Кризис "торговых центров" в США набирает обороты

Судя по всему, кризис ТЦ еще не подходит к концу. За последнее время из-за сокращения расходов населения на одежду, аксессуары, технику и в связи с ростом интернет продаж было закрыто несколько сотен торговых центров.

Несмотря на это США страдают от излишка торговых центров и кредитования в этой сфере в размере 48 млрд. долларов. Из-за вложений в эту сферу, средства кредиторов находятся в зоне риска.

Из-за обширного торгового пространства, и роста интернет продаж, а также ряда других факторов ритейлеры стараются пересмотреть свои стратегии использования торговых площадей.

В Америке по данным статистики на человека приходится 2,2 кв. м торговых площадей, в сравнении с 1,5 кв. м в Канаде и 1 кв. м в Австралии, где этот показатель считается одним из самых больших в мире.

Когда начинается закрытие магазинов якорными арендаторами, то ТЦ теряют не сколько прибыль от сдаваемых площадей этим арендаторам, а теряют в основном поток покупателей. Это приводит к тому, что другие арендаторы стараются разорвать арендный договор или перезаключить его на более выгодных условиях, с меньшей стоимостью арендной платы.

Для снижения потерь ТЦ надо быстро находить замену главному арендатору, что в короткие сроки является невозможным, с учетом того крупные магазины стараются сократить площади для торговли. Все это в комплексе может иметь плачевные последствия для владельцев торговых центров.

Специально для mmgp.ru

Я думаю, что он (спрос) на торговые центры, а именно площадки для продажи - будут всегда! Как ни крути, но если захочется пройтись, то мимолетом зайдешь в торговый центр и БАЦ! туфельки по скидке или офигенная футболка "за даром"!

Торговые центры-самое удобное место для покупателей, где можно купить от одежды, обуви, до предметов быта. Такие площадки для торговли экономят время покупателям.

Я бы поняла,если бы у нас шло закрытие торговых центров,но вот в США,,,мне кажется у них все в порядке с доходами населения,если только все массово кинулись в интернет-магазины,что вряд ли.Обычно,кроме прямых торговых секций,там присутствуют еще развлекательные центры-кинотеатры,детские площадки,концертные площадки,всевозможные рестораны и кафе,т.е. не должны они быть убыточными и закрываться.

Тема понятна, интернет круто, торговые центры фигня. Ну вполне может быть, только вот куда можно будет пойти и потрогать товар, если останутся один интернет-магазины.

Интернет-магазины скоро действительно вытеснят торговые центры. Экономия на сотрудниках и арендной плате колоссальная. Я сама регулярно пользуюсь парочкой интернет-магазинов. Так что тенденция на закрытие ТЦ не удивительна. И она скоро каснется и других стран.

Не верю я, что вот так могут отказаться от всего этого дела, в принципе даже не реально все это. Будет там масса людей которая просто не откажется и не сможет отказаться, для них это просто является некий культ или даже больше!

Ну да, я понимаю что через интернет покупать удобней, так как это не выходя из дома, не отходя от кассы как говориться, но и пощупать товар тоже хочется.

А в России наоборот. Все новые и новые торговые центры открывают. Непонятно только, куда их уже столько. Итак многие простаивают с пустующими площадями. Арендаторы сейчас тоже не особо открывают новые объекты.

Похоже, что тихо и незаметно расширившаяся торговля в Интернете оказалась явлением несколько большего размера, чем кажется на первый взгляд, если оно так сильно повлияло на торговые центры.

Просто в США как и в большинстве цивилизованных стран, их слишком много, количество продавцов, лишь немного не дотягивает до количеств покупателей) конечно я немного преувеличил, но все же...

А я думал только у нас в стране все так плохо) Видимо даже в более развитых странах есть проблемы с потреблением товаров и услуг.
Хотелось бы увидеть какие-то конкретные цифры, статистику по закрытию ТЦ. А то может это все единичные случаи?

Пока конкретных данных не могу привести, но это явление массовое почти по всему миру, кроме развивающихся стран.

Проблем особых нет, просто часть пользователей пользуется услугами интернет-магазинов, а другие ходят в торговые центы получше, вот некоторые и не переживают конкуренции...

Согласен, у нас в стране интернет-магазины еще не так сильно распространены, так что торговые центры пользуются большим спросом, чем в Европе.

Ну так там по сути интернет магазины пользуются большой популярностью уже довольно давно, даже всякие пенсионеры пользуются их услугами. Вот и результат...

А у нас мало того, что пенсионеры слова "интернет" не знают, дак еще и который год их совсем без денег власти оставляют. Обидно смотреть...

Интересная тенденция наблюдается. Может скоро будут виртуальные торговые центры.

Еще нет, но через лет десять ТЦ сократятся в несколько раз.

Да уже сейчас все это получается что такая ситуация. И если посмотреть что будет далее в течении такого времени то получается что все и далее буде закрываться если такими темпами!