Украинский Focus Estate Fund стал владельцем чешского Ритейл-парк Centro Ostrava

Чешский Ритейл-парк Centro Ostrava расположен в г. Острава и имеет общую площадь 7700 квадратных метров.

Как сказано в официальном сообщении инвестиционного фонда, это уже вторая сделка по покупке европейской торговой недвижимости. В начале лета Focus Estate Fund приобрел торговый центр Galeria Sandomierz в Польше.

Фонд выкупил Centro Ostrava у компании Emerging Europe Properties Fund&Discovery Group. Сумма сделки не раскрывается.

Управляющий партнер Focus Estate Fund Андрей Козин отметил, что с Emerging Europe Properties Fund&Discovery Group фонд знаком достаточно давно. Покупку Centro Ostrava Андрей Козин расценивает как выгодную, так как доходность актива превышает 10% в евро, он имеет отличный пул ритейлеров мирового уровня, а также возможность девелопмента на дополнительной площадке.

Centro Ostrava находится в третьем по величине городе Чехии. Основными арендаторами торгового центра являются мировые бренды: Mountfield (товары для сада и бассейны), Rossmann (косметика и парфюмерия), Jysk (товары для дома), Okay Electro (электротехника), Kasa, Breno, Super Zoo и другие.

Украинский инвестфонд Focus Estate Fund специализируется на инвестициях в непремиальные объекты торговой недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы.


Источник.

Возможно, у продавцы есть план по тому, как сделать популярным город 3 по величине в Чехии в плане расширенных возможностей покупки и продажи.

Думаю украинский Focus Estate Fund скорей расширяет свои возможности. Это не первая их покупка. Какие цели они ставят, лишь только им известно. Может просто бизнес в активах.