Уладить конфликт из-за земли

Добрый день. Ситуацию имеем такую: Дом на 4 семью, послевоенной постройки, прилегающая земля никак не оформлена, тоесть является муниципальной собственностью(кроме одного из соседей, который приватизировал свой участок и он значится в городском кадастре). С одними из соседей у нас идет давний конфликт насчет земли, который до сих пор не разрешен юридически(по факту примерно 25 лет назад с их стороны произошел самозахват части земли, которую обрабатывали мои родственники - бабушка, мама, так же на этом участке находился наш сарай который они тогда самовольно снесли), и конечно мне бы хотелось закончить его в законном порядке(вернуть бесправно отторгнутое), дабы справедливость смогла восторжествовать(сейчас ту захваченную часть земли они обрабатывают).
У нас квартира приватизирована, оформлена как домовладение, землю мы еще не приватизировали. У них, возможно, что даже квартира не приватизирована, и точно не оформлена никакая земля.
Этот вопрос стал очень важен для меня, стал исходить из глубины самосознания. Поэтому решение его, просто не дает мне покоя.

Вопросы такие:
1. На что я могу рассчитывать в данной тяжбе?
2. С чего начинать и как следует действовать?
3. Как долго это может продлиться и скольких ресурсов затребовать?
Мдаа...

Проконсультируйтесь с юристом.

А здесь они перевелись?

имхо, ни у кого ничего не оформлено, поэтому надо решать на уровне участкового, исходя из здравого смысла и житейской справедливости

Вы полагаете, что не изучая документы и подробно не вникая в ситуацию, можно только на основании Вашего сообщения дать какие-либо рекомендации?

Как можно вернуть то, что Вам не принадлежало? Вы же пишите, что земля никак не была оформлена.
Не понятно даже то, на каком праве у Вас сейчас находится земля во владении.

Я бы тогда упростил. Земля в обшем пользовании. считаю, что у соседей ее больше, хочу инициировать перемежевание. Как это сделать, какие шансы на успех?

добавлено через 30 минут
Такие возможности были исчерпаны уже несколько десятилетий назад.

Мне кажется юридически этот вопрос решить невозможно. Когда будете оформлять землю в собственность, попросите сдвинуть границу в ваше сторону (в неофициальном порядке), а потом идите в суд и сносите строение соседей.

Начните с приватизации земли. Посмотрите, какие документы для этого потребуются. Возможно, уже на начальном этапе Вы увидите, что Ваш участок, как Ваш, где-то зафиксирован. Если нет, то надо начать с этого, с раздела земли между всеми соседями. Кто и что там сейчас возделывает - неважно. Должны же быть планы, размеры, точные указания того, какова общая площадь земли, где чей участок и т.д. Если планов нет, значит, нужно вызвать специальную комиссию, которая всё замерит, разделит, даст каждому своё. Сколько это займёт времени, точно сказать нельзя. Всё зависит, как я понимаю, ещё и от Ваших соседей, которые могут начать Вам мешать.

Предлагаете мне закон нарушить? Взятки я не могу давать - считаю это аморальным. От коррупции все беды россии!
Я же спрашиваю куда мне идти, как сделать чтобы вынудить соседей сдвинуть свой забор, и насколько велик шанс на успех моего предприятия?

ну начать надо с малого - у Вас село или город? если село - это проще - идти в сельсовет, там должен быть землемер или что то в этом роде и с ним обговаривать ситуацию. если по городу - думаю стоит найти организацию, которая занимается приватизацией земли и с ней проконсультироваться

Тогда вам надо попытаться поискать какие-то старые документы по дому и земле в архивах, во времена СССР должны были быть какие-то планы застройки и так далее. Сходите в Кадастровую палату там вам лучше подскажут.

Если же никаких документов нет, то ваш сосед, если первым начнет оформлять землю в собственность по закону заберет ваш кусок земли. В любом случае какие - то старые планы и документы должны быть в архивах.

Я думаю, что документов там никаких нет. В те годы этим никто не заморачивался. И все придется решать с нуля.

все течет, все меняется

хоть никаких документов и нет, но это не факт что владельцы не зафиксированы в земельной книге (или как то так) в органах власти (сельсовет, горсовет)

К сожалению ваш отказ от взяток ничего не решит в стране. А это еще и помочь вам могло, как бы грустно это не звучало.
Вы приватизацией занялись уже?