"БА Valdemarus" (непубличный) - www.valdemarus.com

Не хамите, да не хамимы будете

вот жешь.. и правда упустил. Можем в эпиграфе поменять сумму. Суть не изменится.

Почему интересна, ожидаю шоу похлеще чем с NJA. Правд не совсем уверен, что будет народ вроде поумнеть должен.
Пока не вижу смысла их задавать, пока все можно посчитать с калькулятором.
Больше чем вам)) Если есть еще вопросы, обращайтесь


Дословно понимать, как же еще)) Вы главное не нервничайте, не надо стока скобочек

Это не было вопросом. И не было флудом. Однако по существу. Свою прибыль вы же посчитали, теперь посчитайте прибыль ваших возможных партнеров. Если будет ноль, это уже хорошо будет

Я никак не могу понять, Вы видели вот это сообщение:

Где Ваш главный козырь - сделать залог? Я согласен! Этот пункт Вы не заметили???
Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
У Тс надо брать в залог квартиру сделкой продажи квартиры гаранту, а потом он пусть уповает на суд если что.)
Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
занимайтесь поиском гаранта. Я согласен.

В который раз это пишу, а Вы продолжаете флудить! Какой может быть развод, если я согласен оставить квартиру в залог пайщикам?!

Больно кадр забавный, попросил Ponomarenko Roman посмотреть на кадра.
C его персонального разрешения публикую его ответ:

Фото с ролика


Тс с эвэнста:

Взято с https://events.webmoney.ru/user.aspx?267911570585

Тс с вконтакте

Взято с альбома https://vk.com/dolmatovae?z=albums52795712

По Эвэнтсу для истории

https://events.webmoney.ru/search.as...7911570585&f=1
"
Shareholder ← Valdemarus
20.06.2013 2:00
WMID 267911570585 предлагает выполнить перевод с R382350306207 на R423953216619 на сумму 5.00 с назначением

Shareholder ← Valdemarus
22.03.2013 19:01
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 255 двести пятьдесят пять долей "FinShark" по цене 4.40 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
18.01.2013 10:17
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 150 сто пятьдесят долей "-=BA=-" по цене 1.35 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
8.01.2013 23:10
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 158 сто пятьдесят восемь долей "-=BA=-" по цене 1.37 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
6.01.2013 18:13
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 150 сто пятьдесят долей "-=BA=-" по цене 1.35 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
6.01.2013 16:57
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 76 семьдесят шесть долей "FinShark" по цене 0.09 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
3.01.2013 9:13
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 70 семьдесят долей "FinShark" по цене 0.10 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
21.12.2012 0:00
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 250 двести пятьдесят долей "-=BA=-" по цене 1.37 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
18.12.2012 11:02
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 250 двести пятьдесят долей "-=BA=-" по цене 1.34 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
16.12.2012 1:43
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 200 двести долей "-=BA=-" по цене 1.37 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
11.12.2012 0:45
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 200 двести долей "-=BA=-" по цене 1.34 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
11.12.2012 0:33
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 15 пятнадцать долей "ChangeMoney Group" по цене 1.16 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
11.12.2012 0:30
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 10 десять долей "INTERKASSA" по цене 1.80 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
28.10.2012 13:26
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 1 одна доли "-=BA=-" по цене 1.26 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
6.05.2012 2:11
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 143 сто сорок три долей "FinShark" по цене 4.14 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
28.04.2012 23:27
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 150 сто пятьдесят долей "FinShark" по цене 3.85 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
27.04.2012 9:44
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 250 двести пятьдесят долей "FinShark" по цене 4.18 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
26.04.2012 0:17
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 25 двадцать пять долей "ChangeMoney Group" по цене 28.50 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
25.04.2012 23:59
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 150 сто пятьдесят долей "FinShark" по цене 3.88 WMR за долю

долей "FinShark" по цене 3.64 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
20.09.2011 23:02
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 34 тридцать четыре долей "ChangeMoney Group" по цене 1.06 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
20.09.2011 0:22
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 2 две долей "PSI" по цене 3.26 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
20.09.2011 0:22
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 2 две долей "PSI" по цене 3.91 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
19.09.2011 23:31
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 3 три долей "SSIT" по цене 1.48 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
19.09.2011 23:19
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 10 десять долей "NIC.UA" по цене 4.40 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
19.09.2011 23:16
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 10 десять долей "FinShark" по цене 3.61 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
19.09.2011 23:12
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 2 две долей "PSI" по цене 3.89 WMZ за долю

