Жилищный кооператив Best Way - отличная альтернатива ипотеке

Вообще-то мы с Искоркой специально копались в законодательстве и нашли некоторые несостыковки, читайте тему с начала, все написано.

Статьей 112 ЖК РФ установлено минимальное и максимальное число членов жилищного кооператива. Оно не может быть менее пяти и не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом многоквартирном доме. Предельной, максимальной величиной для приема членов в жилищный кооператив становится число квартир в принадлежащем жилищному кооперативу доме (на одно жилое помещение - один член кооператива).

То есть, тут черным по белому написано, что одна квартира на одного человека в конкретном многоквартирном доме. А эта мутная контора которая зарегистрирована как жилищный кооператив, позиционирует себя как жилищно накопительный кооператив:

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" жилищный накопительный кооператив - это потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Так в чем вопрос, уважаемый оппонент?. Всё согласно п.1 ст.2 ФЗ, что ещё надо.
Прежде чем что-то писать или говорить, Вам сначала нужно ответить себе лично на следующий вопрос: «А компетентен ли я в том, о чем собираюсь сказать?».

gorg56, раз так, то ответьте на вопрос, уже неоднократно задаваемый в этой теме, но на который мы так и не услышали ответа: почему ЖНК зарегистрирован, как ЖК?

BTST VEY НЕ ЖНК, А ЖК-ЭТО ПЕРВОЕ.
ВТОРОЕ ЖНК -МОЖЕТ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЁ И СТРОИТЬ ДЛЯ СВОИХ ПАЙЩИКОВ, А ЖК -ТОЛЬКО ПОКУПАТЬ, ЖСК- ТОЛЬКО СТРОИТЬ.
ЧЕО ТУТ НЕ ПОНЯТНО-ТО.

Но ведь ЖК, согласно статьи 110 Жилищного Кодекса РФ может приобретать в собственность только жилой многоквартирный дом целиком, а не отдельные квартиры. Вот что непонятно.
ЗЫ. И нечего тут орать!

Тем более его эмэмэмщики из лиги чемммпионов пиарят

Этот пиар естественно заказной, чтобы не дать массова развиться кооперативу. Но это уже остановить нельзя. Ведь острее темы чем жильё, не придумаешь. Особенно в это время.

Менты на раз остановят.

добавлено через 1 час 7 минут
Кому нужно против вас ещё и что-то "заказывать"? Не трожь, само подохнет.

100500%!
Пока эти еще бабло гребут, кое кого уже загребли. Свежее.
В Брянске еще рекламируют: альтернативу кредиту от РСП

А в Воронеже уж садят. Прокуратура Воронежской области направила в суд уголовное дело о мошенничестве на 11 миллионов рублей
Только не надо про то, что это ЖК, а ТО ООО.
Их теперь как угодно зовут. И ООО, и МПО, И ПО, и ЖК и КПК и хз еще как.
Крокусы, Благо, РОСТы, русинвесты и иже с ними.
Суть одна. Финансовая пирамида.
У меня тема одна на сотни таких и еще несколько отдельно.
Какими же буратинами быть надо, чтобы в такое верить?
А ведь находятся...
Тем более, "система поощрения" работает.
Больше родных и друзей приглашайте. Вам зачтется...

Имхо, раз в собственность жилье сразу не оформляют, то и делать там нечего. Платить по какому-то договору какой-то полгода существующей фирме без гарантий - это очень большой риск. Выше писалось, что ипотека в банке тоже риск. Ничего подобного. Там свидетельство права собственности сразу оформляется на заемщика. Допустим лицензию у банка отобрали. Так найдется правопреемник. Если нет возможности платить дальше, то квартиру можно продать, вернуть долг банку, а первоначальный взнос и часть платежей забрать себе. Минус только один - переплата по процентам. Но за 15-20 лет инфляция как-никак.

Все непонятно! Понятно только что вы закон не соблюдаете, а это статьей попахивает!

добавлено через 4 минуты
Если допусти ты стоишь в очереди уже на приобретение,ждешь от 3-х до 6 месяцев и стоимость недвижимости повысилась то еще обязан доложить средства в первый взнос если не доложишь то ты переходишь во вторую очередь, допустим нашел средства вложил и опять ждешь очереди на получение недвижимости от 3-х-до неизвестного времени. И думай сам когда эта очередь будет.

