Жить на деньги от аренды квартир - Недвижимость

23.08.2013, 00:40

#81

alanvas

Мастер

Имя: Алексей

Пол: Мужской

Адрес: San-Jose

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 23.02.2013

Сообщений: 1,516

Благодарностей: 564

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Идея вообще отличная. Но % мне не очень нравится
Если брать 1000у.е./мес с квартиры стоимостью в 100 тыс, то как-то мало получается, 8,5 лет окупается.
Но полный пассив чрезмерно радует

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

23.08.2013, 01:12

#82

muzprofi

Топ Мастер

Имя: Роман

Пол: Мужской

Возраст: 45

Адрес: СССР

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 06.09.2012

Сообщений: 21,313

Благодарностей: 8,724

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от alanvas

8,5 лет окупается.

Сразу мысль возникает, чего же это я 8.5 лет назад этим не занялся. Сейчас бы уже свое вернул.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Прибыль до 10% в месяц (ноябрь 7%), проекту 10 лет

Сказали спасибо:

oak tree (11.08.2014)

23.08.2013, 02:38

#83

alanvas

Мастер

Имя: Алексей

Пол: Мужской

Адрес: San-Jose

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 23.02.2013

Сообщений: 1,516

Благодарностей: 564

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от muzprofi

Сразу мысль возникает, чего же это я 8.5 лет назад этим не занялся. Сейчас бы уже свое вернул.

Согласен

То же самое - вот если бы я в ERP n-ное кол-во времени вложился, сколько бы теперь имел профита

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

23.08.2013, 08:03

#84

pilot10

Топ Мастер

Имя: Владимир

Пол: Мужской

Адрес: Kazakhstan

Инвестирую в: Фондовый рынок

Регистрация: 24.12.2009

Сообщений: 23,285

Благодарностей: 9,229

награды

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от alanvas

Согласен
То же самое - вот если бы я в ERP n-ное кол-во времени вложился, сколько бы теперь имел профита

Все сильны задним умом.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

За 10 лет 800% прибыли
BTC faucet I ХАЛЯВА Please!

24.08.2013, 12:13

#85

zarubin

Профессионал

Пол: Мужской

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 10.04.2011

Сообщений: 6,776

Благодарностей: 552

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от alanvas

Если брать 1000у.е./мес с квартиры стоимостью в 100 тыс, то как-то мало получается, 8,5 лет окупается.

эх... вот нам бы такую окупаемость... у нас(в моем городе) при наших ценах на недвигу и аренду надо сдавать более 10 лет, что бы окупить покупку

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!

24.08.2013, 22:48

#86

fortace

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 24.08.2013

Сообщений: 5

Благодарностей: 1

Re: Жить на деньги от аренды квартир

От вложенного миллиона будешь получать 8 т.р. в лучшем случае. Вот и посчитай сколько нужно вложить чтобы выжить.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

25.08.2013, 03:41

#87

Гроссмейстер

Специалист

Пол: Мужской

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 09.01.2011

Сообщений: 849

Благодарностей: 181

Re: Жить на деньги от аренды квартир

fortace, а зачем так же жить как те, кто живет в мегаполисе?

Многие сдают квартиру в Москве и едут за МКАД
Там сравнимые деньги можно жить "как все" ( это я имею ввиду среднюю массу народа работающего ). А есть и те, кто сдавая квартиру может умудриться уехать жить в Тайланд.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

ICQ 92-56-77. Гроссмейстер: обмен электронных валюты на лучших условиях!
WM, LR, WIRE, PM, PAXUM, ПРИВАТ24, АЛЬФА, ВТБ24, СБЕРБАНК, LIQPAY, EASYPAY, ECOIN, EPESE и др.

25.08.2013, 10:57

#88

Ratatara

Имя: Наталья

Пол: Женский

Адрес: Россия

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 21.01.2010

Сообщений: 14,225

Благодарностей: 9,013

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от zarubin

эх... вот нам бы такую окупаемость... у нас(в моем городе) при наших ценах на недвигу и аренду надо сдавать более 10 лет, что бы окупить покупку

А, в моём, сейчас подсчитала, целых 18 лет!)))

добавлено через 1 минуту

Цитата:

Сообщение от Гроссмейстер

А есть и те, кто сдавая квартиру может умудриться уехать жить в Тайланд.

Не знаю, как по поводу Тайланда, а, вот, на Гоа полно таких, да. Сдают хату в Моске, например, и живут в Индии королями...

