Государство будет сдавать квартиры по 5000 рублей

Государство будет сдавать квартиры по 5000 рублей

Такую арендную плату в Минстрое считают разумной за квартиры 60 квадратных метров.

Стоимость месячной аренды жилья по госпрограмме некоммерческого найма должна составлять 5 тысяч рублей в месяц, считает замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Программа может заработать после 2017 года и предназначаться для переселенцев из аварийного жилья.
«В расчетах финансовой модели мы закладываем корректную цифру стоимости некоммерческого найма. Например, если брать в расчет квартиру площадью 60 квадратных метров, то стоимость месячной аренды будет составлять порядка 5 тысяч рублей», - цитирует слова Чибиса РИА Новости. По его словам, нужна государственная поддержка, чтобы дать муниципалитетам финансовые ресурсы построить жилищный фонд и сдать его в некоммерческий наем за такие деньги.
В июле 2014 года вступил в силу Федеральный закон №217-ФЗ, направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений. Государство предоставило инвесторам льготы по освоению территорий для строительства наемных домов коммерческого и социального использования. Этот закон предусматривает создание условий для формирования рынка доступного наемного жилья для граждан, имеющих невысокий доход. В Минстрое ожидают, что 5% от людей, заселенных в жилье некоммерческого найма, будут улучшать свои жилищные условия и переезжать. Все остальные будут оставаться в съемном жилье.
Между тем первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева не согласна с оценками Чибиса. «Подобное жилье строится на заемные средства. И мы закладывали разные модели этих заемных средств. Стоимость аренды однокомнатной квартиры без субсидий со стороны государства на наем в реальных расценках прошлого года составляет примерно 11-12 тысяч рублей в месяц. Это в том случае, если в доме разрешен 50% жилья некоммерческого найма и 50% коммерческого найма, когда есть возможность перекрестным субсидированием компенсировать дополнительные убытки. Закладывать 5 тысяч рублей мне кажется некорректным, и я боюсь, что мы просто введем граждан в заблуждение», - считает она.
В декабре правительство утвердило типовой договор для аренды соцжилья. Также утвержден перечень документов, подтверждающих право граждан и организаций, выступающих наймодателями, на заключение соглашения. Кроме того, определены требования и перечень документов, подтверждающих право наймодателя и нанимателя на заключение договора найма жилого помещения.

Источник

Для Москвы цена вообще полевая, интересно какие условия только

это скорее всего для соц. сферы населения или беженцев, а не для обычных людей

Я так понимаю, это будет доступно только низшим слоям и наверняка в новых строениях на окраинах. Иначе спекулянты снимут всё это жильё на 100 лет вперёд и будут сдавать в субаренду.

Надо же, что надумали. Видимо для отчета перед начальством.
А в реальной жизни, ветераны, инвалиды и малоимущие, годами, десятилетиями ждут очереди на получение жилья по договору соц. найма, да так и умирают, не дождавшись.

при сегодняшней ситуации я думаю все останется только на бумаге. с такими ценами на аренду будут колоссальные затраты на строительство.откуда эти деньги брать? и если даже что то и получиться- все равно для простого народа доступно не будет

В СССР такие же проекты были, но в итоге это вылилось в появление рассадников криминала и поэтому проект свернули, нельзя много бедных концентрировать в одном месте.

Наши люди это легко могут сделать . Поэтому здесь нужен строгий контроль со стороны государства.

кстати да... дешевизна порождает такие вот поселения... у нас тут вроде новострой(я живу сейчас), а все равно полно быдла, которое мусорит, плюет и за собой не убирает. так это люди отвалили по 200-500тыс.грн... откуда такие деньги?!

Я думаю народ не правильно понял задумку, это хороший вариант для государства пополнить казну за счёт проживающих сегодня по договору соц найма. Потом скажут - столько лет продлевали вам приватизацию...

Так у нас в Крыму уже построили новый многоквартирный дом, вот не буду врать точно в каком городе, по-моему в Симферополе. Квартиры полностью обставлены, вся бытовая техника присутствует, ну в общем игрушечки. По цене вроде бы озвучили порядка 15000 руб., вот только насколько я понял из презентации рассчитаны они больше на командировочных, а контролировать конечно же будет государство.

Звучит не просто заманчиво, скорее — фантастически! Я сначала даже подумал, что один «0» не заметил. Впрочем, практика показывает, что таких чудес в России не бывает. По крайней мере, с обычными людьми они не происходят.