Валютная ипотека как приговор

Ипотека, взятая в валюте, для многих семей в России стала непосильной ношей, и крушением всех их планов. И судя по всему, банки строго возьмутся за взыскание с должников. 12 марта 2015 года был оглашён приговор в суде, по иску Банка Москвы, к своему клиенту Светлане Халевиной. Ещё в далёком 2007 году она оформила в кредит квартиру в Подмосковье, стоимостью 148 тысяч швейцарских франков. Кредит был выдан сроком до 180 месяцев, с процентной ставкой 7,4%. Светлана, по договору, обязана была вносить равные ежемесячные платежи, в размере 1364 швейцарских франка. Но вскоре, Халевина ушла в декрет, по уходу за вторым ребёнком. Между банком и клиентом был подписан новый договор, где срок кредитования увеличивался до 187 месяцев, а первые пол года, после родов, сумма ежемесячных выплат составляла 818 франков. Ко всему прочему, в счёт уплаты кредита, был списан материнский капитал.

Но 21 июля 2011 года, банк потребовал досрочно погасить кредит, в связи с ненадлежащим исполнением, Светланой, кредитного договора. Но требование Банка Москвы, Халевина так и не выполнила. Юридическая служба банка отправила запрос в суд, о взыскании квартиры, взятой в кредит, так как по договору, она была залоговой.

Если рассматривать с юридической стороны саму проблему, то однозначно банк прав. Но возникает вопрос, как быть с моральной стороной данной ситуации, когда по решению суда, женщину, вместе с двумя детьми, выселяют на улицу, и это при частичной оплате кредита материнским капиталом.

Судья долго колебался, и принимал трудное и окончательное решение. Более часа он взвешивал все за и против в, совещательной комнате. В итоге, был оглашён приговор, о взыскании со Светланы Халевиной всего её долга. Тем самым было принято решение о её выселении, из залоговой квартиры.

Но дело на этом вряд ли будет окончено, так как остаётся возможность обжаловать решение суда в высших инстанциях. Комментировать и что-либо отвечать на вопросы журналистов, о данном деле, руководство Банка Москвы просто отказалось. Как говорят специалисты, таких исков, в ближайшее время, будет всё больше и больше.

Специально для mmgp.ru

Drum13, ТС правь))

LbISbIY, что-то я в будущее ушёл жить)

Кредит в валюте на 15 лет - это чем думать нужно было, когда подписывала этот договор?! Такие кредиты только в национальной валюте нужно брать.

Scrydg, ну логика тоже присутствует в таком решении. Во-первых, процентная ставка намного ниже, чем в национальной валюте. Во-вторых, кредит барышня оформляла, когда с начала нулевых курс валют по отношению к рублю был стабилен.

И беда в том, что у нас в стране крайне низкая финансовая грамотность. и банки особо не спешат как-то эту грамотность повышать.

Моральная сторона понятна, но кто тогда должен спонсировать списанный кредит банку? Бюджет и так дефицитный, кроме того, материнский капитал был дан и не помог.
Ей нужно начать жизнь с чистого листа, если она воспримет это без драматизма, то это не помешает ей построить новую счастливую жизнь.

Nickma, бездомным особо счастливым не станешь, да ещё с двумя детьми на руках.

Ставка то ниже, но и инфляция на порядок ниже, чем у наших нац.валют, тем более в перспективе пятнадцатилетнего отрезка, а за это время в наших странах стабильно происходит парочку экономических шоков и инфляция заметно подъедает тело кредита.

А что вы можете предложить в данной ситуации, какой вариант выхода? Или если у тебя двое детей, то значит тебя освобождают от любой ответственности, набирай кредитов сколько хочешь, не плати ни копейки по ним, все равно тебе ничего за это не будет, так?

Scrydg, ну по первому отрезку вашего комментария, как я и писал, в России слабая финансовая грамотность. Тут даже из инвесторов, мало кто вспоминает про инфляцию, когда делает расчёты прибыльности/убыточности.

А на счёт второго отрезка, я понимаю, что капитализм и всё такое. Но прецеденты по России уже были, когда квартиру оставляли должнику до совершеннолетия детей. Чем не решение? Особенно если мама является одиночкой?

