Жить на деньги от аренды квартир

Так я про это и говорю. Должна быть чёткая государственная программа по развитию страны и донести её до народа. А у нас? Производство уничтожили, образование в процессе. Милиция не пойми чем занимается да и законы написаны для жуликов. С телевизора только и слышно - судитесь, рядитесь, стучите на соседей. Наоборот бы вдалбливали народу - дружите, объединяйтесь и мы достигнем такой то цели. А сейчас кто мне скажет - какая цель? Развалить страну?

С нового года УСН доход-расход 7% стал. Я зарегистрировался как раз , супервыгодное предложение сделало нам государство

Так и есть. У меня устаревшая информация. Прошу прощения.

добавлено через 3 минуты
Так и есть. Я на себя только рассчитываю и своих друзей. Поэтому мы и объединились в HOFD.

Respect! Так и надо!
Об этом же талдычу своим друзьям-знакомым, что каждый в одиночку ничего не сделает. Жаль, что не все понимают.
Тем не менее все присматриваются и время от времени интересуются, как успехи =)) С другом и сестрой кооперируемся, хоть она и тупит частенько

ЛЮДИ! С родственниками и друзьями поддерживайте нормальные отношения! Это взаимовыгодно! И не только в материальном плане, но даже в житейском =))

добавлено через 3 минуты
Золотые слова!
Но все же мне кажется, что цивилизованной наша страна потихонечку становится! Очень много людей знаю, которые не мусорят и своих детей тому же учат, на субботники выходят, не ленятся, участвуют в конкурсах по благоустройству города...

добавлено через 9 минут
А там проблема была не только с наклейками. Гоняют же те, кто думает, что им все можно: депутаты, любовницы депутатов и ментов. Все с жалобами идут, мол, уберите нафиг камеры, я тут летаю часто, пусть не работают... Плюс ко всему прочему тендеры на установку этих камер были выиграны фирмами, кривыми схемами приближенными к людям у власти, так те просто муляжи ставили, а деньги как за полноценно работающую технику - себе в карман.

Поэтому, я соглашусь с kardex:
Рыба гниет с головы. (с)

Но чистят ее с хвоста! (с)

добавлено через 31 минуту
Статистика говорит об обратном. Нет столько чиновников даже с любовницами, даже в Москве, сколько нарушителей. Достаточно посмотреть ролики стоп-хам и увидим что нарушают все социальные слои.
Я не верю в формулу: "Вот пусть власть измениться, мы посмотрим и может быть тоже начнем меняться." Это так не работает.
В тех фирмах, которые бюджетные деньги тырят работает куча народа, которые видят что происходит, все понимают и молчат, делают то, что им сказали. Почему? Потому что своя рубашка к телу ближе. Потому, что уволят нафиг и героем быть никто не хочет. И потому, что знают: остальные не вступятся, не займут гражданскую позицию. Они лучше на митинг пойдут с белыми ленточками, против коррупции, за честные выборы, и т.д. и т.п. инкогнито, чтобы без последствий и ответственности за гражданскую позицию.
Очень тяжело психологически идти против всех. И если общество ежеминутно не осуждает бардак и безнаказанность, то порядок будем еще долго наводить. В Германии любой житель, когда видит правонарушение сразу звонит в полицию. И не считает это стукачеством. А как поступаем мы? Молча осуждаем.
Коррупционные схемы невозможно реализовать без огромного количества обычных людей, которые все понимают и видят. В этом смысле мы все соучастники. Вот как то так.......))))))
Ни к чему не призываю...... неверно с наскоку это не решить. Согласен, что изменения уже есть и это радует.

Послушал сейчас Травина - где-то сожгли 2 эвакуатора. Порадовало, задолбал этот эвакуаторный террор. Сейчас в думе обсуждают Осаго на 60% увеличить. Тоже нормально.. Когда над народом государство издевается, то следует ожидать адекватную ответную реакцию и не стоит перекидывать вину на простой народ. Трудно быть белым и пушистым, когда тебе постоянно бьют по голове.

Побольше оптимизма - будут! Процесс только начался. Недвижимость очень инерционна.

Нарушают все, а платить не будут только чиновники и их родственники/любовницы.

Это правда. И очень жаль. . .

Но это ж не только в России. Чуть что проблемы у власть имущих, так решать эти проблемы берутся за счет народа.
Вот к примеру, Европа. Там типа справедливо все... Ну да, как же. Там не справедливо, а соц.гарантии выше. То есть налоги для богатых выше, чем для бедных. Получается, богатый кормит всю нищебратию, включая приезжающую из стран третьего мира. А оно ему надо? Вот он учился много лет, добивался карьеры, а получать будет на 500 евро больше, чем негр-официант. Вот это несправедливо!
Представьте, что с Вас захотят побольше денег снимать, лишь потому, что у Вас доход больше, чем у ХХ % населения города. Но, блин, эти ХХ % населения и не рискуют ничем, образование свое не повышают, на вторую работу не устраиваются... А их голые ж прикрывать надо Вам!

Так что, не все так плохо, как мне кажется. . . У нас еще более-менее нормальная страна.

Ну так и пусть падают. Ведь, как мы обсуждали ранее, стоимость кв.м. - это вроде как индекс благосостояния населения. Если благосостояние упало, то квартиры подешевеют, значит станут более доступными. Значит самое время их покупать. И когда благосостояние вырастет, даже как только появятся первые намеки на рост доходов у населения, квартиры мгновенно подорожают!
Удобно, не отрицаю, покупать их прям перед самым стремительным ростом, чтобы купив сейчас, не пустовали весь кризис.