Shareholder ← Valdemarus
18.09.2011 12:06
WMID 267911570585 выставил заявку на покупку 10 десять долей "NIC.UA" по цене 4.37 WMR за долю

Shareholder ← Valdemarus
18.09.2011 12:05
WMID 267911570585 выставил заявку на продажу 15 пятнадцать долей "NIC.UA" по цене 4.54 WMR за долю

"
Тс утверждает что якобы сдает 2 квартиры в аренуду, нигде нет информации платит ли налоги, только то что он физическое лицо. Всегда есть риск что его сдадут жильцы/соседи и если не платит:
https://forumrostov.ru/topic/38629-na...ili-ne-platit/



Мнение о Тс сформулирую и выложу позже.

Никто не помнит?

Обновление на 23 октября.

Тс после публикации его фото быстренько прикрыл страничку вконтакте где были его фото, хорошо что одно успел выложить на форум.
https://vk.com/dolmatovae

А на своей странице у него только картинки
https://vk.com/vladimir_dolmatov
Для истории:
"
Владимир Долматов
День рождения:28 ноября 1983 г.
Языки:Русский, English
Скрыть подробную информацию
Контактная информация
Моб. телефон:2 шт. Nokia
Доп. телефон:зачем он?
Skype:ValdemarusD
Веб-сайт:https://www.fotka51.com
"

Живу в Апатитах, там есть персонализатор? И Вы теперь нотариусу не верите? Ого, да Вы Коломбо!

fotka51 - жена увлекается, в этом есть что-то страшное? Делает в основном для себя =))
В начале 2009 года работал в Нидерландах, в TU/e. Компа с кириллицей не было. Писал латиницей. Что тут странного?

Первое мое знакомство с shareholder'ом. Киданули меня тогда на более-менее крупную сумму. Хорошо, что в этот омут с головой не нырнул, потому как инвестиции - штука опасная =)))

Уважаемый, попридержите язык! Вы явно перегибаете палку! Поскольку это только Ваше мнение, которое на данный момент является клеветой. Вы доказали что-то??? Я что-то не понял, я вообще скрываюсь? Может мне наоборот выложить инфы о себе побольше? Если Вы внимательно почитаете, где что я писал, то будет обо мне знать все. Для этого не надо быть сыщиком =))

Меня вообще удивляет, где Вы были, когда poliglot, WMG и иже с ними темы открывали?! На это форуме не может существовать тема с настоящим коммерческим предложением? Где еще, в каких ветках Вы также троллите?

А может Вы и есть Анна Халупенко, которая развела меня в 2010 году на 25 тыс.руб.? Просто обидно стало, что я Вам тогда малину попортил, цены на торгах сбивал, выложил разоблачающую информацию?

ТАК ЧТО НА СЧЕТ ГАРАНТА, господа сыщики??? =)))) Или уже не важно, что реально существующий человек предлагает настоящее коммерческое предложение для форумчан? На mmgp давайте оставим одни хайпы?! =))))

добавлено через 2 минуты
Да-да-да!!! Это я!!! Гениально =)))) Вы-таки смогли найти мое фото
Интересно, а Вы думали, что я скрываюсь?!...

Тут форумчане просто просят выслать доки со своими документами, в т.ч. на квартиры, и я высылаю =))) Но Вы пошли тернистым путем!

Эка как ТС настырен в получении чужих $, загляну-ка и я на огонек в его тему

"Размер ФУ составляет 50000 wmr (5000000 долей х 0.01 wmr).
Реальные активы 5000000 руб. (5000000 долей х 1 руб.)." === мифические цифири а сколько реально вмр на кипере у Вас? 10-50к руб? скрины движения средств по R кошелю за 6 мес. покажете?
кто установил стоимость боли в 1 руб? если вдруг завтра БА завоняется - кто обеспечит покупку доли по стоимости продажи? а не, например, по 0.10 руб за шт.?

