Кредит на доверии фрилансеру

Как известно многим взять кредит/ипотеку без документов, оф работы итд в банках не возможно.
А если даже и получится, то проценты у нас бешеные.
От 10% и до бесконечности.
С банком нельзя договорится, бюрократия, ему пофиг если тебя уволили, или плохой сезон, лето жара, все клиенты улетели отдыхать.

Так что делать обычному фрилансеру в данной ситуации?
Вот на личном примере.Хочу купить квартиру.
квартира стоит 400тыс руб.
Ежемесячный заработок может идти от 0 до 150 тыс руб.
Бывают не сезоны, бывает большие проекты когда 1-2 месяца живем на накоплениях.
Аренда квартиры стоит 7к руб.
Значит при самом худших условиях можно погасить это за 5лет.
При лучших условиях за год или 4 месяца.

Но как и говорил с банком нельзя договорится о том что 1-2 месяца пропущу платежи, так как есть проект который принесет больше денег.

Если даже вместится то досрочное погашение тоже становится не выгодным.

Так где и с кем можно обычному фрилансеру договорится о человеческих займах?
Где можно обговорить все найти условия которым всем понравятся.

При таком же подходе и тот кто дает не потеряет деньги, так как он их получит обратно в любом случае, и заработать может немного.

И тот кто берет сможет не переживать, а решать проблемы по работе которые принесут еще больше денег, тем самым сможет ускорить выплату, да и сверху добавить.
В моем случае например не страшна переплата, а страшно пропустить месяц-два, иначе потом точно не вылезти из этого....