Инвестиции в лес ваше мнение?

Сегодня на меня вышла немецкая компания, которая продает инвестиции в лесные участки в Германии и Болгарии. Предлагают стать афиилиэйтом.

Инвестор приобретает участок на срок от 10 до 20 лет. Согласно площади участок засаживают деревьями. Предлагают услуги по управлению хозяйством. Деревья растут набирают биомассу. Чрез 10-12 лет первая вырубка, затем через 5 лет еще и последняя партия когда проходит 20 лет.

ROI где то в районе 500%. Жителям евросоюза такая инвестиция дает значительное снижение налогов.


Не буду утомлять цифрами выкладками и прочем. Вопросы такие.

Насколько интересна эта тема для серьезных инвесторов в России и в республиках бывшего СССР ?

Какие могут быть аргументы за и против ?

Какие могут быть подводные камни ?

Знаете ли вы кого-нибудь кого бы это могло заинтересовать ?

Неужели никто не ответит ? Ау специалисты

А что отвечать... По моему все знают мальчика из лесопилка который инвестировал в участок(поле чудес). по мне так надо искать места инвестиций возле дома.

Уж лутше в украинскую с-х землю.

Если вы в своём уме то вам следует отредактировать ваше сообщение.

без комментариев.......

Коллеги давайте ближе к теме.
я не имею ничего против инвестиций в с-х Украины, но мне предложили
лес в Германии и Болгарии.

Я никогда раньше серьезных инвестиций не продвигал.
Только хайпы. В лесоматериалах не разбираюсь.
Поэтому и интересуюсь мнением тех кто в теме.

Инвестировать туда, где разбираешься.
И желательно в шаговой доступности, чтобы всегда можно было посмотреть и потрогать.

Вывод: не привлекательно.

ИМХО, естественно.

Да, эта тема интересна в Европе. Можете поделиться координатами зарубежных партнеров? Попробую прощупать.

добавлено через 1 минуту
Известны конкретные районы?

добавлено через 2 минуты
Известны размеры инвестиций?

добавлено через 3 минуты
Известны породы деревьев?

добавлено через 5 минут
Какая форма сотрудничества с партнерами? Они просто перекупщики, посредники?
Или же они собственники?

В дереве, к сожалению, не разбираюсь, но вкладываться бы не стал. 10 лет ждать первую прибыль - это слишком долгосрочная инвестиция, особенно в условиях мировой нестабильности и проблем Еврозоны.

Вполне.

Интересно какие деревья вырастут чере 10-12 лет?? 30 лет минимум!

А не отпрессуют весь бизнес? За такое длинный период времени власть поменяется

Задача партнера искать инвестора и связывать с компанией. Партнер это посредник. Инвестор становится собственником участка на выбраный срок и собственником деревьев что на нем вырастут.

добавлено через 5 минут
Ну бизнес то легальный законный чего его прессовать.
Наоборот полезное дело делает для экологии. Снижает колличество СО2 в атмосфере.

Как я понимаю ситуацию, для европецев это может быть интересно из за оптимизаци налогов. Чем просто дарить государству кучу денег, то уж лучше вложить их во что-то полезное.

Интерес для инвесторов из СНГ - не знаю. Может после истории с Кипром тупо держать наворованые бабки в оффшорах уже небезопасно. Вкладывать в недвижимость - цены могут и вниз пойти. А тут стабильный рост.
Ну и опять же диверсификация

добавлено через 10 минут
Породы деревьев

https://ru.wikipedia.org/wiki/Robinia
Павловния

Ссылки на Википедию, где л них можно прочитать

А если серьезно... то вопрос один: куда сбывается лес? кто и зачем его покупает? Я думаю что с современной технологиями лес почти не нужен. надо точно знать перспективы развития отрасли...

Да ладно. Полно изделий. Беседки, веранды, мебель, куча всего.
Я думаю что есть оптовики что лесоматериалами торгуют.

Серьезно. Высокий риск, низкий контроль, отсутствует глубокое знание ниши. Найдите варианты лучше, надежнее.

Минимальная сумма участия будет названа, наконец?

Та компания что предложила мне назавала минималку 5 000 евро хотя на сайте я видел что в болгарский лес можно начинать с 2800

Но Если честно то не думаю что с таокй маленькой суммы есть смысл.

Я думаю что реальные сделки будут в районе 100 000 доларов и выше

добавлено через 1 час 26 минут
Риск в чем ?

Контроль как раз нормальный. можно нанять управляющюю компанию которая будет за всем следить. Впорос денег.
Насчет знания ниши - наверное есть кто в теме. а потмо знания и получить можно прежде чем инвестировать.

Как я понимаю для народа из ЕС в данном случае не столко РОИ интересно сколько легальный способ не платить налоги. при вкладе в скажем недвижимость или в акции отскочить от уплаты налога не получится.

Для богачей из СНГ это просто еще один из способов вывода денег за рубеж. Еще один актив. Может и не самый прибыльныно конечно и недвижимость купить, но цены могут вниз пойти, когда надо будет продавать. Деревья дешевле точно не станут

Чем дальше в лес - тем больше дров

Что Вам мешает взять землю в глуши в долгосрочную аренду и засадить ценными породами дерева? Такими как Липа, дуб, лиственница??? Что у нас территорий мало?
Я сам имею огромное желание поставить пилораму в Псковской области вот только с деляной проблемы моут возникнуть.... Опасаюсь что сырья не будет!

добавлено через 27 минут
Решили заняться лесом, вкладывайте в наш лес, действительно есть места в России где лес растет очень быстро, взять в глуши в аренду землю, будет вам очень дешево, много земель, заброшенных, колхозных, как раз под это дело и подойдет! Это очень прибыльное дело! Или как у нас делают, в последнее время "выбивают" деляну, вырубают, лес и далее засаживают молодыми саженцами! Ленточная пилорама простенькая стоит от 300000-500000 рублей максимум, дороже нет смысла брать! Ну а что касается транспортировки сырья и продукции обращайтесь помогу, сам работаю менеджером в транспортной кампании!

добавлено через 36 минут
Куб доски на Российском рынке стоит от 7500 до 20000 рублей зависит от породы дерева! Куб это коло 700кг - 800кг, в стандартную фура 20 тонн влазиет около 25 кубов, напилить можно простенькой пилой за два-три дня! Посчитайте теперь! транспортировка в Москву, Питер, будет очень дешева, можете проанализировать расценки с любого региона России, в сторону Москвы Питера на автотранспортных сайтах!