"Направления деятельности БА Valdemarus:
- покупка с торгов квартир в г. Мурманске и г. Апатиты Мурманской области (залоговая недвижимость);
- срочный выкуп квартир за наличный расчет;
- последующая продажа выкупленной недвижимости;
- сдача в долгосрочную аренду выкупленной недвижимости;
- продажа/обмен памятных монет;" === и на какие шишы(если БА не пойдет) Вы собрались вести данную деятельность? 1-но комнатная кв. в г. Мурманске (вторичное жилье) от 50к$, инфа о будущем росте стоимости кв. со временем крайне сомнительна(опыт Америки Вам в помощь)

про Вашу покупку/продажу монет и слитков серебро/золото я вообще молчу - откуда деньжата а? Ваша доходность по БА 10% за год = это вообще не серьезно! у нас в ЮА банки в $ предлагают 8% в год

"10% в месяц не будет просто никогда, потому что это фантастика!" = места знать надо ПАММы или ДУ на Форе

"Города, в которых я бываю и в ближайшем будущем могу быть: Москва, Санкт-Петербург, Белгород, Екатеринбург, Челябинск. Ну и Мурманск, естественно, поскольку я мурманчанин =)) " = Ваши слова? "Живу в Апатитах, там есть персонализатор? И Вы теперь нотариусу не верите? Ого, да Вы Коломбо!" т.е. Вы нашли время и деньги на нотариуса и отправку доков в Москву, а бывав в командировке в Мурманске, время и деньги, на получение аттестата при личной встрече - уже не нашли Вы? логика моя разбита напрочь...

и расскажите: почему После регистрации прошло: ~ 2 года и 10 месяцев, а Ваш вмид и т.м.н. мало где засвечен в Гугле где Вы скрывались все это время от него а?

как уже писал ранее, уважаемый Klod, "Разница между кредитом в банке и БА, в том, что банк вас сделает и в хвост и в гриву, а тут всегда можно сказать пацаны, чета не получилось, ну или по старой методе, отдать БА другому управу, и тд. и тп.." я полностью его поддерживаю т.е. банк за свои кредиты будет судится, а безликим пайщикам БА с Инета проще плюнуть на свои потери... "Дядь, а дядь, дай 10 копеек!"

"Во-вторых, пайщик переводит мне свои купленные им доли, а я в свою очередь наделяю его правом собственности в УФРС г. Апатиты, где и собираюсь купить квартиру на деньги пайщиков. Для этого он должен будет уплатить госпошлину (квитанцию вышлю по почте или по e-mail даже лучше). Пайщик высылает мне нотариально заверенную доверенность для получения Свидетельства о праве собственности. Я получаю Свидетельство и высылаю его ценным письмом по адресу пайщика. Всё!" === т.е. один физик передал другому физику доки на кв. метры квартиры находящиеся на Поле чудес(лиса Алиса нервно плачет в стороне от Вашей схемы ТС)

а инженеры никогда не ищут легких путей в решении задачи и как Вам это не знать как химику

в банк, только в банк ТС

А типа не понятно уже, что я - реально существующий человек. И что проект мой тоже будет работать.


Без проблем. Покажу. Только что это дает? Зачем это надо?
Стоимость доли в 1 руб. установил я. Выкупать также буду я. И если в Арбитражном контракте об этом идет речь, описывается механизм расчета стоимости доли, откуда вдруг возьмется цифра в 0.1 вмр?
И кстати, почему вдруг БА должен тухнуть, если я готов предоставить залог гаранту? Местные тролли уже не первый раз игнорируют этот мой пункт. Может хоть Вы ответите? Ведь четко было написано, что крупных пайщиков наделю собственностью. Это, по-моему, куда надежнее, чем Арбитражные контракты, чем настоящий номинал в 1 руб. Чем скрины моего кошелька. Ну разве не так?

Еще раз объясняю: часть средств мои (75% от 5 млн. руб.), часть средств - пайщиков (25%). первое время буду платить дивы со своего дохода, потом будет привлечены средства пайщиков, куплена еще квартира, доходы увеличатся. Это ведь ранее писалось, неужели Вы не читаете темы?