С одной стороны, это гуманный подход, когда это единичные случай то не страшно, но если это приобретет массовый характер, поставьте себя на место банка, когда у него существенная часть его средств будет заморожена на лет 15? А ведь банк привлекал вклады у населения и должен выплатить по этим деньгам проценты, но получается так, что у него эти средства заморожены.

Scrydg, так можно делать не за бесплатно, а составить договор ренты. Было бы желание как-то решить проблему. А то вот так, резать, тоже как-то не правильно.

Да и не предлагаю я всем подряд поблажки делать. Но извините меня, у нас вроде как государство бьётся над повышением рождаемости, и тут же закрывает на глаза, как мать-одиночку с детьми выбрасывают на улицу.

Судя по всему, у нее неплохой доход и сейчас есть, пусть в провинцию едет, или снимает комнату, вам напомнить, с чем оставались люди после ВОВ или развала СССР? У нее даже сейчас положение намного лучше, чем было у тех людей, а они ведь построили новую жизнь, и притом не в таких уж муках, многие даже с ностальгией вспоминают те времена.

Может не в тему, но что в таких случаях происходит с уже выплаченными платежами? Или банк забирает и квартиру и деньги?

Оставлять должника в квартире стоимость 148 тыс. франков тоже неправильно. Лучшим решением будет отъём этой квартиры и выдача ссуды в рублях на какую-нибудь недорогую квартиру-студию.

Ну мой вопрос к тому же...если взять за основу ежемесячный платеж 1364 франка, то за 4 года она заплатила 65472, по нынешнему курсу это около 4млн.руб. Если эти деньги ей возвращают, а квартиру забирают, то вопросов нет, надо немного добавить и можно взять другую. А если забирают и квартиру и деньги, то это действительно, с моральной стороны, неправильное решение.

Nickma, вы вот пишете, судя по всему у неё хороший заработок, а вы судите по чему, что он у неё хороший? Был бы хороший, она бы платила свою ипотеку.


Beta_test, по этому поводу женщина подавала встречный иск против банка Москвы. Но как я и писал в самой новости, судья, сделал вот такое решение. Даже проигнорировал,что в оплату квартиры ушёл весь материнский капитал, который женщина получила после рождения второго ребёнка.

Рассуждать а других легко, а вот если у вас банк отберет проценты по вкладу и пересчитает валюту по старому курсу, с убытком на 67к франков, мотивируя это необходиомстью помочь должнику, вы согласитесь их отдать?
Если курс вырос в 2 раза, а она половину выплатила, то стоимость квартиры получается равна остатку кредита, банк все правильно делает и лишнего не берет.
Хороший имелось ввиду на съем квартиры и еду хватит, по старому курсу она платила больше 50к в месяц. Она потеряла только ранее выплаченное. Понятно, что ей обидно, но тут кроме нее никто не виноват и возмещать никто не должен.

ну если она станет бездомной, то и детей у неё могут отобрать, особенно, если будет плакаться. А потом кто-то заработает на этих детях, распилив деньги на их содержании. Правда, вроде родителей, у которых отнимают детей, могут заставить платить алименты государству, так что снижение нагрузки не гарантированно.

Nickma, да никто и не говорит, что кто-то что-то должен возмещать. Я говорю, что каждый такой момент, надо рассматривать индивидуально.

Есть полная семья, естественно они выживут. А когда мать одиночка, с малыми на руках, ну тут явно что-то надо предпринимать. Это чисто моё мнение.


Wind of freedom, тем более, если возможно такое, государство просто обязано что-то придумать, дабы такого не было. Проблему надо решать, а не пускать на самотёк.

Банк забирает все, что есть у должника и его семьи. Ведь, чтобы полностью расчитаться с банком, клиенту требуется вернуть не только тело кредита, но и набежавшие проценты и пени. Как правило, исполнительная служба по-дешевке продает на аукционе жилье должника (своим же людям) и этих денег не хватает, чтобы полностью закрыть задолженность перед банком. В итоге, человек еще остается должен банку большую сумму денег.