Тренд на рост стоимости квартир в России - Инвестирование для начинающих

21.12.2012, 12:41

#1

Иван Беспалов

Интересующийся

Регистрация: 19.12.2012

Сообщений: 64

Благодарностей: 3

Тренд на рост стоимости квартир в России

Друзья, появились у меня некие свободные деньги, порядка полутора млн рублей, задумываюсь инвестировать в недвижку, возможно в долевку. У кого какие мысли по трендам новостроек? будут ли дальше дорожать?

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

23.12.2012, 13:54

#2

Melbrun

Любитель

Имя: Sergey

Пол: Мужской

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 23.05.2011

Сообщений: 387

Благодарностей: 99

Re: Тренд на рост стоймоисти квартир в России

Мог бы предложить инвестировать в проект более серьезный и перспективный с 0% риска ( Только если конец света, землетрясение или цунами не будет).
Но вклад 50.000$ маловато, только если не наберется много инвесторов на сумму 2.500.000$

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

24.12.2012, 16:55

#3

SamurayXXX

Мастер

Пол: Мужской

Возраст: 44

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 12.02.2010

Сообщений: 2,773

Благодарностей: 698

Re: Тренд на рост стоймоисти квартир в России

Цитата:

Сообщение от Иван Беспалов

Друзья, появились у меня некие свободные деньги, порядка полутора млн рублей, задумываюсь инвестировать в недвижку, возможно в долевку. У кого какие мысли по трендам новостроек? будут ли дальше дорожать?

Можно вложить 1,5 млн. рублей, если у вас в загашнике еще 3 есть. Сделать диверсификацию капитала. А вот единственные 1,5 миллиона я бы вкладывать не стал.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Заработок в сети без вложений
бесплатные биткойны каждый час

25.12.2012, 08:58

#4

fume

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 25.07.2012

Сообщений: 200

Благодарностей: 147

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Тут я бы особо не надеялся на движение цен, а скорее бы обратил внимание на то, что квартира на стадии котлована стоит на 25-40% дешевле. Главное выбрать надежного застройщика с готовыми объектами, высокой скоростью строительства(читай наличием финансов) ну и более-мение привлекательный район. Сам движусь в этом направлении в регионе.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

26.12.2012, 10:58

#5

primu

Интересующийся

Пол: Мужской

Адрес: MSK-HK-NY

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 22.08.2012

Сообщений: 925

Благодарностей: 7

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Надежный застройщик плюс отсутствие кризиса - необходимые, но не достаточные условия для выхода в прибыль по вашему вопросу

Лично я боюсь сейчас вкладывать.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

26.12.2012, 14:41

#6

dimych1

Специалист

Пол: Мужской

Адрес: Israel

Регистрация: 25.10.2008

Сообщений: 1,370

Благодарностей: 164

Re: Тренд на рост стоймоисти квартир в России

Цитата:

Сообщение от SamurayXXX

Можно вложить 1,5 млн. рублей, если у вас в загашнике еще 3 есть. Сделать диверсификацию капитала. А вот единственные 1,5 миллиона я бы вкладывать не стал.

Согласен что диверсификацию нужна и даже необходима но, диверсификацию должна быть обратно пропорциональна риску. и тут недвижимость представляет серьёзный вид инвестирования.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Заработок на соц сетях - это просто и эффективно.
Зарабатывай с Умной Компанией~~Инвестируй с умом UPS-Bank

26.12.2012, 18:37

#7

SamurayXXX

Мастер

Пол: Мужской

Возраст: 44

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 12.02.2010

Сообщений: 2,773

Благодарностей: 698

Re: Тренд на рост стоймоисти квартир в России

Цитата:

Сообщение от dimych1

Согласен что диверсификацию нужна и даже необходима но, диверсификацию должна быть обратно пропорциональна риску. и тут недвижимость представляет серьёзный вид инвестирования.

И какой тут уровень риска по-вашему?