добавлено через 3 минуты

Цитата:

Сообщение от Гроссмейстер

REI dot ME, разве коммуналка и налоги не ложатся бременем на арендатора?

Не всегда... Мы, например, сдавая свою хрущёбу, за коммуналку сами платим.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

NEW!!! - Студия создания HYIP: Низкие цены, VIP-программа! EV SSL за 550$
PROFIT-HUNTERS.BIZ: возврат потерь в хайпах! Лучший рефбек, оплата за активность!
POKERAM.COM - $1000 FREE! ЛУЧШИЙ ДОХОД 2015! | S-KOLOS - Помогаем тем, кто помогает!

Последний раз редактировалось Ratatara; 25.08.2013 в 11:01. Причина: Добавлено сообщение

25.08.2013, 15:30

#89

JohnnyScatman

Мастер

Имя: t.me/bznst

Пол: Мужской

Адрес: Европа

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 06.02.2013

Сообщений: 2,767

Благодарностей: 556

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от zarubin

эх... вот нам бы такую окупаемость... у нас(в моем городе) при наших ценах на недвигу и аренду надо сдавать более 10 лет, что бы окупить покупку

О какой окупаемости идёт речь? Вы же просто переводите деньги в более подходящий вид (недвижимость). Вы в любой момент можете продать квартиру и получить деньги обратно! Тогда давайте и в случае с инвестированием в золото рассчитывать срок окупаемости. А квартирку-то продать не тяжелее, чем эти слитки.

Просто балдею от прочитанного.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

25.08.2013, 15:56

#90

Room

Топ Мастер

Пол: Мужской

Адрес: Красноярский край

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 05.01.2009

Сообщений: 8,972

Благодарностей: 1,383

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Нужно обладать 2 квартирами чтобы был доход.
Ну в Красноярске - 2-шка 2 миллиона, cдать можно за 15 тыс в мес,
в год - 180 000, больше чем 10 лет надо будет окупать.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Пуши, которые реально конвертят!
Туристическая ПП-Рай для монетизации сайтов

25.08.2013, 17:30

#91

zarubin

Профессионал

Пол: Мужской

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 10.04.2011

Сообщений: 6,776

Благодарностей: 552

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от JohnnyScatman

А квартирку-то продать не тяжелее, чем эти слитки

как и любой товар, квартира может как подорожать, так и подешеветь... так что не угадаешь где выиграешь...
сдача квартиры в аренду это как таковой бизнес. так вот вы вкладываете деньги в бизнес(покупка квартиры) и сдаете в аренду, получая прибыль. так же само и в простом бизнесе - вкладываете-зарабатываете-можете в любой момент продать этот бизнес. в чем я не прав?

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!

25.08.2013, 19:12

#92

Гроссмейстер

Специалист

Пол: Мужской

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 09.01.2011

Сообщений: 849

Благодарностей: 181

Re: Жить на деньги от аренды квартир

zarubin, во всем правы ( по моему мнению )
я бы добавил еще что бизнес этот надо рассматривать примерно одинаково по доходности с депозитами в банке, с той разницей что квартира может дорожать при грамотной ее покупки

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

ICQ 92-56-77. Гроссмейстер: обмен электронных валюты на лучших условиях!
WM, LR, WIRE, PM, PAXUM, ПРИВАТ24, АЛЬФА, ВТБ24, СБЕРБАНК, LIQPAY, EASYPAY, ECOIN, EPESE и др.

25.08.2013, 20:23

#93

vikchudik

Заблокированный

Пол: Мужской

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 15.07.2013

Сообщений: 249

Благодарностей: 23

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Жить на деньги от аренды квартир можно. Но ведь тут наверное стоит рассматривать какая по срокам аренда будет привалировать. Если краткосрочная, то после каждой такой аренды нужно будет вкладывать деньги в квартиру на ремонт, хоть и текущий , но порой по деньгам довольно затратный. В долгосрок арендовать и указать этот пункт в договоре, то снизится ставка аренды (по факту). Так что обслуживание жилья как ни крути ложится на плечи арендодателя.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

27.08.2013, 03:14

#94

lannna

Мастер

Имя: SVETLANA

Пол: Женский

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 04.07.2013

Сообщений: 5,287

Благодарностей: 4,219

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от Гроссмейстер

доходности с депозитами

смотря какой город. Если "миллионники" - то нет таких депозитных ставок, кот. сравнились с бы доходностью от аренды. Изучала эту тему 3 года назад, делала расчеты исходя из полной амортизации недвижимости за 50 лет.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

27.08.2013, 23:46

#95

s.a.m.g

Мастер

Имя: Александр

Пол: Мужской

Адрес: Кривой Рог

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 10.07.2009

Сообщений: 3,560

Благодарностей: 582

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от lannna

смотря какой город. Если "миллионники" - то нет таких депозитных ставок, кот. сравнились с бы доходностью от аренды. Изучала эту тему 3 года назад, делала расчеты исходя из полной амортизации недвижимости за 50 лет.

