Re: Можно ли жить на проценты банка?
Цитата:
Сообщение от MaxFactor
Я вот как посчитал,в моем городе стоимость 2 комн квартиры 2.6 млн.Сдать в аренду я ее могу за 15 тыс.Вычтем квартплату за квартиру (примерно 2500),получается доход от вложенных средств почти 0.5% в месяц.Плюсы,квартира не обесценится и никто ее не украдет.Вложив в банк эту сумму под 12% годовых я получу 26 тыс в месяц.Это 1% от вложенных средств, тоесть в 2 раза выгоднее, чем купить квартиру и сдать в аренду.Минусы,придется открыть счета в нескольких банках и сделать вклады не более 700 тыс(чтобы попасть в случае чего под страхование вкладов),если будет дефолт,деньги обесценятся.Оба варианта имеют право на жизнь))).
|
Квартира будет дорожать, это ваш актив, который будет кормить вас всё жизнь, сегодня вы будете сдавать квартиру за 15 тыс, а через 5 лет 30 т рублей. Квартира будет стоить не 2.6 миллиона, а 4 миллиона.
Конечно покупать квартиру лучше в кризис, когда они дешевле.
Если вы положите в банк 2.6 миллиона, они у вас обесценится, через 10-15 лет.
У нас в городе можно купить хорошую квартиру, за 45000-50000$, а сдавать за 400-500$, лет 5 назад, такую квартиру мог снять за 150-200$, а купить за 15000$.