Тоже объяснял я этот момент много раз. Люди, кто также сдают жилье в найм, понимают разницу между банковским депозитом и сдачей жилья в найм. Вы, похоже, извините, но не понимаете.
Итак. Банк начисляет только %. Фиксированный. Инфляция "сжирает" этот доход, поэтому вклады в банк делают просто для того, чтобы сохранить денюжку.
Вложение в недвижимое имущество позволяет в первый год получить доход, примерно равный доходу по депозиту в банке, но при этом за прошедший год стоимость жилья вырастает. И даже если и незначительно, но по-любому вырастает цена за найм жилья (как и все цены, на еду, на медицинские услуги, на транспорт, ну разве не так?). Получается, что в последующие годы хозяин квартиры имеет все больший и больший процент с вложенных в эту самую квартиру денег. Причем и цена на квартиру тоже растет!
Вернемся к банковскому депозиту. На второй год миллион рублей в банке также принесут 80-100 тыс. (Ни копеечкой больше!) А квартира будет стоить уже, например, 1.1 млн или 1.2 млн руб. и приносить 110-120 тыс. руб. в год.
Ну и так далее.
Надеюсь, что доступным языком объяснил.

Драг.металлы стоят дороже квартир, что Вы с таким удивлением задаете вопросы про них?

Только недавно господа-тролли пытались вменить мне в грехи то, что я якобы состою в каком-то клубе любителей ПАММ-счетов. А теперь Вы предлагаете туда вложиться? Неее, спасибо!

Ребята, Вы случаем не на НТВ работаете? У них такие же методы работы =))) Где-то какую-то информацию находят, причем нейтральную, ничего не значащую, а потом выдают за компромат


Да, город Апатиты можно обойти пешком за полчаса. Представляете, если я тут живу, мне так проще. Или мне тогда надо было ждать того момента, когда вдруг организуется поездка в другой город?! А по деньгам это одно и то же. Так какая разница. Не могу понять, что здесь сложного и преступного? В чем инкриминируется мне этот поступок?

А при чем тут WMID? Вы, например, по нику ищите., по телефону, по мылу. Вон, Ваши товарищи что-то нарыли ведь =)) И что такое т.м.н.? Я не знаю, к сожалению.

При чем тут кредит? Я же писал, что доходность от работы БА меньше, чем процентная ставка по кредиту. Сдача недвижимости в найм не окупит кредитные расходы. Это во-первых, а во-вторых, еще раз повторюсь: какую гарантию хотят получить пайщики? Арбитражный контракт? Теперь он Вам не нужен. Квартиру на пайщиков оформить? Так Вы об этом упорно молчите!

Дайте мне хоть одну ссылку, хоть на один проект на форуме mmgp, где проект мог бы наделить пайщика правом на часть бизнеса или квартиры?!

Вы не в курсе как происходит купля-продажа недвижимости? Как она регистрируется в УФРС? Ну о чем нам тогда разговаривать?

По-моему, в природе все гениальное - просто! Не надо усложнять ситуаций, все делается гораздо проще.

Я уже который день думаю, стоит ли выкладывать свои документы на всеобщее обозрение? При виде таких неадекватов, как двое тут присутствовали, страшно становится. Пойдут на копию паспорта кредитов наберут =)))

Не, ну все тут вроде взрослые люди. А устроили клоунаду. Как будто туча школьников налетела. Опять эти грязные методы работы? Как НТВ?

P.S. Ленин - гриб.

Порядком цифр будете интересоваться в кадастровой палате. Советую поучить матчасть и проработать все вопросы с возможными расходами и озвучить их, чтоб не получилось так как со стоимостью долей. В начале озвучили буду продавать по 1 wmr, а потом продаю по 1,10 wmr, объяснение забыл про комиссию webmoney.

12.00 23.10.2013г. Спустя ТАКОЕ количество времени новый ответ =))))))))))
А я уж подумал, что у троллей сегодня выходной =)) Замолчали как-то резко =)))

Или действительно поняли, что мой проект - настоящий?! Тогда где публичные извинения?! Нагадить смогли, а вот извиниться - трудно... Мама не научила. Даже сидя где-то там далеко, спрятавшись за монитор...

палтус, давайте по существу! Или уже сказать нечего? Я вон у себя в Арбитражном контракте ошибки находил, может их помусолим? А про комиссии WM я знал и учитывал, на сайте ведь написано, что продаваться доли будут не по 1 вмр.
Так что не передергивайте слова!

Да мало ли чего и где вы пишите, мы ведем с вами полемику на данном сайте, а здесь вы писали стоимость в 1wmr или еще раз вам вашу цитатку ткнуть?!

