Кредит под залог недвижимости в Краснодаре

На рынке кредитования появилось много частных инвесторов, которые предлагают оформить кредиты под залог недвижимости. Одним из таких инвесторов, работающих в городе Краснодаре, являюсь я - «Кредитор26».

Расскажу о себе подробнее.

Сразу стоит сказать, что я - это не банк и не брокер. Вкладываю свои личные, накопленные непосильным трудом, деньги. Поэтому подход к каждому клиенту будет индивидуальный и основан не только на сухих документальных данных, но и на человеческом факторе.

Основные условия

Кредит выдается на любой срок не более 1 года с возможной пролонгацией, под 4% в месяц от непогашенной суммы. Максимальная сумма кредита – 1 000 000 рублей. Никаких дополнительных процентов, предоплат и комиссий я не беру. Справки о доходах и подтверждение трудовой занятости не нужно, что очень упрощает процесс получения кредита. Поручительства третьих лиц не требуется. Необходимо лишь оформление залога недвижимости, находящееся в собственности потенциального заемщика. С каждым клиентом заключается индивидуальный договор, где прописываются все условия по сделке.
Для залога подходит жилое недвижимое имущество, не находящееся в долевой собственности. Это может быть частный дом или квартира. Возможен залог и нежилых помещений, но только если они встроены или пристроены к жилым многоквартирным домам.

Оформление

Клиент связывается со мной по телефону +7 918 268 32 48 или по электронной почте [email protected]. Проводится небольшое собеседование с целью выяснения требуемой суммы и качества обеспечения. Предварительное решение о выдаче принимается уже на момент завершения разговора. Если обе стороны все устроило, они договариваются о встрече на объекте, которое оформляется в залог.
На встрече происходит оценка недвижимости, окончательно обговариваются все условия, подписываются договора залога и займа. Документы по залогу относятся в любой МФЦ на госрегистрацию.
После того как документы будут возвращены с пометкой о регистрации в ЕГРП, заемщику выдается сумма займа.

Требования

Главным требованием к заемщику является наличие в собственности недвижимости в городе Краснодаре, передаваемой в залог.
Серьезные требования предъявляются к предмету залога:

• он не должен быть в долевой собственности;
• он не может быть под другим обременением;
• дом должен подходить к круглогодичному проживанию;
• земельный участок, на котором стоит дом, также должен быть в собственности заемщика;
• жилое помещение должно быть подключено ко всем основным коммуникациям и находиться в исправном состоянии;
• планировка должна соответствовать плану БТИ;
• крыша, окна, двери жилого помещения не должны быть сломаны, оно не может быть в аварийном состоянии;
• к отдельно стоящему дому должна проходить подъездная дорога, функционирующая круглый год.

Более конкретно условия будут обсуждаться лично между заемщиком с кредитором.

Необходимые документы

Для получения кредита заемщику необходимо предоставить перечень документов:

1. паспорт;
2. свидетельство о праве собственности на недвижимость;
3. документ, обосновывающий возникновение права собственности на недвижимость;
4. документы из жилищных организаций (копия л/сч, выписка из Домовой книги);
5. кадастровые документы на дом и земельный участок;
6. свидетельство о браке и брачный договор (если есть);
7. нотариальное согласие супруга на залог.

Желательно предоставить имеющиеся в наличии дополнительные документы: СНИЛС, дипломы, загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет, документы на супругов и детей. Бумаги, подтверждающие наличие дохода и постоянной работы необязательны, но будут дополнительным плюсом.

Погашение

Оплата долга по кредиту происходит ежемесячно. Возможно производить уплату только процентов, а всего кредита в конце срока. Но стоит иметь в виду, что 4% начисляется на остаток непогашенного кредита. Поэтому заемщик заинтересован в скорейшем погашении основного долга.
Если клиент добросовестно погашает кредит, то он может быть пролонгирован, в случае если клиент не успевает все оплатить в установленный срок.

Преимуществами получения кредита у меня являются индивидуальный подход, простота и быстрота оформления. Клиент всегда может договориться с кредитором, если у него возникли вопросы по займу.

Мой телефон: +7 918 268 32 48
Сайт: https://creditor26.ru
Электронная почта: [email protected]
Группа Vk: https://vk.com/creditzaym

Добавьтесь в группу Вконтакте, чтобы быть со мной на оперативной связи.