5 самых маленьких квартир Киева, выставленных на продажу

Вопрос о покупке собственного жилья рано или поздно встает пред каждым человеком. В силу сложившейся ситуации в стране, сейчас люди учатся экономить. Ведь повышение цен на продукты питания, высокие тарифы на коммунальные услуги, влекут за собой так же экономию на квадратных метрах.

"На сегодняшний день, мы наблюдаем повышенный спрос на малометражное жилье, - говорит Владимир Лавренко, руководитель отдела продаж АН "Альфаброк". – Это, как правило, квартиры до 30 м2., и интересуются ими не только Киевляне, но и жители других городов, например, Днепропетровска, Запорожья, Харькова. Здесь хочу отметить, что около 80% покупателей – это семьи, которые приобретают жилье для себя, и только 20% - инвестиционные проекты. Что касается цены, то она, не смотря на повышенный спрос, осталась прежней. Скажу больше, если еще месяц назад продавец не хотел снижать цену, то сейчас он уже готов торговаться".

Согласно статистики address.ua, на портале размещено 2 183 объявления о продаже квартир с площадью до 30 м2. Спрос на малогабаритное жилье, так же подтверждается Главным управлением статистики в городе Киеве. Как демонстрируют последние данные, в эксплуатацию в Киеве принято 1320 однокомнатных квартир, тогда как 2-х комнатных –723, 3-х комнатных – 536 и 4-х комнатных и более – 91 квартира.

"Сегодняшний повышенный интерес к малометражкам объясняется стабилизацией гривны, - считает Наталия Наумец, директор корпоративного объединения риэлтерских фирм ООО "Консультационный центр недвижимости, оценки и права". - Спрос на однокомнатные квартиры всегда был, но в связи с резким падением национальной валюты и нестабильной ситуацией в стране, он немного приостановился. Сейчас, когда гривна закрепилась, и люди немного успокоились - рынок оживился. С начала 2015 года спрос на малометражное жилье увеличился в 2 раза. Покупатель предпочитает либо однокомнатную квартиру до 30 тыс. долл., или 2-х комнатную до 40 тыс. долл".

Джон Мейнард Кейнс сказал: "Спрос рождает предложение". Портал address.ua изучил рынок по продаже малогабариток, и составил рейтинг самых маленьких квартир Киева, выставленных на продажу.

5 САМЫХ МАЛЕНЬКИХ КВАРТИР КИЕВА, ВЫСТАВЛЕННЫХ НА ПРОДАЖУ

На 5 месте находится маленькая квартирка по ул. Героев Днепра 25 в Оболонский районе, площадь которой составляет 20 м2., но не смотря на это в квартире ютится кухня(5 м2), санузел (совмещен) а так же есть балкон. Квартира находится на 3 этаже 9-ти этажного дома, который находится не далеко от станции метро «Героев Днепра». Рядом с домом супермаркет «Велика Кишеня», рынок, школы, садик. В самой квартире есть вся мебель, а также новая проводка, трубы, двери и окна. Квартира выставлена на продажу год назад и стоит 800 000 грн. (36 тыс.долл)



4 место досталось квартире так же в Оболонском районе, но по ул. Автозаводская 29. Даная квартира находится на 1 этаже 5 этажного дома. Район, где расположился дом, тихий и спокойный. Рядышком магазины «Novus», «Велика Кишеня», школа, садик, больница, до ТЦ "Караван" - одна остановка. Возле дома отличная транспортная развязка - маршрутки ходят в любую точку города. Ближайшее метро - "Минская" и "Оболонь". Сама квартира полностью меблирована, вся мебель новая, есть вся необходимая бытовая техника: холодильник, плита, стиральная машинка, ТВ, проведен Интернет. В квартире свежий косметический ремонт, установлены пластиковые окна, бронедверь, с/у совмещен, в кафеле. Капитально заменена сантехника и электрика. В комнате на заказ установлен дизайнерский шкаф. Площадь всей квартиры 20 м2, в продаже она меньше месяца и просят за нее 700 000 грн. (32 тыс.долл).



3 место заняла квартира по ул. Выборгская 18/20 в Соломенском районе. Эта маленькая гостинка на 19 м2 после капитального ремонта (в 2014 году), полностью меблирована качественной новой мебелью. Так же в квартире есть встроенная кухня, посудомоечная и стиральная машина, 2 бойлера, кондиционер, душевая кабина с гидромассажем, двухдверный холодильник. Балкона, к сожалению, нет. Продают хозяева квартиру всего 2 недели. Цена вопроса - 500 000 грн.(23 тыс. долл)



