Продажи домов в Китае превысили $1,1 трлн

Объем продаж новых домов в Китае в прошлом году впервые превысил $1 трлн. Судя по всему, рынок недвижимости в стране продолжит расти из-за процесса урбанизации и инвестиционного спроса.

Стоимость жилой недвижимости, проданной в 2013 г., выросла на 27% по сравнению с 2012 г. до 6,8 трлн юаней ($1,1 трлн), свидетельствуют данные Национального бюро статистики.

В Гуанчжоу и Шэньчжэнь в годовом выражении цены выросли на 20%, в Шанхае показатель увеличился на 18%, а в Пекине вырос на 16%.

“Очевидно, что рынок недвижимости в Китае остается “горячим”, – говорит старший экономист и стратег Credit Agricole Дариуш Ковальчук. – Урбанизация и инвестиционный спрос ведут к росту объемов продаж, в то время как цены продолжают расти. Рост Китая по-прежнему сильно зависит от рынка недвижимости”.

Премьер Ли Кэцян не вводил дополнительные общенациональные меры по охлаждению рынка недвижимости, так как его предшественник Вэнь Цзябао ранее повысил авансовые платежи и процентные ставки в случае покупки второго объекта недвижимости. Вместо этого Ли ввел дополнительные ограничения в некоторых городах.

Так, например, авансовые платежи в Шэньчжэнь, Шанхае и Гуанчжоу выросли с ноября до 70%.

“Эффект этих мер был ограничен в прошлом году, так как в первом уровне городов спрос по-прежнему опережает предложение”, – сказал старший экономист Citigroup Дин Шуан.

В прошлом году объем инвестиций в недвижимость, включая торговую и офисную, вырос на 20% до 8,6 трлн юаней в годовом выражении. Объем нового строительства вырос на 14% до 2 млрд кв. метров.

Напомним, что экономика Китая выросла на 7,7% в прошлом году.

https://www.vestifinance.ru/

гм... и в то же время вспоминаются сюжеты тв о том как живут клерки в китае - комнатушка малюсенькая в которой только и вмещается стол, стул и кровать... и с работы пришел, переночевал и опять на работу...

200 миллионов рублей стоит вилла в Китае. красивая, слов нет. Но Восток - дело тонкое. Нужно иметь опыт общения, знать законы как рынка, так и гражданского законодательства, чтобы затем иметь доход и не прогореть с вложением капитала. наверное, это вариант для очень состоятельных людей.

Ну так что тут удивительного, если в Китае население растет быстрее дрожжевого теста. А если учесть, что львиная доля там не зарегистрированных после родов и топчатся в деревне, то это мизер.

pvulsik, чуть не понял ваше сообщение... если даже и растет численность население, то это не платежеспособное население и получить с них прибыль никак не получится

В 2009-2013 гг. из-за стремления правительства Китая стимулировать экономический рост и гиперактивности участников строительного сектора $6,8 трлн были инвестированы впустую, показало исследование Национальной комиссии развития и реформ и Академии макроэкономических исследований. За этот период около половины всех инвестиций в китайскую экономику были «неэффективными», отмечают его авторы. Сейчас об этом свидетельствуют, в частности, города-призраки с пустыми многоэтажками, заброшенные автомобильные дороги и законсервированные сталелитейные заводы.https://www.vedomosti.ru/finance/news...ustuyu-68-trln