10 надежных источников создания пассивного дохода

10 надежных источников создания пассивного дохода

Как пополнять банковский счет за счет пассивного дохода? Хотелось бы получить единственный и проверенный способ, который бы давал солидные дивиденды каждому, но волшебных советов не существует. Пассивный доход требует определенного труда и вовлеченности.

К пассивному доходу относятся инвестиции в стартапы и акции, получение процентов от вкладов, дивидендов, партнерские вознаграждения за рекламу, гонорары от продаж интеллектуальной собственности и патентов.

Рассмотрим эти варианты подробнее.

1. Инвестиции в стартапы

Успех таких гигантов как Instagram или Uber начинался с идеи и людей, которые поверили в потенциал стартапа и инвестировали в их развитие. Сейчас это инвестирование в стартапы доступно для всех. Бизнес-песочницы и биржи стартапов позволяют подобрать себе проект в различных отраслях, получить долю в будущей компании и даже место в совете директоров. Несмотря на риски, инвестирование в стартапы выгоднее, чем покупка акций уже известных брендов.

2. Инвестирование в фондовый рынок

О доходности дивидендов ходит множество слухов, наиболее серьезные выплаты можно получить только, если вы изначально потратились на инвестирование в приобретение акций, облигаций и других ценных бумаг крупных и успешных компаний.

Акционеры Apple получают выплаты по дивидендам 4 раза в год, в сумме 0,2-0,7%. Банковский гигант Сбербанк принес своим вкладчикам в 2020 году почти 10% дивидендов на каждую акцию.

Инвестирование в фондовый рынок – хороший источник пассивного дохода как для начинающего трейдера, так и для опытного. Например, акции Netflix за последний год взлетели в цене из-за пандемии и кризиса в развлекательной индустрии США. Отслеживая такие моменты, можно подобрать пакет высокодоходных акций.

3. Инвестиции в ПИФы и ПАММ-счета

Популярным, хотя и рискованным, способом получения пассивного дохода являются инвестиции в ПИФы и участие в доверительном управлении. Порог вхождения небольшой, от нескольких десятков долларов, но комиссии за управление съедают очень много денег. Паевые Инвестиционные Фонды рассчитаны на долгосрочное инвестирование в среднем на 10 лет.

Лучше обстоит ситуация с ПАММ-счетами, которые находятся под контролем брокера. Согласно статистике, начинающие трейдеры могут получить от 60 до 120% годовых на финансовых рынках благодаря доверительному управлению.

4. Индексы и ETF

Доходность индексов и ETF (Exchange Traded Funds) невелика, но стабильна и защищена от возможных рисков, что делает ее интересной для пассивного заработка. Купив одну акцию ETF фонда, вы покупаете всю корзину индекса. В данный момент портфельные инвестиции ETF фондов очень популярны в США и Европе за счет широкого выбора отраслей, небольшой цены, регулярных квартальных дивидендов и ликвидности.

ETF фонды занимаются различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими.

5. Инвестиции в IPO

Первичное размещение акций на бирже позволяет всего за несколько месяцев или даже дней заработать в два раза больше от вложенной суммы. В свое время среди новичков был VISA и Twitter, акции которых в момент IPO были моментально раскуплены. Очевидно, что их акционеры не были разочарованы последующим развитием ситуации на бирже в сторону увеличения цены.

6. Депозиты

Депозит – один из простых и прозрачных способов хранения денег и их пассивного увеличения. Выбираете банк, пакет с выгодными условиями, отдаете деньги и получаете доход по вкладу, согласно договору.

7. Вклад в новостройку

Понимаем рискованность мероприятия, но на протяжении последних десяти лет этот вариант входит в десятку надежных источников пассивного дохода. Например, в России цена жилья в новостройке возрастает в среднем на 15-30%. По итогу его можно продать или отдать в аренду. Второй вариант, можно инвестировать в зарубежные REIT или REIT ETF проекты по недвижимости, со 100 долларами на счету. Ежемесячные дивиденды, высокая диверсификация, отсутствие амортизации актива, низкие расходы на обслуживание делает такую инвестицию крайне выгодной.

8. Создание интеллектуального продукта

Большинство источников пассивного дохода требуют финансовых вложений на начальном этапе, для создания интеллектуального продукта достаточно творческого таланта и ума. Написав книгу, песню, онлайн-курс, создав дизайн- или фото-продукт, можно бесконечное количество раз тиражировать/продавать свое творение и получать пассивный доход как обладатель авторского права.

К интеллектуальной собственности можно смело отнести создание личных, тематических и профессиональных каналов в социальных сетях и на таких платформах как Youtube. Привлекаем рекламодателей, подключаем монетизацию и вы снова в плюсе.

Не стоит думать, что изобретения не могут принести деньги. Собираем пакет документов, получаем патент, и смело берем на абордаж потенциальных покупателей. Можете продать, а можете получать свой процент.

9. Создание, покупка сайта или интернет-магазина

Создание сайтов раньше считалось прерогативой всезнающих программистов, однако уже сейчас можно найти в интернете конструкторы с простым функционалом и набором готовых шаблонов. Потратив небольшую сумму на оплату доменного имени и хостинга, можно приступать к наполнению сайта контентом и привязки полезных сервисов.

Блог, тематический ресурс, интернет-магазин – определите, что принесет вам больше денег и какие перед вами задачи.

10. Продажа интернет площадок для рекламы

Продажа баннеров, ссылки в материалах на другие ресурсы, контекстная реклама – каждый клик стороннего пользователя приносит владельцу сайта от 20 центов до нескольких долларов, а рекламные интеграции в блогах могут исчисляться и более солидными суммами. Чем ценнее и полезнее созданный контент, тем больше вероятность, что на сайте будет стабильный доход даже через нескольких лет после публикации.
Какой из вариантов на ваш взгляд наиболее реалистичен и принесет стабильный пассивный доход?

Инвестиционная программа работает 8 лет.
Мышление здесь не хайповское.
Если коротко: Вносим 580долл. в течение 20-ти недель по графику.
Через 5 месяцев получаем постоянную выплату по 45 долл. в месяц на дальнейшие ближайшие годы на постоянной основе.
Вносим 580 через 5 мес. 45 в месяц
Вносим 1250 через 34 мес. 135 ---- « ----
Вносим 1950 через 49 мес. 225 ---- « ----
Можно рассчитать доход на любую сумму (не обязательно эти цифры, это рассчитано для примера). Можно 700, 800, …1000….2000…
Если интересно, пишите в личку. Все подробно объясню.

Исправляю ошибку в предыдущем посте:
Вносим 580 через 5 мес. 45 долл. в месяц
Вносим 1250 через 34 недели (8 мес.) 135 ---- « ----
Вносим 1950 через 49 недели (11 мес.) 225 ---- « ----
Дальше получаем постоянно, ничего не вкладывая.

Не совсем понимаю все тонкости в пассивном доходе

я бы так же добавил роботов на форекус, но только надёжных!