MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 649,772 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Первый пост Опции темы
Старый 27.03.2016, 20:08
#1
Любитель
 
Регистрация: 08.02.2016
Сообщений: 994
Благодарностей: 86



Законодательство в Швеции пополнилось новым законом, согласно которому срок ипотечного кредитования не может превышать 105 лет. Принятие закона - это способ борьбы с непомерными ценами на шведскую недвижимость и огромными задолженностями.
Цитата:
Доселе официального лимита сроков кредитования жилья в ипотеку не было и большое количество шведов набрались таких займов, что погасить по ним задолженность смогут разве что их потомки в третьем поколении, тобишь внуки.
Цитата:
Смысл этой системы был в том, чтобы высокие цены были доступны рядовым шведам, так как при более длительном сроке на который взят кредит, граждане могли одолеть ежемесячные взносы. Наследникам же приходилось лишь продавать дом, чтобы закрыть кредит.
Цитата:
Чиновники в Швеции посчитали, что в 2013 среднестатистический шведский ипотечный срок составлял 140 лет. На 2014 год третья часть заемщиков могли погашать только проценты.

Новые займы должны быть погашены до 105 лет, а заемщики ежегодно обязаны возвращать минимальную сумму кредитного тела, после отсрочки в 5 лет для новостроя.
Перевод для mmgp


TTLuck2017 вне форума
Старый 27.03.2016, 22:21
#2
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013


А ещё говорят, что в Швеции жить хорошо.))) У нас и то за 25 лет можно ипотеку выплатить.
Ratatara вне форума
Старый 28.03.2016, 04:43
#3
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 03.09.2010
Сообщений: 22,360
Благодарностей: 3,590


Этот материал я давно видел. Перевод не совсем до конца и неполный, не вся картина раскрыта. Не написано о шведских банках и нет об ипотеке в Швеции, которые имеют задолженность 366% их ежегодного дохода. Это самый крупный показатель в Европе. Зачем было переводить, если материал уже давно появился на русских источниках. Перевод делается, если свежая новость и ее еще нет нигде.
bizneser вне форума
Сказали спасибо:
Flashback (28.03.2016)
Старый 28.03.2016, 04:48
#4
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,980
Благодарностей: 1,383


Пусть снимают общежития и их потомки пусть снимают общежития или пусть в трейлерах живут и не парятся.
Room вне форума
Старый 28.03.2016, 08:34
#5
Топ Мастер
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Красноярск
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 24.02.2011
Сообщений: 33,918
Благодарностей: 20,606

награды Волшебный горшочек Ветеран MMGP.RU 

Цитата:
Сообщение от TTLuck2017 Посмотреть сообщение
На 2014 год третья часть заемщиков могли погашать только проценты.
Мне уже не нравится "Шведская модель социализма". Какая-то она кусачая.
putoran вне форума
Старый 28.03.2016, 16:21
#6
Профессионал
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2013
Сообщений: 1,452
Благодарностей: 267


А я не вижу в этом ничего плохого, зато доступно. А дети если захотят то либо продадут либо будут дальше платить.
Siege вне форума
Старый 29.03.2016, 16:25
#7
Профессионал
 
Имя: Rishar
Пол: Мужской
Адрес: Донецк
Регистрация: 08.01.2014
Сообщений: 2,610
Благодарностей: 829

Цитата:
Сообщение от Siege Посмотреть сообщение
А я не вижу в этом ничего плохого, зато доступно. А дети если захотят то либо продадут либо будут дальше платить.
Либо придется продать и жить на улице или переехать в другую страну..
Григорий Левтеров вне форума
Старый 29.03.2016, 17:19
#8
Мастер
 
Имя: t.me/bznst
Пол: Мужской
Адрес: Европа
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.02.2013
Сообщений: 2,767
Благодарностей: 556


Кредит на десятки лет вперед - это приговор понятию "свободная жизнь". Хотя у них там такие маленькие проценты, что может им так и лучше?)
JohnnyScatman вне форума
Старый 29.03.2016, 20:12
#9
Любитель
 
Регистрация: 08.02.2016
Сообщений: 994
Благодарностей: 86

Цитата:
Сообщение от JohnnyScatman Посмотреть сообщение
Кредит на десятки лет вперед - это приговор понятию "свободная жизнь". Хотя у них там такие маленькие проценты, что может им так и лучше?)
Так там и проценты совсем не маленькие
TTLuck2017 вне форума
Старый 29.03.2016, 20:34
#10
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,980
Благодарностей: 1,383


Писал выше что можно жить в комнате или квартире а не жировать в особняках.
Room вне форума
Старый 02.04.2016, 13:38
#11
Профессионал
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2013
Сообщений: 1,452
Благодарностей: 267

Цитата:
Сообщение от TTLuck2017 Посмотреть сообщение
Так там и проценты совсем не маленькие
Не маленькие, но думаю, что в разы меньше чем у нас. И уровень жизни другой. Думаю, что человек может себе позволить взять кредит на авто и жилье и спокойно его оплачивать и комфортно жить на остальные деньги. Человек имеет здесь и сейчас и живет с этим ,а что будет после смерти уже не важно, ведь с собой всего не заберешь.



добавлено через 1 минуту

А у нас молодые семьи не могут позволить себе такого, потому что это не доступно и живут с родителями в 2х комнатах 2 семьи.



С такими приоритетами семью заводить страшно.
Siege вне форума
Старый 02.04.2016, 13:42
#12
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013

Цитата:
Сообщение от Siege Посмотреть сообщение
Думаю, что человек может себе позволить взять кредит на авто и жилье и спокойно его оплачивать и комфортно жить на остальные деньги. Человек имеет здесь и сейчас и живет с этим ,а что будет после смерти уже не важно, ведь с собой всего не заберешь.

__________________
Ну, некоторые здесь предпочитают жить всю жизнь в коммуналке, зато без кредитов.)))



Сколько у них там ипотека то стоит? 3-4% в год?))) Отчего бы и не платить по 200 лет, если это выходит дешевле, чем снимать?
Ratatara вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход