Темпы роста цен на жилье в мире по итогам 2014 г.

В 2014 году мировой рынок жилой недвижимости столкнулся с рядом негативных событий политического и экономического характера, которые способствовали резкому замедлению темпов его развития впервые за 2 года.

В текущем году непредсказуемость развития макроэкономической ситуации вынудит покупателей занять выжидательную позицию, что в ближайшей перспективе может привести к новой волне снижения средних мировых цен.

Темпы роста цен на жилье в России также будут падать, что обусловлено рядом факторов: ужесточение условий ипотечного кредитования, которое в последнее время было основным драйвером продаж, особенно в эконом-классе, снижение инвестиционно-спекулятивного спроса, падение доходов населения. Однако отрицательная ценовая динамика отечественному рынку жилья не угрожает благодаря политике властей, направленной на поддержку жилищного кредитования, что будет поддерживать спрос со стороны населения*.



* - исследования международной консалтинговой компании Knight Frank.


Источник

Вкладываться нужно,но обдуманно,с гарантиями...

у меня в городе за последние пару лет новостроев очень добавилось и самое интересное, что не успевает дом до средины до строиться - а уже нет квартир... народ вкладывает деньги...

Сейчас выгоднее инвестировать во вторичный рынок недвижимости.

Аналогичная ситуация. Кстати, вы видели, что творится в Россреестре, там где принимают документы на регистрацию купленных объектов недвижимости? Народу тьма, очереди занимают с 6 утра - чтоб только получить талончик. Я было сунулась, потом решила - не. Обратилась в фирму-посредник, заплатила полторы тыщи, сделала доверенность на них, и они сами всё сдали, 9 получу документ. У меня подружка из Питера приезжает на месяц, вот я под это дело и купила студию, чтоб она смогла пожить без напрягов, а потом эта студия у меня останется - на её наезды. Вот и получается у меня две гостевые квартиры будут: одна в "Балтийской жемчужине", для моих приездов, другая, в Омске, для её приездов.

Не слишком шикарно, для приездов подружки?

Это - особая подружка.

Чем хуже страна, тем выше цены на жилье)))

В Украине уже второй год полный абзац. Никто не покупает и никто не продает. Спецы говорят, что цены упали на максимум 15- ну 20%. Что то не верится, рынок выглядит абсолютно мертвым. Может только в элитном сегменте какой то движ.

В Европе рост цен не такой стремительный, и ситуацию спрогнозировать намного проще. Я после разговора с финансовым консультантом сделала вывод, что инвестировать нужно не в жильё, а в недвижимость складской тематики в странах с развитием портов.

В РФ, в частности - в Питере, аналогичная ситуация, но последние 2-3 месяца. Особенно - на рынке новостроек

Ну это смотря где. К примеру в Италии дела намного лучше.

Особенно на юге Италии. Это Сицилия.

добавлено через 11 минут
Это точно. Жилье дешевле в Финляндии с высоким уровнем жизни и обеспечение выше чем у других стран.

А я бы в Испании домик присмсотрел. Осообенно в Коста Бланке. Вот научуть стабильно торговать в плюс - и буду этим заниматься на берегу Срнедиземного моря ))

В Болгарии , Румынии, Греции можно рассматривать такие объекты складских помещений как перспективные?

не знаю как в общем по Украине, но у нас в городе (небольшой областной центр) спрос на новостройки есть. и пока дом достраивают - квартир почти нет, все распроданы. и количество новостроев увеличилось в разы...

что-то не верится в такие темпы развития рынка отечественного. мне казалось что самые быстрые темпы в азии (сингапут, шанхай, гонконг и тд.) интересно, как проводилось исследование...

что за рост? людей больше., а жилья все меньше что-ли или как?

Не знаю, у нас строительство на первичном рынке немного замедлилось, но элитное жилье как раньше расхватывали, так и сейчас. Эконом класс в более выжидательной позиции, но особого снижения пока не видно, хотя предложений на рынке достаточно, спрос тоже есть и немалый. Так что, если рост цен и замедлился, то это ненадолго.