Россияне переводят деньги из банков в недвижимость

Этим летом в России существенно повысилось число покупок жилой недвижимости, речь идет преимущественно о росте количества инвестиционных сделок. По данным экспертов, за июнь-август доля инвестиционных сделок выросла на 20–30%.

По данным Росреестра, в июне 2014 года по стране было зарегистрировано 12 872 права собственности, а в июле — 14 187 прав собственности; это выше аналогичных показателей 2013 года на 20,1% и 9% соответственно. Точные итоги августа еще не подведены, но все опрошенные участники рынка недвижимости говорят о заметном увеличении спроса, пишет газета «Известия».

Так, по данным компании «Метриум Групп», за август доля инвестиционных сделок выросла, по предварительным подсчетам, на 20–30%. При этом летом эксперты компании отмечали резкие скачки спроса, которые становились реакцией на экономическую и политическую нестабильность.

В инвестиционно-строительной компании «Баркли» также зафиксировали увеличение доли инвесторов среди покупателей недвижимости: со стандартного уровня 15–20% она увеличилась до 30–35%.

В то же время, банки отмечают существенное снижение темпов роста вкладов. Как сообщили «Известиям» в банке БКФ, если на 1 августа 2013 года годовой тем роста объема вкладов составил 23,1%, то на 1 августа 2014 года — всего 8,3%. В финансовом учреждении такое замедление связывают, со снижением реальных доходов населения, с ограничиваемыми ЦБ ставками по вкладам, а также с падением доверия населения из-за массового отзыва лицензий банков. Эксперты отметили, что также свою роль играет и повышение рисков банковского сектора из-за американских и европейских санкций.

По данным инвестфонда Rossmils Investments, люди забирают вклады и из западных банков, опасаясь лишиться денег из-за санкций. «Люди видят, что западные банки уже не являются надежной гаванью, оттуда их деньги могут в любой момент забрать. Поэтому спешат закрыть счета и вложиться в недвижимость. За последнее время из-за неблагополучной ситуации в банковском сегменте количество покупателей выросло в несколько раз», - уточнил глава российского представительства инвестфонда Алексей Могила.
Источник

Это естественный процесс в условиях финансовой нестабильности=)

Мы, например, купили участок в Московской области, еще в мае. Были бы деньги на квартиру - взяли бы квартиру.

Все правильно делают. Нужно же как-то страховаться от возможного дефолта и прочего... Хотя конечно надеюсь краха не будет, но все-таки.

Суммы свыше 700 тыс. конечно лучше держать в недвижимости. Годовой доход от аренды (зависит от города) примерно тот же что и по депозиту. За то гарантий сохранности вложенных средств гораздо больше. Рынок недвижимости не лихорадит сейчас на столько чтоб был риск остаться в серьезном минусе.

Однако в 2009 недвижимость в регионах упала на 15% ,в условиях кризиса если только вкладывать в московскую недвигу,т.к рынок более ликвидный,ну а когда рухнут фондовые рынки и нефть,недвижимость естественно тоже потянет вниз,через пару лет думаю можно купить будит и дешевли чем на сегоднешний день

Цена на недвижку упала на 15%, но в последующем времени рублевые цены вернулись к докризисным значениям и превысили их.

Мы рассудили так, что если вдруг наступит полный песец, все 12 соток засажаем картошкой и переживем трудные времена, а бумажные деньги могут и пропасть.
Тем более мы всегда хотели жить в просторном доме, городские квартиры-конурки надоели.

сейчас только в недвижимость!!!

А я собиралась продать с целью улучшить. Повременить?

Если планируете например обмен с доплатой, сумма доплаты лежит в рублях - можно и сейчас провести, главное не влезать в кредиты.

Хотя если сумма доплаты существенная и была отложена заранее в иностранной валюте - можно и подождать. Есть варианты, что жилье подешевеет в долларах.

Я вообще считаю лучший вклад это вклад в недвижимость. Тем более с нынешней обстановкой.

Вера людей в недвижимость, как полностью безопасную гавань, неискоренима. Вот только при наступлении серьезного кризиса ликвидность рынка может все планы испортить, если понадобятся деньги срочно

Так в недвижимость вкладывают не с целью создать запас на чёрный день, для этого банковские вклады существуют.

По идее теперь ставки по депозитам должны подрасти...

Наоборот, уменьшатся.

Это почему же?
Разве банки не будут стараться удержать клиентов.

Я тоже считаю, что ставки по депозитам вырастут, в общем они всегда вырастают при кризисных или нестабильных явлениях в экономике. А учитывая обрушение национальной валюты, так точно должны вырасти. Чего гадать-то? Они уже выросли. Сходите на банки ру.
Максимальная ставка - 11,35% годовых. По-моему, еще летом такого не было.

Подрастут. Но только вряд ли раньше нового года, поскольку пытаются сдержать инфляцию.

5 лет назад в 2011 сделала вклад на 5 лет под 16% годовых, как раз весной заканчивается, нужно будет деньги переложить.

У бедных нет денег, а недвижимость пусть покупают кто набил карманы.

С недвижимостью есть вопросы т.к с введением ставки налога на недвижимость появляется стоимость владения, а это предпосылка к падению стоимости в дальнейшем.
Но пока народ по инерции набирает недвигу, цена сходит чуть вверх.

Налоги копеечные при том что со сдачи квартирок в год доход 100 000 - 500 000.