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Заработок в сети без вложений
бесплатные биткойны каждый час

26.12.2012, 19:21

#8

Nickma

Топ Мастер

Пол: Мужской

Адрес: Поволжье

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 27.03.2009

Сообщений: 14,306

Благодарностей: 11,623

награды

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Недвижимость уже сильно раздута, поэтому серьезного роста не будет. Сейчас довольно сильно упало золото, поэтому из надежных вложений выгоднее ОМС в банке. И ликвидность намного больше, чем у недвижимости.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Управление счетом на российском фондовом рынке, 20-100% годовых

26.12.2012, 20:08

#9

fxlionpromo

Топ Мастер

Пол: Мужской

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 01.10.2009

Сообщений: 5,611

Благодарностей: 3,492

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Недвижимость на начальном этапе строительства выгодно покупать,вот я в одном из приморских городов юга приобрел кв в строящемся доме по 35.000руб за квадрат, а готовое жилье такого бизнес-класса будет стоить уже от 50.000 руб за квадрат. Поэтому смысл есть

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

https://cryptorg.net - сервис автоматизированной торговли на крипто биржах
https://Cryptorg.exchange криптобиржа с бесплатными ботами и ликвидностью Binance

26.12.2012, 20:56

#10

Алена Белоусова

Регистрация: 25.12.2012

Сообщений: 3

Благодарностей: 0

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

как думаете?достигнут пик уже в ценах?

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

28.12.2012, 17:58

#11

SamurayXXX

Мастер

Пол: Мужской

Возраст: 44

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 12.02.2010

Сообщений: 2,773

Благодарностей: 698

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:

Сообщение от fxlionpromo

Недвижимость на начальном этапе строительства выгодно покупать,вот я в одном из приморских городов юга приобрел кв в строящемся доме по 35.000руб за квадрат, а готовое жилье такого бизнес-класса будет стоить уже от 50.000 руб за квадрат. Поэтому смысл есть

И этот дом уже достроили? Или еще строят?

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Заработок в сети без вложений
бесплатные биткойны каждый час

28.12.2012, 21:06

#12

Denis Panin

Интересующийся

Имя: Денис

Пол: Мужской

Адрес: Новосибирск

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 27.12.2012

Сообщений: 24

Благодарностей: 20

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:

Сообщение от fxlionpromo

Недвижимость на начальном этапе строительства выгодно покупать,вот я в одном из приморских городов юга приобрел кв в строящемся доме по 35.000руб за квадрат, а готовое жилье такого бизнес-класса будет стоить уже от 50.000 руб за квадрат. Поэтому смысл есть

Далеко не факт, что он вообще будет достроен, увы

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

08.01.2013, 14:49

#13

Анастасия Мироно...

Интересующийся

Регистрация: 06.01.2013

Сообщений: 23

Благодарностей: 0

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:

Сообщение от Иван Беспалов

Друзья, появились у меня некие свободные деньги, порядка полутора млн рублей, задумываюсь инвестировать в недвижку, возможно в долевку. У кого какие мысли по трендам новостроек? будут ли дальше дорожать?

Да квартиры будут со временем в России дорожать, и после приобретения вы можете не только выгодно перепродать, но и сдать жильцам и обеспечить себе ежемесячный доход. Перед приобретением квартиры изучите все документы !

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

08.01.2013, 22:47

#14

SamurayXXX

Мастер

Пол: Мужской

Возраст: 44

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 12.02.2010

Сообщений: 2,773

Благодарностей: 698

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:

Сообщение от Анастасия Миронова

Да квартиры будут со временем в России дорожать, и после приобретения вы можете не только выгодно перепродать, но и сдать жильцам и обеспечить себе ежемесячный доход. Перед приобретением квартиры изучите все документы !

