Дачу на Средиземном море не желаете? :)

Ребята кто будет дарить дачу в Испании,Кипре или еще где ни буть , звоните,пишите в любое время суток.

89005678123 звоните в любое время дня и ночь

Сколько на самом деле стоит испанская недвижимость?

Когда мы видим где-нибудь на сайте или в рекламном объявлении цену какого-то конкретного объекта испанской недвижимости – к примеру, студии или апартаментов, то далеко не все сразу же могут быстренько подсчитать в уме, сколько же на самом деле за этот объект придется платить. Ведь цена чаще всего указывается без налогов и стоимости оформления, а только один налог на передачу права собственности составляет аж 10 проц (!) от стоимости объекта, и платит это налог по испанскому законодательству именно покупатель.

Добавьте сюда нотариальный сбор — нотариальные расходы за заверение купчей, главного официального документа купли-продажи (Escritura Publica), регистрационный сбор — регистрационные расходы, взимаемые за внесение договора купли-продажи в Регистрационную Палату (Registro de Propiedad) и юридический сбор — оплату услуг юристов за составление документальных актов и предоставление их в Регистрационную Палату плюс Налог на документальное оформление юридических актов (Impuesto sobreactos juridicos documentados). А если еще Вы приобретаете будущее жилье с ипотекой? В таком случае дополнительных налогов и платежей будет еще больше… Как сказал бы русский человек, «без пол-литра не разберешься».

Поэтому мы решили немного помочь начинающим покупателям и подготовили для них небольшой калькулятор, который поможет Вам хотя бы примерно определить, какая сумма Вам потребуется для приобретения недвижимости на самом деле. Понятное дело, что рассчитать все «с точностью до копейки» сложно и почти нереально. Практически невозможно заранее рассчитать точную сумму налогов и сборов, поскольку значительная их часть зависит от местных коэффициентов и они могут быть различны даже для домов, расположенных на двух соседних улицах. Но правильность уплаты этих налогов строго контролируется, поэтому никаких случаев мошенничества не может быть даже теоретически. Разница между залогом, оставленным у нотариуса и реально уплаченными налогами возвращается покупателю.

Так что же умеет наш новый калькулятор? После введения в него цены объекта, он рассчитывает, сколько ПРИМЕРНО денег Вам необходимо будет сразу же заплатить за выбранный объект недвижимости, с учетом налога на передачу права собственности, всех расходов по оформлению и даже первого взноса по ипотеке (разумеется, только в том случае, если Вы будете брать ипотеку). Пользователю необходимо только ввести в самое верхнее окошко цену выбранного объекта и нажать кнопку «Считать».

Сразу же хотим заметить, что наш калькулятор – продукт не коммерческий, и мы с удовольствием будем высылать его всем желающим. Вам достаточно заполнить контактную форму на нашем сайте и указать, что Вас интересует именно калькулятор расходов по приобретению испанской недвижимости. Либо присылайте запросы нам на электронную почту: [email protected]

Более подробная информация здесь:

https://spanishdream.eu/skolko-na-sam...-nedvizhimost/

Если это действительно выгодно, то при наличии средств реальнее и выгоднее проинвестировать чужую страну, купив там недвижку.