HYIP Фонд: www.wmtbank.ru
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 23.04.2008
Сообщений: 79
Благодарностей: 14
По договору о доверительном управлении имуществом вы действительно правы.
Доверительный управляющий всегда должен действовать в интересах собственника - учредителя правления (статья 1012 ГК РФ).
Учредитель правления обязан не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность управляющего по управлению имуществом.
Договор доверительного управления и законодательство ограничивают полномочия доверительного управляющего.
Договор доверительного управления заключается на срок не более пяти лет (статья 1016 ГК РФ)
Договор доверительного управления имуществом считается заключенным с момента передачи учредителем управления прав управления соответствующего имущества доверительному управляющему.
Договор доверительного управления имуществом подразумевает две обязательные процедуры: подписания сторонами соглашения и фактической передачи доверительному управляющему имущества, являющегося объектом указанного соглашения. На практике это выглядит следующим образом. Стороны заключают письменный договор доверительного управления, составляют акт передачи имущества и обращаются с заявлением о государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление.
Доверительный управляющий, осуществляя непосредственное доверительное управление имуществом, может совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действия, предусмотренные договором, в интересах учредителя (или выгодоприобретателя). Но, естественно, доверительный управляющий не может продавать или использовать в переработке имущество, находящееся в доверительном управлении. При продаже или переработке этого имущества изменяется его материально-вещественная форма, следовательно, исчезает объект управления. Следовательно, в случае реализации или переработки такого имущества договор доверительного управления фактически превращается в одну из разновидностей посреднических договоров (комиссии, поручения), в результате чего договор доверительного управления может быть признан недействительным.
Все операции и сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий осуществляет от своего имени, указывая при этом, что он действует именно в качестве управляющего (п. 3, ст. 1012 ГК РФ). Таким образом, другая сторона должна быть информирована о совершении сделок доверительным управляющим, а в письменных документах после наименования доверительного управляющего (или ФИО) должна делаться пометка «Д.У.»
Если в документах отсутствует пометка «Д.У.», доверительный управляющий лично отвечает перед третьими лицами, но только принадлежащим ему имуществом. А имущество, переданное в доверительное управление, продолжает оставаться собственностью учредителя управления. Договор доверительного управления отражает эти юридические моменты, несмотря на то, что данные положения прописаны Гражданским Кодексом РФ.
Весь учет доверенного имущества доверительный управляющий обязан отражать в обособленных регистрах бухгалтерского учета. Несмотря на это, данные обособленного баланса используются только учредителем управления. В собственном учете доверительный управляющий отражает только вознаграждение за доверительное управление имуществом, а также собственные расходы, понесенные в результате исполнения договора доверительного управления.
Денежные средства, поступающие на расчетный счет, открытый для доверительного управления, являются собственностью учредителя управления. Средства, полученные доверительным управляющим в качестве вознаграждения за доверительное управление имуществом, являются его собственным доходом и поступают на специальный расчетный счет доверительного управляющего, но не на счет открытый для расчетов по доверительному управлению.
Договор доверительного управления может быть как возмездным, так и безвозмездным.
Договор доверительного управления обязательно должен раскрывать размер и форму вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена (ст. 1016 ГК РФ).
Договор доверительного управления может быть заключен на безвозмездной основе, о чем прямо должно указываться в договоре. В статье 423 ГК РФ договор доверительного управления предполагается возмездным, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случае имущество, передаваемое в доверительное управление, используется в качестве залога, учредитель правления обязан обеспечить доверительного управляющего сведениями и документацией, необходимыми ему для эффективного управления имуществом;
Договор доверительного управления может быть свободным (заключаться по усмотрению сторон) или обязательным (прямое указание в законе на заключение договора). К примеру, доверительное управление имуществом подопечного на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания, требует обязательного заключения договора. Под обязательное заключение договора попадает доверительное управление имуществом безвестно пропавшего человека, или лица, над которым назначено попечительство (ст. 41, 42, 43 ГК РФ). Статья 1026 ГК РФ определяет, в каких случаях договор доверительного управления является обязательным.
Как я уже говорил, мы вкладываем средства не только в интструменты фондового рынка, но и другие проекты, о которых было уже сказано. В договоре естественно все это будет прописано.
------------------------------
Я обратил внимание на обсуждение договора ДУ. Возможно, есть смысл подумать над заключением не договора ДУ, а договора займа- это и понятнее для всех, и проценты гарантированны, и для нас отчетности меньше( в случае с договором ДУ отчетность о состоянии портфеля и куда вложены средства отчетность в соответствии с законом предоставляться должна была). Изначально форма договора ДУ была выбрана, т.к по этой форме мы работали уже несколько лет. Но для гарантий и чтобы было более понятно для вкладчиков следует подумать над обязательным заключением договора займа. Сегодня вечером, после обсуждения данного вопроса с остальными партнерами компании будет принято решение об обязательном заключении договора займа с каждым клиентом ФинансГарант. Об этом будет сообщено на сайте и на форумах, а также по электронной почте. С уважением,Администрация.
P.S Ф11 спасибо за здоровую критику, пожелания и вопросы. Благодаря вам мы можем улучшать условия для остальных клиентов. Делать условия более понятными для всех. Ждем вопросов и пожеланий и от остальных участников форума.
Последний раз редактировалось ФинансГарант; 30.01.2009 в 13:00.