добавлено через 10 минут
Если будешь одни из первых, и если у тебя совести нет. В смысле обогащаться за счет других.

добавлено через 28 минут
Там и говорится что больше подходит к потребительскому кооперативу. И все расходы по задолженностям если таковые будут ложатся на пайщиков.

добавлено через 35 минут
А если при оформлении квартира повысится в цене а в уставе четко написана пайщик обязуется доплатить разницу, а если он не оплатит то он переходит снова в конец очереди и снова ждет 3-месяц и не зная кокого времени.

добавлено через 36 минут
А если при оформлении квартира повысится в цене а в уставе четко написана пайщик обязуется доплатить разницу, а если он не оплатит то он переходит снова в конец очереди и снова ждет 3-месяц и не зная кокого времени.
А если при оформлении квартира повысится в цене а в уставе четко написана пайщик обязуется доплатить разницу, а если он не оплатит то он переходит снова в конец очереди и снова ждет 3-месяц и не зная кокого времени.

Мне еще интересно указан ли в договоре срок, в который обязаны предоставить квартиру? И если этот срок нарушен не по вине пайщика, то какая ответственность и у кого?

Спасибо, информация полезная

А если при оформлении квартира повысится в цене а в уставе четко написана пайщик обязуется доплатить разницу, а если он не оплатит то он переходит снова в конец очереди и снова ждет 3-месяц и не зная кокого времени.
А если при оформлении квартира повысится в цене а в уставе четко написана пайщик обязуется доплатить разницу, а если он не оплатит то он переходит снова в конец очереди и снова ждет 3-месяц и не зная кокого времени.
Почему ЖК находится в "сведениях о
государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,
крестьянских (фермерских) хозяйств" ?

Потому что это юр. лицо.

Я смотрю наши владельцы "Гаражно-строительного кооператива Фауна" не спешат с ответами на животрепещущие вопросы пайщиков?

может не выдержали "первой волны кризисмана" ?
а вообще кто-нибудь сталкивался с ЖСК и ЖНК ? Второе интереснее (жилищно-накопительный кооператив)

Вы вообще документы о регистрации данной компании (т.е. кооператива) изучали?
Забавные вещи выясняются.
Чтобы не повторяться, почитайте эту страницу хотя бы. https://mbell.info/forum/viewtopic.ph...=2632&start=30
Заходим в https://egrul.nalog.ru/
Смотрим подробности по основной деятельности - ОКВЭД 70.32дополнительная деятельность:
А где тут сбор паевых взносов и все прочее? Инвестиции, строительство и вообще хоть что-нибудь о купле-продаже недвижимости?

Помимо этого.
Я лично так и не нашла, где реально указано, что этот ЖК имеет право использовать материнский капитал.
Мне так и неясно до сих пор, сколько же пайщиков получили квартиры с начала деятельности ЖК БестВей? Все те же ДЕСЯТЬ, о которых шла речь ранее? Или очередь все же движется? И как быстро?
Публикует ли ЖК отчет о поступивших и использованных средствах, о количестве пайщиков и т.д.?
Собственно говоря, и отчитываться об этом они никак не могут. По какой статье доходов-расходов бухгалтерия все это проводить должна? Оно же не входит даже в дополнительные виды деятельности ЖК БестВей!


А куда спешить-то? Где эти потенциальные вкладчики (пардон, пайщики)? Один у меня на форуме, другой на форуме севмама. Оба слегка напоминают засланных казачков.

Все пайщики , как и любое движение очереди видны в личных кабинетах пайщиков!Чтоб все увидень,услышать и посмотреть,заходите ко мне на сайт bestwaycoop.ru или пишите на почту можно связаться по скайпу,телефону

добавлено через 1 минуту
Так же проходят презентации по вторникам,четвергам и воскресеньям!

добавлено через 2 минуты
Тут обсуждаем жилищный кооператив Best way

добавлено через 3 минуты
Завтра , 25.01 2014 проходит очередная презентация кооператива Best Way! Кто заинтересовался - приглашаю.записывайтесь!

добавлено через 5 минут
По поводу презентаций , регистрации и тд . в жилищном кооперативе Best Way обращайтесь на сайт bestwaycoop.ru , или пишите мне , Игорь ....

добавлено через 6 минут
Моя почта igor-fit@ mail.ru можно созвониться по скайпу , или по телефону!