Цитата:
Помогают купить и затем сдать коммерческую недвижку в аренду. За это берут 9% + НДС (итого 10,62%) с арендной платы. При желании также помогают продать (от продажи берут 4% + НДС т.е. 4,72%). Обещают доход где-то 10% годовых от аренды. Реально же если вычесть их долю и налог 6% и налог на имущество то выйдет в районе 8%. Но т.е. недвижимость остается при тебе, а все расходы на арендаторе, то это хорошая цифра.
Плюс в том, что никакой возможности кидалова, имущество остается у тебя, никакой комиссии с покупки они не берут, ты им должен только эксклюзив на полгода, после чего можешь расторгать договор и сдавать сам. А они с тебя получают деньги только если нашли тебе арендатора.
|
Предложение, которое я делал своим инвесторам намного выгоднее:
1) Покупка с долевым участием недвижимости в туристической стране, с юридическим
оформлением владения этой доли.
2) Сдача в аренду туристам этой недвижимости и получение дивидендов с начислением их на счет в банке ЕС или перечислением на счет владельца, по его требованию. Налоги не взимаются.
3) Обмен доли в недвижимости ее владельцем на долю в доходах в СПИ, как он появится.
По оценкам экспертов, цена на недвижимость в РФ будет падать, в связи с ухудшением ситуации в стране, т.е скорее всего вложив сегодня деньги в нее, вы завтра крупно проиграете.
А в туристической недвижимости за рубежом доход 7-11% и это в валюте!