Крупный арендодатель судится с Airbnb

Арендодатели уже давно настороженно относятся к Airbnb, который позволяет сдавать в аренду свободное пространство для пользователей приложения. Но один домовладелец пошел дальше, и подал на компанию в суд.

Apartment Investment and Management Company (Aimco), большая компания в сфере недвижимости, которая осуществляет надзор над 50 000 объектами, подала судебные иски в Калифорнии и Флориде. Они ищут возмещения денежных убытков и судебных приказов для Airbnb.

"Это неприемлемо для нас, что Airbnb активно придвигает свои услуги и получает прибыль при преднамеренном нарушении договоров аренды. Причем Airbnb делает это при полном игнорировании неуважительных и небезопасных ситуаций, созданных для наших штатных жителей и семей",- сказал генеральный директор AIMCO Терри Консидайн.

AIMCO сообщают, что они трижды попытались предупредить Airbnb о том, что списки пользователей на платформе нарушили договоры аренды. Тем не менее, платформа для съема жилья не сделала ничего, и продолжила работать в том же режиме.

Airbnb не ответила на просьбу прокомментировать ситуацию, почему они не изменили списки пользователей, которые нарушают договоры аренды, но они планируют с этим бороться. "Эта атака на средний класс является совершенно безосновательной", - сказал представитель Airbnb Ник Папас.

Глава компании считает, что "переходные" гости Airbnb представляют угрозу для безопасности жителей. Жители AIMCO должны пhjdjlbnm проверку и анализировать кредитную историю арендатора перед заселением. Airbnb, в отличие от гостиниц, не требует никаких документов и справок для того, чтобы люди арендовали жилье.

"Мы просим, чтобы суды компенсировали AIMCO потери и пересмотрели участь Airbnb в дальнейшем. Вся незаконная деятельность должна быть прекращена, чтобы законопослушные жители смогли наслаждаться высоким качество жилья".

Новая ветвь развития

В то время, как Airbnb находится в неведении о его напряженных отношениях с помещиками, ранее он пытался работать с ними, а не находиться в состоянии вражды. В сентябре 2016 года, компания создала новую услугу под названием дружественная программа Building Airbnb. Программа, по сути, открывает новую ветвь сотрудничества в недвижимости, а также позволит арендодателям следить за списком арендаторов и отслеживать сданные в аренду квартиры.

Пока ситуация неясная, так как многие арендодатели решаются работать с Airbnb при разработке дружественных договоров аренды с помощью вышеупомянутой программы. Однако, в настоящее время, как минимум один домовладелец готов бороться с компанией в суде.

Перевод специально для mmgp.ru