Ясно, проект до конца не проработан. Велик риск того что будут всплывать неучтенные расходы, покрываться которые будут за счет дольщиков.

Попробую на пальцах.
Допустим инвестор вложил в ваш ба деньги на 3 года, с последующим выкупом вами этих долей. Вопрос, сколько он получит прибыли в процентах за эти 3 года. Только прошу без мечтаний, а так скажем некий гарантированный минимум который вы заложили в бизнес-план.

Не мало ли что, а внимательно читаем сайт. Он первичен. Здесь только обсуждение ведется. Во втором предложении ошибся, уже трагедия? Далее по тексту везде пишу, что продам доли оптом с помощью банковского перевода по 1 руб.

Если Вам что-то ясно, продолжайте жить в своем придуманном мире, не убеждайте других людей в том, что черное - это белое. С чего вдруг Вы так переживаете за чужие расходы?! Вы вложились хоть в один БА? Можете показать скриншот с Вашего личного кабинета с Вашим WMID'ом? А то я тут должен перед Вами распинаться, доказывать, что не верблюд. А Вы-то кто? Представьтесь, пожалуйста!

Лучше калькулятор возьмите, у него возможностей для счета больше.

А вот первый нормальный вопрос от Вас. Я, конечно, подозреваю, что Вы потом выскажете какую-нибудь гадость. Извините, если это не так. По привычке уже ожидаю =)))

Итак, если по той же схеме считать, что я считал ранее: плохой сценарий развития, средний и хороший.

Второй год работы:
1) Плохой сценарий. Берем в расчет усредненную стоимость доли, как среднее арифметическое между минимальным и максимальным значениями прироста к цене за предыдущий год (с учетом моей комиссии). Это 1,063 руб. Доходность за год такая же, как в предыдущих вариантах.
1 доля принесет 0,0737 руб. дохода со сдачи в найм. Доля будет стоить в среднем (с учетом моей комиссии) 1,130 руб. Итоговая доходность суммарно за 2 года работы БА с одной доли: 27.3%
2) Средний сценарий. 1 доля принесет 0,0837 руб. дохода со сдачи в найм. Доля будет стоить в среднем 1,130 руб. Итоговая доходность суммарно за 2 года работы БА с одной доли: 29.24%
3) Хороший вариант. 1 доля принесет 0,0964 руб. дохода со сдачи в найм. Доля будет стоить в среднем 1,130 руб. Итоговая доходность суммарно за 2 года работы БА с одной доли: 31.71%

Третий год работы:
1) Плохой сценарий. 1 доля принесет 0,0783 руб. дохода со сдачи в найм. Доля будет стоить в среднем (с учетом моей комиссии) 1,201 руб. Итоговая доходность суммарно за 3 года работы БА с одной доли: 42.23%
2) Средний сценарий. 1 доля принесет 0,0889 руб. дохода со сдачи в найм. Доля будет стоить в среднем 1,201 руб. Итоговая доходность суммарно за 3 года работы БА с одной доли: 29.24%
3) Хороший вариант. 1 доля принесет 0,1025 руб. дохода со сдачи в найм. Доля будет стоить в среднем 1,201 руб. Итоговая доходность суммарно за 3 года работы БА с одной доли: 49.06%.


Специально беру разброс цен на рост недвижимости в год от 5 до 20%, а среднее, как 12.5%. Хотя на практике получается так, что в среднем за 5 лет цена удваивается, т.е средний прирост надо считать не 12.5%, а 20%. Я делаю это специально для того, чтобы меня потом не обвиняли в отсутствующей прибыли в размере 11,25% на каждую долю дополнительно за все три года работы БА. Так что, согласно статистике за последние 10 лет (да, я понимаю, что она может поменяться), надо бы еще в доходность прибавить по 11,25%.

Итак, доход на одну долю за все три года работы БА будет колебаться от 42.23% до 49.06%.

И это не считая того, что пока квартира на деньги пайщиков еще не куплена, я буду платить дивы и тем, кто доли уже купил. Платить буду со своей недвижимости. Кто раньше приобрел дольки, тот окажется в бОльшем плюсе.

И снова, и снова я повторяюсь, прошу, не игнорируйте мои вопросы, а то Вы глуповато выглядеть начинаете:
Я же такую гарантию могу предоставить!

Спасибо, что апаете мою тему

палтус, у Вас такая интересная тема в подписи стоит =)) Вы рекламируете пирамиду?! =))) А Вы знаете, что теперь есть уголовная ответственность не только за создание пирамиды, но и за привлечение туда людей?! палтус, представьтесь, пожалуйста, Вы ведь честный человек, Вам бояться нечего =)))

Klod, с Вами я бы тоже хотел познакомиться =)) Кто Вы?

Вы участвуете в "разоблачениях" в других Бюджетных Автоматах? Ну кроме NJA, помню, что он был в конфликтных отношениях с местными модераторами. Кстати, даже не знаю, Вы NJA-то "разоблачали"? А в лохотронах в разделах сайтостроения, ДУ и hyip'ов что-то ни разу не помню Вас, докапывающихся до ТС'ов с *****ьными просьбами, типа видео какое-то снять.

Кстати, паспорт мой хотели? 4703 852 059 выдан ОВД Октябрьского округа г. Мурманска 13.01.2004 г.

И скажите, если Вы такой опытный инвестор, типа на раз "раскусывающий" кто есть кто, разве Вы не знаете, что мои паспортные данные прописаны в Учредительных документах Бюджетного Автомата Valdemarus?

Горе-сыщики

Обратный выкуп долей по какой цене будет через 3 года если цена на недвижимость не вырастет, но и не упадет?

Не хотел переходить на личности , но вы сами захотели.
Во первых потенциальный инвестор не должен телепатически понимать где у вас первично, а где вторично.
Во вторых если вы взялись рекламировать свой БА на разных площадках в часности на mmgp.ru то будте любезны отслеживать корректность и единообразие выкладываемой вами информации на этих площадках.
В третьих смените манеру общения, по меньше эмоций, побольше сухих рассчетов, обоснований и подтверждений своих рассчетов и обоснований.

Сейчас все больше смахивает как в песне "Люди добри поможите, мы люди бедни, а машину тоже хотим иметь"(с)Ногу Свело

Я, конечно, сомневаюсь, что такое может быть. Это ж просто фантастика, чтобы цены не росли! У нас все дорожает, еда, коммунальные услуги, стоимость проезда. Цена на недвижимость тоже растет, она может "зависнуть" на некоторое время, но потом упущенное нагоняет.

Может ли "зависнуть" цена на квартиру на три года? Сомневаюсь. Но чисто теоретически, чтобы ответить в рамках Вашего вопроса, выкуп долей будет производиться по 1 руб.

"Еще раз объясняю: часть средств мои (75% от 5 млн. руб.), часть средств - пайщиков (25%). первое время буду платить дивы со своего дохода, потом будет привлечены средства пайщиков, куплена еще квартира, доходы увеличатся. Это ведь ранее писалось, неужели Вы не читаете темы?" === судя по движению средств, 50-80к руб. на Вашем R кошеле за последние 3 мес., "(75% от 5 млн. руб.)," мячты одни мячты...

"И кстати, почему вдруг БА должен тухнуть, если я готов предоставить залог гаранту? Местные тролли уже не первый раз игнорируют этот мой пункт. Может хоть Вы ответите? Ведь четко было написано, что крупных пайщиков наделю собственностью. " === а как Вы это себе представляете? Вы купите кв. метры и переоформите их на Админа форума? и все это без его доверенности и без визуального подтверждения квартиры в реале?
да и пайщики, которые ранее приобрели у Вас пачку долей, Вам доверенность предоставили на ведение дел в славном государстве Россия? и на каком языке она? ах нет, и все на словах и честном слове? дак грамотный юрист легко оспорит такую "филькину грамоту" и ТС останется при деньгах вложенцев и кв. метрах = и ищи свищи его в г. Мурманске потом...

"разве Вы не знаете, что мои паспортные данные прописаны в Учредительных документах Бюджетного Автомата Valdemarus? " === Вы как первый раз в Инете, паспортные данные+симки т.м.н.+доп. пачка документов всегда выставлены на продажу на форумах Хакеров, и там постоянно толпа покупателей/продавцов отирается...

П.С. почему в банк не идете за кредитом, даже лень спрашивать, Вы же занятой командировочный, и на форуме зависаете постоянно...

