Жить на деньги от аренды квартир

Это уже в недалеком будущем.

Так расскажите. Я знаю, что доходные дома в Питере есть, но их совсем мало. В общем, нет практически. Если вы в курсе по поводу того, что в РФ планируется появление большого количества доходных домов, поделитесь информацией. Думаю, для участников этой ветки это было бы интересно, учитывая то, что такие дома, собственно, и предназначены для получения дохода за счет сдачи в аренду.

как я понимаю "доходные дома"- это частные дома, которые сдаются в аренду? у нас это вообще не практикуется, только постройка для продажи

я сам мечтаю построить доходный дом, но пока по средствам не тяну. а что касается жить за счет аренды, во как раз сейчас и живу, случился небольшой кризис мизис, и основные доходы сократились, а тут подушка из недвижки. как говорится сухо и комфортно. Мои знакомые еще удивлялись, зачем я ее покупаю, а теперь поняли что это отличная спасательная шлюпка, которая поможет доплыть до новых финансовых высот.

Может речь о котеджах и дачах под аренду?

Доходный дом — это многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в найм.

Учтите, что стоимость квартиры из года в год тоже меняется, а значит и 5-6% годовых из года в год - это разная сумма. Очень часто люди считают доходность за первый год, а потом зачем-то умножают ее на 10-15 лет, и думают, что не окупится...
Надеюсь, что понятно объяснил. Зато кратко =))

Вы молодец, что не послушали тех, кто отговаривал.
А финансы найти можно всегда. Лучше действовать сообща, имея единомышленников.

Уважаемый, уже не смешно, понятно же, что мои проекты воплотятся в жизнь, а Вы продолжите продавать подписи, уймитесь и не завидуйте =)) Легче жить будет!

Да, конечно, это же ясно.

Доходный дом - это специальный термин такой, у которого есть вполне ясное определение. Такие дома в свое время строились в Санкт-Петербурге.
Если вы построите дом и сдадите его в аренду, это немножко другое.
Доходные дома городские власти специально строят для сдачи в аренду.

Но в современных реалиях нечего выдумывать, обычная жилая квартира идеально подходит для этих функций.

Кстати, есть способ "приобрести" жилье по цене, в среднем в два раза дешевле рыночной, а затем сдавать это жилье в найм. Это существующий с советских времен способ, о котором люди почему-то забыли. Но официально эта возможность закреплена за россиянами до сих пор.

Одному из форумчан рассказал об этом по телефону, будет интересно узнать, что он выяснил по этому поводу в своем городе =))

Так объясните всем: вам-то дорогу точно не перейдем

Valdemarus, заинтриговали.
Я так понимаю, что если слово "приобрести" в кавычках, то это совсем не купля-продажа.

https://www.lf.rbc.ru/news/press/2014/03/11/237788.shtml

Государственную думу РФ 26 февраля был внесен проект закона № 461001-6, который запрещает сдавать в аренду жилые помещения в многоквартирных домах. В 17-ю статью Жилищного кодекса РФ предлагается внести следующие изменения: "Не допускается предоставление гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению граждан в жилых помещениях многоквартирных домов".

Законопроект внесен на рассмотрение в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Закон уже прозвали "Привет крымчанам", поскольку он лишит жителей традиционного заработка, если регион присоединится к России. Во время курортного сезона владельцы жилья в Крыму сдают его туристам.

Интересно что будут барыги очкастые делать если запретят сдавать несколько квартир? А платить за них набо будет коммуналку. Да и цена на жилье упадет так как барыгам не станет выгодно кучу квартир покупать на одного.

https://www.eg-online.ru/news/239768/
Cогласен с комментарием:
Думаю его не примут так как не в интересах он разных барыг.

Надо бы повнимательней изучить этот законопроект, что конкретно подпадает под запрет, а то хрень какая то получается.
Room, а вы возможно рано радуетесь. Скорее всего речь идет о запрете исключительно "посуточной" сдачи жилья.

