Россияне активно вкладываются в недвижимость за рубежом

Согласно оценкам экспертов, в 2014 году граждане России потратят на приобретение недвижимости в других странах порядка 7 млрд. долларов. На основании анализа географии спроса россиян на жильё в курортных зонах было выделено 5 основных направлений, пользующихся у наших соотечественников наиболее высокой популярностью.

Первого места удостоилась Болгария. Рынок недвижимости этой страны демонстрирует устойчивую положительную динамику. Рост количества сделок с жильём в 2013 году составил примерно 25%, причём в большинстве случаев (до 80%) покупателями становились граждане России. Приобретают они, в основном, однокомнатные квартиры не дороже 30 000 евро.

Второе место заняла Турция. Здесь наши соотечественники также находятся во главе списка покупателей. Это объясняется упрощением визового режима и развитием турецкой туристической инфраструктуры.

Третье место – у Испании. Особой популярностью здесь пользуется Валенсия: на покупку недвижимости в этой провинции россияне в 2013 году потратили более миллиарда евро.

На четвёртом месте – Греция. Россияне проявляют повышенный интерес к недвижимости в Афинах, на Крите, Родосе и Корфу.

Замыкает Top-5 Черногория. В ряде прибрежных районов этой страны россияне являются участниками 70% сделок с недвижимостью. Приобретают граждане России, в основном, студии стоимостью от 45 000 евро и коттеджи на побережье по средней цене 200-250 тысяч евро.

Для покупки зарубежной недвижимости россияне активно пользуются ипотечными программами местных банков: эксперты подсчитали, что процент по ипотеке за границей в среднем в 2-3 раза ниже по сравнению со ставками в российских банках.

И это разумно, ибо при наших и их ценах и качеству жизни выбор к сожалению не в пользу России.

Интересно, а в Украине такое есть? Не слышала, чтобы через банки можно было приобрести недвижимость за рубежом.

Ключевое слово местных банков, т.е. если речь идет об Украине, то рассматривать ипотеку украинских банков

Juliabest, имеется в виду что если вы покупаете недвижимость например в Греции то и ипотеку вам выдает греческий банк, независимо гражданином какой страны вы являетесь. Главное условие это покупка недвижимости в Греции.
Таким образом ипотека в той же Греции под жилье за границей гораздо выгодней чем ипотека взятая в Украине под недвижимость в Украине.
Достигается это за счет гораздо лучших условий ипотечного кредита и более совершенного законодательства.

Все вышесказанное относится и к другим странам которые перечислены в статье.

Ps. Самое совершенно жилищное законодательство признанное многими юристами международного права считается в Канаде.
Национальный закон о жилье организован в 1934 году прошлого века(собраны в один акт) https://en.wikipedia.org/wiki/National_Housing_Act_of_1934Многие основные законы действуют до сих пор без изменений и существуют более 150 лет.

А говорят живут бедно) Пока у некоторых кризис, и снижение цен на недвижимость россияне не теряют времени зря. А может сам кризис россияне и замутили?)

В большинстве случаем в российских городах с населением около миллиона и выше стоимость жилья равна или больше чем во многих развитых странах.

Недвижимость в этих зонах берут как дополнительную, для отдыха и сдачи в аренду. Реже берут пенсионеры. В Болгарии например, у местных пенсионеров пенсия в 2 раза ниже, чем у Российских, а населения русскоязычного много.

Берут, потому что глупо не воспользоваться моментом, при наличии средств, и не купить на дне недвижимость. Неплохое капиталовложение + место для отдыха.

В этих странах и соц. напряжение повышенное, значит и риски потерять это жилье тоже.

Где бы почитать обзор сколько налогов надо платить за real estate зарубежный? Не мало, думаю, не мало.

Приобретает недвижимость средний класс. Начиная с Болгарии цены там на недвижимость порядка от 1000000 рублей минимум. Не каждый в России сможет купить такое жилье, не говоря уже о загранице. Заграницей можно купить жилье или при переезде на пмж или для сдачи в аренду.