Разработан механизм защиты заемщиков по валютным жилищным кредита

Разработан механизм защиты заемщиков по валютным жилищным кредита


Группой депутатов Госдумы разработан законопроект1, направленный на защиту прав граждан-потребителей, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам. Документ 20.03.15г. внесен в нижнюю палату парламента.

Новые нормы планируется распространить на заемщиков - физических лиц, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам (договорам займа), заключенным до 1 октября 2014 года, на цели улучшения жилищных условий.

Так, предлагается ввести мораторий на взыскание просроченной задолженности в отношении указанных заемщиков, во время действия которого планируется:

не начислять неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками денежных обязательств по кредитным договорам;
не взыскивать начисленные до даты вступления в силу моратория неустойки (штрафы, пени);
списывать задолженность, возникшую в результате начисления соответствующих неустоек;
приостанавливать исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, возникших иных документов, взыскание по которым производится в бесспорном порядке, выданных после 1 октября 2014 года.
Также, согласно законопроекту, заемщик сможет уплатить платежи в счет выплаты суммы основного долга и платы за пользование кредитом, просроченная задолженность по которым образовалась в период с 1 октября 2014 г. и до даты введения моратория, в полном объеме в срок до 1 июля 2015 года. При этом оплата будет осуществляться в рублях (по курсу, действовавшему на 1 октября 2014 года)

Кроме того, предусмотрено установление моратория:

на обращение взыскание и принудительное отчуждение жилого помещения, если оно является для должника единственным;
на уступку кредиторами прав требования и передачу закладных третьим лицам без письменного согласия заемщиков.
Предлагаемые нормы планируется применять со дня официального опубликования закона и до 31 декабря 2015 года. При этом предумсотрено продление срока его действия в случае, если к концу текущего года не будет принят закон о реструктуризации валютных кредитов в валюту РФ.

Источник