Я, конечно, сомневаюсь, что такое может быть. Это ж просто фантастика, чтобы цены не росли! У нас все дорожает, еда, коммунальные услуги, стоимость проезда. Цена на недвижимость тоже растет, она может "зависнуть" на некоторое время, но потом упущенное нагоняет.

Может ли "зависнуть" цена на квартиру на три года? Сомневаюсь. Но чисто теоретически, чтобы ответить в рамках Вашего вопроса, выкуп долей будет производиться по 1 руб.
А не кажется ли Вам, что Вы уже давно меня оскорбляете, необоснованно поливаете грязью, и теперь вдруг встрепенулись, когда я задал Вам банальный вопрос?! Кто Вы? Вы же честный человек? Вам нечего бояться? Вы занимаетесь честным бизнесом и платите налоги? Неееее, Вы рефоводите здесь какую-то пирамиду =)))

Взял по 1.1, получил за 3 года 7,83%, отдал по 1. Остался в минусе приблизительно 2% с учетом комиссий вэбмани и обналички минус будет около 4-5%. Это реальный сценарий.

Счастливый сценарий:
Взял по 1,1 получил 10 % за 3 года, продал по 1,2 (получил еще 10 %). Минус комисии 2-3%, остается, ну грубо 18% или 6% годовых.

Вы так шутите?

Вы тоже, как и Ваши друзья, не разбираетесь в системе shareholder/capitaller? Оно и видно, Вы в основном по хайпам спец.
Для выплаты самому себе денег со сдачи квартир, не надо загонять деньги на кошельки WebMoney! Их надо класть либо в карман джинсов, либо на банковский счет.

ОПА!!! ПЕРВЫЙ ОТВЕТ на действительно важный вопрос! Да как хотите, можно хоть на видео, хоть на фото, хоть на диктофон записать, как один или несколько крупных пайщиков будут получать Свидетельство о регистрации права!

А Вы случаем из какого государства? Какие-то странные вопросы задаете, нифига не знаете как оформляется квартира в собственность... Может Вам моя тема просто незнакома?!

НУ видите, не понимаете же ничего! Нет, чтобы погуглить сначала, чтобы узнать, что такое Свидетельство о регистрации права, а потом вопросы задавать. Но Вы же не вопросы задаете, Вы тупо троллите мою тему. Потому что Свидетельство о регистрации права - это правоустанавливающий документ, правоподтверждающий документ, удостоверяющий юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество. А Вы говорите, что "филькина грамота".

Вам видней, Вы, наверное, знаете в этом больше меня. Только вот в нашей стране действует презумпция невиновности. Вы сначала докажите, что те данные, которые я Вам дал, ненастоящие, а потом уже обвиняйте.

номер телефона +7921 288 1234 разве может быть дроповым? Это платиновый номер, таких цифр Вы не купите ни у одного оператора. Он может быть дроповым? Не тупите, пожалуйста. С каждым Вашем сообщением видно, что Ваш интерес здесь - потопить тему, а не разобраться, настоящий ли перед Вами проект.

Что такое т.м.н.? Повторно спрашиваю, Вы моего вопроса не заметили? А читаете ли вообще?

я уже объяснял, действительно, даже не читаете ответы.

Кто сказал, что я сейчас в командировке? Я сейчас сижу на работе и трачу рабочее время, чтобы отвечать на Ваши вопросы ни о чем. Но иногда я действительно езжу в командировки. А нельзя что ли?

добавлено через 1 минуту
Нет, это Вы просто считать не умеете.

Посчитайте за меня, может что-то не заметил..

В ваших подсчетах, есть ряд неточностей. Цена на долю например, может стать и ниже 1 рубля. Так-что приведенные вами проценты не могут быть точны.

Я спрашивал о неком гарантированном проценте, типо меньше 9% годовых платит не буду, цена обратного выкупа не зависимости от цен на рынке будет 1 руб . И тогда мне не составит труда понять насколько выгодно вкладывать в вас. Так как посчитал я, не просто не выгодно, а просто глупо вкладывать.

Ваша проблема в том, что вы посчитав свою прибыль, забыли посчитать прибыль инвесторов, с учетом реализации долей выше заявленной цены, комиссий.

добавлено через 3 минуты
У вас больное самолюбие однако. покажите где я флудил, или оскорблял вас.