужно обращаться по рекомендации тех людей которым доверяешь.

Вы конечно правы, но всетаки уровень "отечественных" риэлторов оставляет желать лучшего. Хотя встречаются и профессионалы своего дела.
100% - сарафанное радио один из самых надежных фильтров. И как говорят, "нет дыма без огня".