Плохая новость, надеюсь, этот законопроект будет провален. Типа чтобы все в гостиницах размещались?! Ага! А их хватит на всех неместных?
Это я не про Крым, а про любой другой город. Да и в Крыму так много прям гостиниц???

добавлено через 2 минуты
=))) Будете за съем номера в гостинице платить в три раза больше. А еще там готовить будет нельзя =)) Уедете обратно домой, будете продолжать влачить жалкое существование =))

добавлено через 14 минут
Тоже хочу когда-нибудь в будущем =)) И думаю, все у меня получится! =))

Довольно часто я людям рассказываю свои идеи, а мне зачастую эти же люди потом отказываются помогать. Под разными предлогами. Да помощи прошу не так часто. Привык все делать сам.
Это я не о Вас плохо отзываюсь, мы общих дел не имели. Ведь так? Я говорю, обобщая весь мой опыт общения с людьми.

Поэтому, пока что рассказывать ничего не буду, даже лично. Наступит время, расскажу =))

P.S. погуглите "задача на миллион долларов". В группе в ВК забавная переписка была, люди как крысы себя вели, льстили, угрожали (кто что умеет), когда узнали, что я эту задачу решил =)))) Поэтому не хочу в открытый доступ выкладывать такие вещи, мозг засрут. Тут есть один комнатный засеранец, появятся еще, как в статье, которую Room приводил в моей теме. Статья из Коммерсант.ru

P.P.S. кстати, на этом форуме есть один человек, кто вышеупомянутую задачу тоже решил, только бился над нею с друзьями неск.недель. Он и эту ветку читает тоже. Видел его как-то в списке читающих данную ветку. Так вот как-то человек вдруг перестал общаться по скайпу, хотя разные темы ранее обсуждали, когда я ему не показал своего решения (сделанного первым). Что это? Типа обида?
Мдааа...
Ну да ладно, счастья всем и здоровья!

Имхо, законопроект проплачен владельцами гостиниц. Либо какой-то действительно серьезный игрок решил заняться доходными домами.

Правильно, лучше пусть владелец гостиницы купит себе 5й мерседес, чем средняя российская семья будет получать дополнительный доход. Простые смертные должны работать еще усерднее, продолжая обогащать крупных капиталистов, а иначе зачем они вообще нужны?


Очень жалко кинутых людей.
Вот бы находчивость и энергию подобного рода аферистов, да в правильное русло...эх

А меня вот удивляет. Ну неужели люди реально не понимают, куда лезут??? Я просто не могу в это поверить! ! ! Ну ладно пенсионеры, они действительно могут не шарить, а молодые??? Ну что прям на самом деле такие тупые? Не верю... Не бывает такого... Косят под дэбилов, наверняка. Кстати, там такие комментарии встречаются.

добавлено через 1 минуту
На Колыме их энергия пригодится как никогда =)))

То, что они не самые умные, можно понять уже по тому, как они влезают в эти кредиты. С зарплатой в 25 тысяч взять кредит больше миллиона- это же надо догадаться...
Где-то статью читал хорошую, как раз по этому поводу, жалко найти не могу.
Такими заемщиками движет безысходность, желание выбраться из кредитной петли...плюс надежда на великий русский авось. Ну а многие просто Буратино, повелись на "халяву".

И их мне тоже жалко. Такой талант, а пропадает на Колыме А могли ведь по-честному скажем бизнесом заняться, у многих из них это получилось бы. Но они хотят срубить "легких денег", вот и тянет какой-нибудь лохотрон организовать. Получается ни себе, ни людям.

У нас же города опустеют )

Тема, про то как жить на деньги от аренды квартиры
обсуждаем уже черте-что:
Вы решили эту задачу и получили миллион долларов? В любом случае я рад за вас, но при чем здесь эта тема?
Какой-то самопиар с интригой ...