По – праву 2 место уходит квартирке, которая уютно расположилась по ул. Пожарского, между станциями метро «Дарница» и «Черниговкая». Квартира на 18 м2, находится на 5 этаже 5-ти этажного дома. Хоть она и маленькая, но продается под девизом: «Все миниатюрное, но свое». Состояние – удовлетворительное, стены покрашены краской, на полу ламинат. При входе, в коридоре санузел с душевой кабиной и мини-кухня. Продается квартира третий месяц. Оценили хозяева свою квартиру в 380 000 грн. (15 тыс. долл)



1 место – досталось «крохе» с площадью всего 17 м2. А находится она в Дарницком районе так же по ул. Пожарского, но с номером дома 13. Гостинка расположена на 4, предпоследнем этаже и таит в себе маленькую кухню (3.4м2), комнатку (9 м2) и небольшой совмещенный санузел. В квартире новая медная электропроводка, бронированная дверь, итальянская сантехника и вся мебель. На улице, рядом, парковая зона, множество супермаркетов. Девиз этой «малютки» - максимальный комфорт за минимальные деньги! Кстати, цена этой квартиры 500 000 грн. (23 тыс. долл) В продаже с 3 июня этого года.



Источник: ubr.ua

Первое место порадовало кухня 3 метра - где ж там развернуться?

Помню читал подобную статью о маленьких квартирах Минска, там были прикольные варианты с туалетом-душем в одном "флаконе" площадью в 1 м2

Да разве ж это маленькие квартиры? Думаете. почему я в Японии купила себе дом, а не квартиру? Вот потому что это так и есть - я сама такие квартиры видела.

они еще хорошо живут. самую маленькую кв видел 12кв-м

В нашем городе такие квартиры называются изолированными малосемейками. И ничего в них удивительного нет. Такие дома со времён СССР стоят.

У нас в санатории сочинском было такое. А, что? Прикольно и даже удобно.

Есть такие квартиры, где, вообще, коридор и кухня совмещены и окна там нет. Люди живут и разворачиваются.

Без окон жутковато. Каждому свое, и свои приоритеты.

Мне, чтоб комфортно было психике) нужны окна + выходящие не во двор, балкон, солнечная сторона.

Как-то жила на 15 этаже, окна выходили на музей авиации. Напротив дома были только одноэтажные постройки. Это такой отдых вечером. Шторы в принципе не нужны. Вечером с окна огни ночного города, днем - аэродром с самолетами. Не сравнить с первым этажом и бабушками под окнами, или когда дом в дом напротив. Приходишь домой и переключаешься с рабочего режима на домашний сразу.

Не представляю как можно жить в такой квартире, если ты ещё семейный и есть дети. хотя свой угол лучше чем жить на съемной или у кого то на иждивение. Хотя человек существо очень живучие и приспосабливающие. Главное что бы, кто их покупает, им нравилось.

goin1, у меня знакомый живет в такой с 2мя детьми, котом и хомяком и ничего, тратит большие деньги на абгрейд компьютера и играется в игрушки. говорит, что купить что то больше не в состоянии

И при этом, скорей всего говорит: я делаю все, что могу!!!) Сочувствую жене и детям.

нет такого не должно быть ! на 1 человека минимум 100 квадратных метров должно быть с бесплатным проживанием !

Это кто вам так задолжал?

Пролетарии всех стран объединяйтесь), власть народу - земли в массы).

Ужасные квартиры, слов нету. Но иногда это вариант, вот нужно тебе свое жилье, ты один, тебе много не надо. Пока раскрутишься на большее-чем не вариант? А потом уже и можно хоть 100 кв.м. на 1 человека. Так что палка с двумя концами.

нет. говорит "а что я могу, цены на квартиры видел" и т.п.
на каком то из сайтов находил как человек жил и строился в гараже в Москве. 2 этаж пристроил над гаражом и была полноценная комната. потом насобирал на свою квартиру, а эту продал такому же как он. каждый крутится как может

Тоже читал эту историю, человек рукастый и целеустремленный оказался, день работал, а после работы строил "жилье" в гараже. Но думаю не каждый готов жить в гаражном кооперативе с минимальными удобствами.

Scrydg, Также знаю историю. В Крыму раздали участки. Мать на этом участке построила халабуду, т.к. домом это не назовешь. Цены уже шли вверх. Продала его быстро и дорого, но дешевле, чем у других. На фоне добротных домов, и ветхих домиков, ее халабуда была привлекательной.

За вырученные деньги купила дочери 1-ку в Киеве. Дочь училась в университете. Цены росли. Продала эту готовую однушку, вложила деньги в 3-ку строящуюся. Сейчас дочь живет в хорошем районе, в большой 3-комнатной квартире.

Человеку дул попутный ветер, как говорится).

lannna, а как сейчас дела у этой матери? она в Киеве или в Крыму?
бывает такое везение, редко, но бывает. но чаще всего после такого нужно быть аккуратным. фортуна иногда поворачивается не тем местом