Это точно. У нас например маленький город, и даже если у тебя есть две квартиры и ты будешь сдавать их в аренду, то прожить на такие деньги нереально.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

28.08.2013, 00:16

#96

Meggido

Мастер

Имя: Алексей

Пол: Мужской

Адрес: Ростов-на-Дону

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 09.09.2011

Сообщений: 3,279

Благодарностей: 1,798

награды

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я в Ростове-на-Дону сдаю всего лишь однокомнатную в Центре, на Соколова- за 17 тысяч в месяц. На эти деньги можно прожить, если исходить из того, что у нас средняя зарплата тысяч 15, а кто-то получаешь меньше, кто-то больше, но это сути не меняет. Однако я все равно работаю, ибо сидеть без дела, мне не подходит, а онлайн заработок-это у меня вообще своего рода хобби.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Сказали спасибо:

oak tree (11.08.2014)

28.08.2013, 01:49

#97

JohnnyScatman

Мастер

Имя: t.me/bznst

Пол: Мужской

Адрес: Европа

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 06.02.2013

Сообщений: 2,767

Благодарностей: 556

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от Meggido

Я в Ростове-на-Дону сдаю всего лишь однокомнатную в Центре, на Соколова- за 17 тысяч в месяц. На эти деньги можно прожить, если исходить из того, что у нас средняя зарплата тысяч 15, а кто-то получаешь меньше, кто-то больше, но это сути не меняет. Однако я все равно работаю, ибо сидеть без дела, мне не подходит, а онлайн заработок-это у меня вообще своего рода хобби.

Подушка безопасности у Вас есть, а это очень важно. Вот если бы еще основная работа стала чем-то вроде хобби

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

28.08.2013, 14:30

#98

Dobromir

Профессионал

Пол: Мужской

Адрес: the Earth

Инвестирую в: SEO

Регистрация: 28.11.2011

Сообщений: 980

Благодарностей: 391

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от vikchudik

Жить на деньги от аренды квартир можно. Но ведь тут наверное стоит рассматривать какая по срокам аренда будет привалировать. Если краткосрочная, то после каждой такой аренды нужно будет вкладывать деньги в квартиру на ремонт, хоть и текущий , но порой по деньгам довольно затратный.

Согласен, амортизацию (износ) тоже надо учитывать, но если проводить косметический ремонт и пускать "проверенных" постояльцев в большей степени и на длительный срок, то расходы будут минимальные, проверено на личном опыте.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

28.08.2013, 14:38

#99

trafchan

Заблокированный

Регистрация: 06.08.2013

Сообщений: 54

Благодарностей: 4

Re: Жить на деньги от аренды квартир

много кто так живет

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

28.08.2013, 16:18

#100

Serugan

Мастер

Имя: Сергей

Пол: Мужской

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 26.11.2011

Сообщений: 2,755

Благодарностей: 1,855

Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:

Сообщение от JohnnyScatman

О маленьких детках разбились мечты и планы многих людей ...

Читали Кийосаки?

Один отец говорит своим сыновьям: "Причина, почему я не богат в том ,что у меня есть вы - дети";
Другой:"Причина, по которой я должен быть богатым в том- что у меня есть вы".

Цитата:

Сообщение от trafchan

много кто так живет

Очень дельный и конструктивный ответ. Сразу видно: вы не первый год занимаетесь инвестированием.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Последний раз редактировалось Serugan; 28.08.2013 в 16:20.

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Научите жить	Петров Валерий	Самое разное	85	16.01.2020 21:18
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света	Oleg-x777	Дайджест блогосферы	1	13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников	Krosh	Аккаунты/Базы/Ваучеры	0	30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды	klin	Скрипты/Программы	0	29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды)	Modul_Z	Архив	7	29.06.2008 13:20