Но ведь с голоду-то не помрем??? Уж куда страшнее 30х годов быть ничего не может! Тогда людей вообще за скот держали. . .

добавлено через 1 час 49 минут
Подешевеют лишь потому, что у людей денег нет. А те, у кого есть, вот те и смогут скупать по-дешевке =)) То есть доступными они станут только богатым, как впрочем и всегда. И сейчас они богатым доступны.
Только во время кризиса богатые становятся еще богаче =)) А бедные так и остаются бедными, если не хуже...

Сегодня поговорил с риелтором-засада, продаж практически нет. Выставил квартиры на продажу и на сдачу- звонков за 2 недели- ноль. Не считая посредников. При этом банки предлагают вклады 17% с ежемесячной выплатой. Думайте сами, решайте сами...

Уже не предлагают

Ну конечно! Еще как предлагают! https://www.tinkoff.ru/deposit/

С 15 апреля будет понижена ставка.

Жить на деньги от аренды квартиры или квартир конечно же можно, но все зависит от того как ты видишь сам свою жизнь, финансовый вопрос не всегда является приоритетным, многие люди работают просто потому что им это нравится, им хочется создавать что-то новое, раскручивать проекты или просто рисовать картиры. Другие же вынуждены работать за каждую копейку, поскольку они работают что-бы жить, для таких людей жить на аренду кажется за счастье, потому что у них этого нет.

добавлено через 1 минуту
Сейчас на всем постсоветском пространстве стал рынок недвижимости.

Чтоб недвижимость не была в убыток, в такой ситуации (если вы решили продать все-таки) советую клиентам так:

выставить цену аренды в 1,5 - 2 раза ниже рыночной. При сдаче в аренду огласить, что жилье продается, отсюда такая цена. Сроки проживания - ровно до момента покупки квартиры. При этом, вашим главным условием будет то, что вы в любой день (по предварительной договоренности с арендаторами) будете показывать квартиру.

Так вы покроете затраты на коммуналку, + какая-то мелочь останется на ту же дорогу, если город миллионник, то еще и приличная сумма на руках останется.

Ну а по продаже, просто цены в у.е. упали. Поэтому не звонят. Где цена ниже, там идут звонки по идее.

Повторюсь, чтоб не было болезненной реакции, я не указываю, а просто стараюсь быть полезной. Может чем-то инф-я пригодится.

Valdemarus, Ну так правильно, экономика приходит в порядок, вот и результат

Выгодно только в том случае, когда у вас есть квартиры, а не покупать их так как ваши деньги потраченные на покупку и ремонт долго будут отбиваться

Так тут один упоротый школьнег пытался "доказывать", что квартиры всегда растут на 8% в год. И так буит всегда, потому что иначе и быть не может! Как посчитать "доходность" с учетом этого несомненно квалифицированного мнения "проффесора недвижимых наук"? Бац! И квартира в Москве прибавила 500-900 тыс.руб! А он ее еще и лохам сдает, гребя деньгу лопатой

Правда отдельные скептики пытаются ввести доверчивый народ в замешательство своими несомненно ошибочными и капитулянтскими отзывами о невозможности продать увеличенную на 8% в течение N лет квартиру, да даже и просто сдать её.

Кому верить?

Самый ценный опыт - собственный! Вы никогда не узнаете правды, пока не попробуете сами.
Поэтому, чтобы Вам тут не распыляться зря, купите квартиру, позанимайтесь ее сдачей в найм лет так 5-7, потом расскажете нам здесь свой опыт =))

В любые времена информация могла стоить колоссальных денег! Научить вести, например, торговые дела мог отец сына. Но он не будет учить этому другого мальчишку. Пусть идет получает образование, а потом свои шишки набивает. А родненький сыночек получит информацию о конкретном бизнесе, основанную на личном опыте папы, вместе с воспитанием. В современное время получить информацию стало проще - через интернет. Однако и сейчас ооооочень многие люди не спешат делиться своими хитростями и премудростями. Думаю, очень многим знакомо, когда кто-нибудь из "приятелей" не расскажет, как он умудрился поднять энную сумму денег, не пригласит и не предложит действовать сообща =)))

Так вот, интернет и форум нас немного сблизили, мы делимся инфой и опытом друг с другом. И если уж кто-то имеет что-то против - пусть идет лесом, ему никто тут ничего не предлагает. Если мозг есть, почитав, о чем дяди говорят, пусть делает выводы сам, и радуется, что удалось выцепить ценные советы бесплатно!

Еще до того, как я сюда попал, мне всегда не хватало общения с людьми, такими же, как я, - имеющими предпринимательскую жилку. Теперь эта потребность исполнена =)) И я стараюсь прислушиваться к каждому мнению здесь, даже если и не согласен с ним =))

Так что, guest512, не бурчите =)) И имейте смелость обращаться к тому, на кого наезжаете =))) Для того это и форум, чтобы подискутировать на ту или иную тему!

Я лично рассматриваю покупку квартиры для сдачи в аренду, во-первых, как гарантированное сохранение своих средств от инфляции. Во-вторых, как постоянный доход на протяжении всей жизни. И не важно, на сколько там будет расти или падать её стоимость: по-любому, плата за аренду будет превышать коммунальные расходы, а значит будет на что в старости жить.
Любой бизнес может прогореть, а квартирка вот она, моя хорошая, никуда не денется.)))

Не за аренду, а за найм.

А сдача квартиры в найм - это типа не предпринимательская деятельность (не бизнес), направленная на систематическое получение прибыли и осуществляемая на свой риск?!