А на чем основывается ваш прогноз по росту стоимости? Квартиры и так уже дорогие. Можно купить квартиру в российской провинции за 30 тысяч евро. За эту же сумму можно купить квартиру (дом) в Европе. А в Индии можно дворец на эти деньги построить.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Заработок в сети без вложений
бесплатные биткойны каждый час

08.01.2013, 23:04

#15

farmasia

Интересующийся

Имя: Слав

Пол: Мужской

Адрес: Украина

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 14.10.2012

Сообщений: 36

Благодарностей: 8

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:

Сообщение от Анастасия Миронова

Да квартиры будут со временем в России дорожать

Россия ведь не маленькая, цены тоже в разных местах страны имеют разные. Я живу на Украине и у нас также в столице одна цена, в Крыму другая, а в областях третья. Когда я работал в агентстве недвижимости в Киеве, то у нас были клиенты, которые покупали квартиры для сдачи квартир в аренду. Есть еще такой вариант: выкупается старая квартира, делают хороший ремонт (у нас это принято называть евроремонтом) и продают уже совершенно по другим ценам.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Авто от InstaForex

08.01.2013, 23:26

#16

Solseller

Должник!!!

Имя: Николай

Пол: Мужской

Адрес: Россия

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 03.03.2011

Сообщений: 959

Благодарностей: 102

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

У нас понастроили, а дома пустые стоят. Цены космические.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Я получил статус "Должник". Подробности здесь.

08.01.2013, 23:36

#17

farmasia

Интересующийся

Имя: Слав

Пол: Мужской

Адрес: Украина

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 14.10.2012

Сообщений: 36

Благодарностей: 8

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

В некоторых районах люди уезжают в другие области в поисках работы. И тогда получается большое предложение квартир, они теряют свою цену. В столицах государств цены будут подыматься, темпы роста будут зависеть от поведения рынка.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Авто от InstaForex

09.01.2013, 05:16

#18

SamurayXXX

Мастер

Пол: Мужской

Возраст: 44

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 12.02.2010

Сообщений: 2,773

Благодарностей: 698

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:

Сообщение от farmasia

В некоторых районах люди уезжают в другие области в поисках работы. И тогда получается большое предложение квартир, они теряют свою цену. В столицах государств цены будут подыматься, темпы роста будут зависеть от поведения рынка.

И остаются потом города-призраки. Говорят, что в России сейчас очень много брошенного жилья. Очень много деревень и поселков городского типа. А с таким развитием дикого капитализма скоро начнут и города-призраки появляться.

Вот у нас допустим в городе дом стоит миллион, а в 80 км от города такой же дом продается за 130 тысяч рублей. Поэтому в небольших городах долгосрочно инвестировать в недвижимость очень опасно, так как существует вероятность, что этот город исчезнет лет через 10...

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Заработок в сети без вложений
бесплатные биткойны каждый час

09.01.2013, 07:43

#19

FavInv

Топ Мастер

Имя: Александр

Пол: Мужской

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 27.12.2007

Сообщений: 12,166

Благодарностей: 7,042

награды

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Цитата:

Сообщение от SamurayXXX

так как существует вероятность, что этот город исчезнет лет через 10...

Надо смотреть чем живет этот город. Промышленности если никакой нет, то возможно и обречен. даже если одно градообразующее предприятие тоже опасно.

Цитата:

Сообщение от SamurayXXX

Говорят, что в России сейчас очень много брошенного жилья. Очень много деревень и поселков городского типа.

На этот счет эсть официальная статистика, просто ее не разглашают. Посмотрите последнюю перепись и вспомните выборы президента, как многие кандидаты предлагали поднимать сельское хозяйство с колен. Почти все кроме Путина.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Poker Automatics - Самый стабильно работающий проект!
ПАММ счета от FX Open

10.01.2013, 02:04

#20

gorster

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 08.01.2013

Сообщений: 53

Благодарностей: 0

Re: Тренд на рост стоимости квартир в России

Инвестировать в недвижимость можно, но если вы уверены в застройщике, и знаете примерные сроки сдачи объекта.
Это поможет вам сбережении своего капитала, который вы вложили.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Жить на деньги от аренды квартир	ibzy	Недвижимость	3697	26.08.2023 21:13
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света	Oleg-x777	Дайджест блогосферы	1	13.10.2016 19:06
Отказ от ICQ - глупый тренд	Wildo	Дайджест блогосферы	6	04.08.2015 17:43
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников	Krosh	Аккаунты/Базы/Ваучеры	0	30.09.2010 13:51
Пробитый тренд?	djus	Торговые стратегии	7	29.01.2009 16:27