На фоне господдержки ипотеки выросли цены на новостройки

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала цены на жилье в апреле. Были проанализированы 19*484 уникальных объявления.

На рынке новостроек средняя стоимость 1 кв. м составила 43*412 руб. Месяцем ранее она была ниже на 411 руб. В апреле средняя цена за «квадрат» в 1-комнатной квартире достигла 44*077 руб., в 2-комнатной — 42*633 руб., в 3-комнатной — 44*217 руб.

На рынке готового жилья произошло снижение стоимости 1 кв. м до 49*099 руб., в марте цена была на 576 руб. выше и составляла 49*675 руб. В среднем 1 кв. м в 1-комнатной квартире стоил 50*821 руб., в 2-комнатной — 48*058 руб., в 3-комнатной — 48*544 руб.

«Вторичный рынок начал показывать отрицательные результаты по сравнению с мартом 2015 года. При этом на первичном, наоборот, отмечено повышение цены 1 кв.м. Данное явление можно объяснить поддержкой ипотечного кредитования для первичного рынка, для вторичного же ставки существенно выросли (почти на 2,6*% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года)», — прокомментировали в «ОМЭКС».

Напомним, в конце марта Правительство РФ снизило льготную ставку по ипотеке на первичное жилье до 12*%.

Источник